योजना लगभग पूरी हो चुकी है - आपकी राय आवश्यक है

नमस्ते आप सभी घर बनाने वालों,

मेरे बिल्डर ने, मेरी नजर में, हमारे विचार, इच्छाएँ आदि को काफी अच्छी तरह से लागू किया है, और मैं आपकी राय और सुधार सुझावों के लिए अनुरोध करता हूँ, क्योंकि मैं जन्मजात वास्तुकार नहीं हूँ।

सबसे पहले कुछ डेटा और इच्छाएँ जो हमारे पास अभी तक हैं:

- एकल परिवार का घर जिसमें एक अल्पकालिक अपार्टमेंट है (माता-पिता के लिए, और बाद में किराये पर देने के लिए) मुख्य अपार्टमेंट लगभग 160 वर्ग मीटर, अल्पकालिक अपार्टमेंट 55 वर्ग मीटर
- कोई तहखाना नहीं, लेकिन सीढ़ियों के नीचे स्टोरेज की सुविधा, छत के नीचे, बड़ा गैराज और गार्डन हाउस
- भूमि उपयोग योजना में 2 पूर्ण मंजिलें निर्धारित हैं (छत की ढलान लगभग 28 डिग्री तक हो सकती है), इसलिए यह एक वॉल्मडाच है
- निर्माण में 36 सेंटीमीटर T9 ईंटें उपयोग होंगी
- Kfw 70
- हीटिंग: गैस कंडेनसिंग बॉयलर,
- FuBu हीटिंग
- घर की दिशा: प्लान में नहीं दिखाया गया है, लेकिन ऊपर उत्तर है, नीचे दक्षिण :) इसलिए विंटरगार्डन पश्चिम की ओर मुड़ा हुआ है।
- हमें बेडरूम में वॉक-इन क्लोसेट और माता-पिता का बाथरूम ज़रूर चाहिए था।

हमने मुख्य मंजिल के मुख्य अपार्टमेंट में बैठक/रसोई की योजना बनाते समय कुछ कठिनाई महसूस की, व्यवस्था तो ठीक लगती है, लेकिन मुझे लगता है बैठक कक्ष थोड़ा छोटा है??? आप क्या सोचते हैं?

ध्यान दें: बैठक कक्ष की उत्तर दीवार पर खिड़की को हमने प्लान से हटा दिया है, पर तस्वीर में यह अभी भी शामिल है -> भ्रमित न हों!

हमने उत्तर/दक्षिण उन्मुखीकरण को ध्यान में रखते हुए खिड़कियों के आकार योजना बनाई है (कहते हैं कि उत्तर की तरफ कम से कम और दक्षिण की तरफ अधिक से अधिक खिड़कियाँ होनी चाहिए ताकि गर्मी/ऊर्जा की हानि कम हो)।

अल्पकालिक अपार्टमेंट के बाथरूम का स्थान बाकी बाथरूमों की तुलना में थोड़ा अलग है, आदर्श होगा अगर सभी बाथरूम लगभग एक ही ऊपर-नीचे होते!? क्या यह समस्या है? बिल्डर कहता है नहीं... लेकिन मुझे लगता है कि इससे लागत बढ़ेगी?

अब तक की योजना के बारे में आपकी क्या राय है? कोई सुधार सुझाव है?

ओह हाँ... पूरा घर लगभग 320,000 यूरो का खर्च आएगा।

पहले से ही सक्रिय प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद :)

कारिसमासेन

मैं विशेषज्ञ नहीं हूँ और कई चीजें नहीं देख पाता जो अन्य लोग जल्दी पहचान लेते हैं, लेकिन शुरुआत के लिए मेरी कुछ सुझाव हैं: ;)

1. आपके घर में कई कोने और नुकीली जगहें हैं। क्यों? पसंद के अलावा इससे पूरी चीज़ अनावश्यक रूप से महंगी हो जाती है।
2. भूतल पर सबसे पहले मुझे हॉल दिखता है। आपको गार्डरोब तक पहुँचने के लिए पूरे गलियारे से गुजरना पड़ता है। जब छोटे बच्चे गंदे रबर के जूते लेकर आएं, तो साफ़-सफाई करना बहुत मुश्किल होगा।
3. लिविंग रूम/डाइनिंग रूम की सजावट मुझे व्यक्तिगत रूप से ठीक नहीं लगती, कुल आकार को देखते हुए कुछ और किया जा सकता है। क्या आप सोफ़ा कमरे के बीच में रखना चाहते हैं?
4. उपरी मंजिल पर सबसे पहले मुझे बड़ा गलियारा दिखता है। मेरी राय में आप वहाँ बहुत जगह बर्बाद कर रहे हैं। वहाँ से लगभग एक अलग कमरा बनाया जा सकता है।
5. कुल मिलाकर मुझे उपरी मंजिल में कमरों की व्यवस्था पसंद नहीं आ रही। बेडरूम और हाउसहोल्ड रूम दक्षिण दिशा में होना मुझे थोड़ा उपयुक्त नहीं लगता।
6. वॉर्डरोब आकार में निश्चित रूप से ठीक है, अगर आप इसे ज़रूर रखना चाहते हैं।
7. बच्चे के दूसरे कमरे में मैं दरवाज़ा थोड़ा साइड में, जैसे दक्षिण की ओर स्थानांतरित करने की सलाह दूंगा, ताकि गलियारे की दीवार के पास अधिक जगह मिल सके।
8. हाउसहोल्ड रूम तकनीक/वॉशिंग मशीन/ड्रायर के लिए निश्चित रूप से पर्याप्त है, लेकिन घर में अन्य सभी चीज़ें आप कहाँ रखेंगे। मेरा मतलब है वैक्यूम क्लीनर/झाड़ू/फावड़ा/सफाई के सामान/पेय की पेटियां आदि...
और क्या आपके लिए छत के नीचे/गैराज में अतिरिक्त जगह सभी सामानों के लिए पर्याप्त है? खासकर जब बच्चे होते हैं, तो बहुत सारी चीज़ें होती हैं, और मेरा मतलब केवल गाड़ी नहीं है ;)।

मुझे जो पॉज़िटिव लगता है, वह यह है कि बहुत से लोगों के विपरीत जिनके पास उपरी मंजिल पर दो बाथरूम होते हैं, आपका मुख्य बाथरूम बाथटब के साथ गलियारे से खुलता है और सभी के लिए सुलभ है, और आपका "बेडरूम बाथ" छोटा है और केवल शॉवर के साथ है। क्या "आपके" बाथरूम में वास्तव में दो वॉशबेसिन की ज़रूरत है?
सर्वोत्तम होगा अगर बाथरूम एक दूसरे के ऊपर हों, आप सही कह रहे हैं। ऐसा कई बार संभव होता है, लेकिन आमतौर पर इसकी लागत अधिक होती है।

फिलहाल मेरी तरफ से इतना ही। दूसरों को शायद इससे भी अधिक बातें दिख जाएंगी।

विंटरगार्टन में दरवाज़ा उपयोगी नहीं है। इसलिए बाग़ की तरफ "केवल" दक्षिण दिशा ही निकास बचती है। यदि आपके लिए यह पर्याप्त है तो ठीक है।
एलिगरवोह्नुंग में टीवी कॉर्नर मुझे बहुत उदासीन लगता है, लेकिन मैं नहीं जानता कि कौन सी दीवार को हिला कर इसे बेहतर बनाया जा सकता है।
आपने एलिगरवोह्नुंग तक आने का रास्ता कैसे योजना बनाई है? गैराज के पीछे से? क्या आपने एलिगरवोह्नुंग के लिए पार्किंग की जगह योजना बनाई है?
ऊपर की हॉल भी बहुत बड़ी है।
कुल मिलाकर मुझे लगता है कि यह एक सफल भूतल योजना है।

तकनीकी कक्ष कहाँ है? मतलब: कनेक्शन कहाँ जाते हैं?
ओपर फ्लोर में वाशिंग के लिए हाउसवर्क रूम ठीक है, लेकिन कभी-कभी कुछ चीजें बहुत जल्दी नीचे फ्लोर में चाहिए होती हैं (सफाई का सामान, जूतों की देखभाल के सामान, पेय पदार्थ की पेटियाँ, कूड़ा बैग, पुराने कागज, हथौड़ा + कीलें, गिफ्ट पेपर, झाड़ू, सीढ़ी, स्टूल, क्या मुझे जारी रखना चाहिए?) यह सब कहाँ रखा जाए? सब कुछ सीढ़ी के नीचे? वैसे भी इंसान के पास कुछ मौसमी जूते भी होते हैं... चार लोगों के लिए लगभग 13 जोड़े (आदमी के पास केवल 2 जोड़े हैं, महिला के पास 4 ;))
मौसमी कपड़े कहाँ रखे जाएंगे (गर्मी में सर्दियों की जैकेटें???)
रसोई तक का रास्ता बहुत लंबा है... एक अंधेरे हॉल में जाना, फिर दाएं मुड़ना, फिर लिविंग रूम से गुजरना, जो कि असल में एक आरामदेह जगह है।
बाकी बताई जा चुकी हैं, सोफा बहुत छोटा है, परिवार के सदस्य कहाँ बैठेंगे? अगर चिमनी में चिमनी स्टोव भी लगेगा, तो ऐसा लग रहा है कि गुजरना मुश्किल हो जाएगा :(
अलग किराये का कमरा: वियस्कों के लिए बाधारहित नहीं, मैं उस तरह का अंधेरा लिविंग रूम बिना खिड़कियों के नहीं सहन कर पाऊंगा - न 20 की उम्र में और न 60 की। यहाँ व्यक्तिगत मांग कहाँ रहती है???
बाहर से घर भी ज्यादा आकर्षक नहीं है, मेरी राय।
खिड़कियों के सामने कोई ज्यामितीय गड़बड़ी नहीं है, यह सामने या पीछे खुद को आकर्षक दिखाने के लिए नहीं बुलाता और मेरे आने का निमंत्रण नहीं देता।

मुझे रसोई की व्यवस्था* अच्छी लगी, दो समान आकार के बच्चों के कमरे, एक फैमिली बाथरूम और ऊपर के फ्लोर में हाउसवर्क रूम। बाथरूम कोई समस्या नहीं होने चाहिए।

*चूल्हा लेकिन धोने वाले हिस्से की तरफ होना चाहिए!

निर्माता सब कुछ बना देते हैं - कई बार बेकार के घर - बस कलेक्शन सही हो।

पुनश्च: सोफा के बाईं और दाईं तरफ 1 मीटर, तब सोफा लगभग 200 होगा... यह मुझे अकेले चाहिए ;)

मुझे भी यह सफल नहीं लगा। कई बार आगे-पीछे जाने की बात पहले ही कही जा चुकी है। साथ ही लंबा और बहुत आकर्षक न होने वाला हॉल भी।

एक सरल भवन संरचना बिना किसी अतिरिक्त साज-सज्जा के जैसे कि विंटरगार्डन, संभवतः आपको कुल मिलाकर एक चौड़ा घर अनुमति देता है। इस तरह आपके पास अधिक विकल्प होते हैं। मैंने खुद भी इसे सम्भव नहीं समझा था, लेकिन पश्चिम की ओर मुख करने वाला एक कमरा जिसमें बहुत सारे खिड़कियाँ हों, वह गरम हो जाता है! हमारे पास 2x2 मीटर की खिड़की है और गर्मियों में, जब सूरज लगभग दोपहर 2 बजे आता है, तो यह हमारे यहाँ काफी तेज़ी से घुसता है।

तकनीक कहां रखनी है, यह मुझे अभी भी स्पष्ट नहीं है। हमारे पास 12.5 वर्ग मीटर है और तकनीक और भंडारण क्षेत्र के साथ यह लगभग ठीक बैठता है। यह इससे छोटा नहीं हो सकता।

दो बाथरूम होने की स्थिति में मुझे मुख्य बाथरूम के लिए 12 वर्ग मीटर वास्तव में बड़ा लगता है। हमारे पास तीन के लिए 8.5 वर्ग मीटर है और नीचे एक और बाथरूम है जो 5.11 वर्ग मीटर का है। यह आराम से पर्याप्त है।

बच्चों के कमरे निश्चित ही बड़े हैं, लेकिन थोड़े छोटे भी हो सकते थे। खासकर जब आप प्रत्येक दीवार पर पूरी ऊंचाई रखते हैं। ऊपर वाला हॉल मुझे बहुत बड़ा लगता है। 15 वर्ग मीटर बेकार जगह है। मैं 7-10 वर्ग मीटर को अधिकतम सीमा मानता। खासकर जब आपके पास बहुत कम भंडारण स्थान है।

इसलिए: फिर से शुरू करें और पूरी तरह नया प्रारंभ करें। 160 वर्ग मीटर में आपके पास ग्राउंड फ्लोर पर 70 वर्ग मीटर के घर जैसा रहने का अनुभव होगा।

बैठक का कमरा असुविधाजनक है और एक चार सदस्यीय परिवार के लिए छोटा है। बाएं खाने की मेज़, दाएं दरवाज़ा, पीछे रसोईघर - यहाँ आराम नहीं किया जा सकता। ऐसा लगता है जैसे स्टेशन पर बैठा हो।
तुम तकनीक कहाँ रखोगे? घर में रखने की जगह बिल्कुल कम है।
रसोईघर असुविधाजनक जगह पर है। पूरी खरीदारी की टोकरी को गलियारे और तंग बैठक के कमरे से ले जाना बाधा दौड़ जैसा है।
तुम छत पर कैसे जाओगे? हर बार कुर्सियाँ हिलानी होंगी?

ऊपर का फ्लोर मुझे ठीक लगा। बड़े और अच्छे बच्चों के कमरे हैं। लेकिन मैं बच्चों के बाथरूम और घरेलू कार्य कक्ष को बदलूंगा। घरेलू कार्य कक्ष को सोने के कमरों के बीच रखना सही नहीं है। इसमें वॉशिंग मशीन और ड्रायर से आवाज़ होती है और बच्चों के बाथरूम से बच्चों के कमरे बहुत दूर हैं।
माता-पिता के बाथरूम को भी थोड़ा संकरा लगता है (नली जैसा)। मेरी सलाह है कि बच्चों के बाथरूम से थोड़ा हिस्सा लेकर एक अच्छा शावर कॉर्नर बनाया जाए।
ऊपर का बड़ा ड्रेसिंग हॉल भी मुझे पसंद आया। वहाँ जैकेट के लिए एक अच्छा वार्डरोब और एक बड़ा जूते का अलमारी रखा जा सकता है। साथ ही एक बड़ा हॉल हमेशा "लक्ज़री" का एहसास देता है (लेकिन छोटा बैठक का कमरा नहीं)।

तो संक्षेप में कहें तो: ऊपर तो बढ़िया - नीचे ठीक नहीं :-) - नहीं, इतना बुरा नहीं है, लेकिन छोटे बैठक के कमरे में सुधार की ज़रूरत है। मुझे नहीं लगता यहाँ काफी कुछ बदला जा सकता है। शायद वर्तमान विंटर गार्डन को बड़ा आर्कर से बदलकर खाने और बैठने के क्षेत्र को बदल दें।