प्लॉट कार्नर सेटबैक क्षेत्र

संघ राज्य निर्माण नियमों के अनुसार बाहरी दीवारों के सामने दूरी क्षेत्र मुक्त रखने होते हैं। ये दूरी क्षेत्र अपनी ही संपत्ति में होने चाहिए। दूरी क्षेत्र की गहराई दीवार की ऊंचाई से निर्धारित होती है। बाहरी दीवारों को वास्तव में पलटना होता है और वे दूरी क्षेत्र बनाते हैं।

अब इस विशेष मामले में स्थिति क्या है:



संपत्ति आयताकार नहीं है, बल्कि इसकी एक विशेष आकृति है (हरा)। भवन (नीला) दूरी क्षेत्र उत्पन्न करता है (लाल)। दूरी क्षेत्र पूरी तरह से अपनी ही संपत्ति में है। हालांकि, भवन का किनारा बिना दूरी के संपत्ति की सीमा के समानांतर है। क्या ऐसा अनुमति प्राप्त है, या दूरी क्षेत्र को तिरछी दिशा में भी बनाए रखना आवश्यक है?

डायगोनल का क्या मतलब होता है? मैं जानता हूँ कि तुम क्या कहना चाहते हो, लेकिन तुम्हारे यहाँ कोई डायगोनल नहीं है। सबसे पहले तुम्हें Landesbauordnung के अनुसार 3 (कुछ देशों में 2.5 मीटर भी होता है) मीटर की दूरी बनानी होती है। इसे तुम पहले एक फ्रेम के रूप में बना सकते हो। और फिर बाहरी दीवार की ऊँचाई गणितीय रूप से आगे की दूसरी दूरी के अनुपात में होती है। यह अपने आप 6 मीटर नहीं होता, सिर्फ इसलिए कि तुम्हारी बाहरी दीवार 6 मीटर की है।

मैं सच्चाई से जवाब नहीं समझ पा रहा हूँ। 3 मीटर के फ्रेम का आधार क्या है? मैं केवल 3 मीटर (या 2.5 मीटर) की न्यूनतम दूरी क्षेत्र की गहराई जानता हूँ।

राज्य भवन नियमों के अनुसार दूरी क्षेत्र बाहरी दीवारों के सामने बनाए रखना अनिवार्य है। गहराई दीवार के लंबवत मापी जाती है। इस प्रकार, आयताकार भवनों में भवन के कोनों पर दूरी क्षेत्र के बिना क्षेत्र बनते हैं।

लेकिन ऊपर के उदाहरण में बाएं निचले भवन कोने पर क्या लागू होता है? सैद्धांतिक रूप से, भवन का कोना भूखंड की सीमा पर हो सकता है और फिर भी सभी दूरी क्षेत्र बाहरी दीवारों के सामने सही गहराई पर अपने भूखंड पर होते हैं।

राज्य भवन कोड के अनुसार, बाहरी दीवारों के सामने दूरी बनाए रखना आवश्यक है।

और क्या एक इमारत का कोना बाहरी दीवार से नहीं बनता?

बाहरी दीवारों को वास्तव में पलटना होता है

यह सभी संघीय राज्यों में लागू नहीं होता, उदाहरण के लिए, NI में नहीं, जहां से इवोन आती हैं। इसलिए वह एक फ्रेमिंग की बात करती हैं। NI में आपका उदाहरण बिना अनुमति के स्वीकार्य नहीं होगा, NRW में, जहाँ मैं आता हूँ, स्वीकार्य होगा, BY में, जहाँ आप आते हैं, शायद, क्योंकि वहाँ एक प्रयोगात्मक क्लॉज है, जिसके अनुसार Gemeinden को अपने स्वयं के दूरी नियम बनाने का अधिकार दिया गया है।
यह केवल सार्वजनिक भवन विनियमन कानून है। इसके अलावा योजना कानून और निजी कानून, विशेषकर पड़ोसी कानून भी हैं। यहाँ "पलटने की प्रक्रिया" अपने आप समझी नहीं जा सकती, इसलिए आपका उदाहरण NRW में भी समस्या उत्पन्न कर सकता है।

हमें, BY die 3 m, को कोने से अंदर की ओर रखना था। योजना बनाते समय यह हमेशा अच्छा नहीं होता। व्यावहारिक रूप से इससे पीछे के कोने तक पहुंच संभव होती है।