तय बाजार घर बनाने की योजना बनाएं!! छोटा बजट?

  • Erstellt am 18/01/2014 11:00:10

set-x

18/01/2014 11:00:10
  • #1
नमस्ते,
मैं एक नये निर्माण की योजना बना रहा हूँ!
प्रिय उपयोगकर्ताओं, मैंने थोड़ा सा जानकारी इकट्ठा किया है और अब आपसे कुछ प्रतिक्रिया चाहता हूँ !!

तो मेरी योजना:
मेरे पास 210,000 यूरो का बजट है। इस बजट में शामिल होना चाहिए: एक पूर्वनिर्मित घर + ज़मीन!
ज़मीन के बारे में: मैंने बहुत समय पहले एक ज़मीन रिज़र्व करवाई थी क्योंकि हमारे यहाँ ज़मीन लगभग नि:शुल्क है, इसलिए घर बनाने का विचार आया!!

तो मेरी ज़मीन:
765 वर्गमीटर
प्रति वर्गमीटर कीमत = 50€ (बहुत सस्ती) (38,250€)
हमारे नगरपालिका में, अगर मेरे बच्चे हैं (मेरे दो बच्चे हैं) और मैं अपने परिवार के साथ वहाँ रहता हूँ, तो कीमत इस प्रकार है!
प्रति वर्गमीटर कीमत = 45€ (और सस्ते में शायद नहीं मिलेगा!) (34,425€)
तो अब मैं एक निर्माण कंपनी ढूंढने की कोशिश कर रहा हूँ जो मुझे एक ठोस प्रस्ताव दे सके!! मतलब, एक घर जो अधिकतम 120 वर्गमीटर का हो सकता है, कम भी हो सकता है!! मेरे लिए सबसे अच्छा होगा अगर यह चाबी सौंपने के लिए तैयार (Schlüsselfertig) हो और इसकी कीमत अधिकतम 160,000€ हो, इससे अधिक नहीं!!
चूंकि मैंने कुछ प्रस्ताव पहले ही लिये हैं, मुझे लगता है कि यह और भी सस्ता हो सकता है!! मेरे पास 11,000€ की छोटी सी अपनी पूंजी है और मैं इसे निर्माण के अतिरिक्त खर्चों या एक सुंदर रसोईघर पर निवेश करना चाहूंगा! या अपनी खुद की मेहनत पर!

अब मेरा स्पष्ट सवाल: क्या इस कीमत पर पहुंच पाना संभव होगा? अगर यह और भी सस्ता हो जाए तो बहुत अच्छा होगा!!
तो आपकी राय चाहिए!!!
 

kubus

18/01/2014 11:24:05
  • #2
क्या [Nebenkosten] पहले से ही शामिल हैं?

असल में कोई फर्क नहीं पड़ता... चाहे [Nebenkosten] के साथ हो या बिना, मेरी राय में यह यथार्थवादी नहीं है। एक आयताकार [Ausbauhaus] जिसमें [Satteldach] है और बिना [Gauben] या किसी तरह की सजावट के, शायद इसके लिए मिल जाए, लेकिन सवाल यह है कि क्या कोई ऐसा चाहता है और क्या उसके पास इतना पूंजी, समय और स्वयं की क्षमताएँ हैं कि वह खुद ऐसा घर रहने योग्य बना सके।
 

Mycraft

18/01/2014 12:24:25
  • #3
बहुत अवास्तविक...जब तक कि कोई पूरी तरह से खुद न बनाए...लेकिन तब शायद दशकों लगेंगे...
 

set-x

18/01/2014 13:17:34
  • #4
एक प्रस्ताव मिला है 227.000€ चाबीओं के साथ! वहाँ 130 वर्ग मीटर थे! 207.000 थोड़ा स्वश्रम के साथ!! सिर्फ घर!!! फिर उस कीमत में भूखंड को भी जोड़ना होगा!!! तो मुझे लगता है कि वहाँ कोई दूसरा बिल्डर शायद और भी बेहतर दाम दे सकता है या???
 

set-x

18/01/2014 13:18:56
  • #5
यहाँ असल में लिंक पोस्ट करना allowed है??
मैं आप सबको कुछ दिखाना चाहता था!!
 

Mycraft

18/01/2014 13:22:24
  • #6
नहीं कोई लिंक...घर बनाने की लागत में आप निश्चिंत होकर 20% अतिरिक्त निर्माण संबन्धित खर्च जोड़ सकते हैं...जो कि होंगे:

मापन
जोड़
नोटरी
कर
मूल्यांकन
पंजीकरण
आवेदन
और और और
 

समान विषय
20.07.2011घर बनाना: स्व-पूंजी / निर्माण के अतिरिक्त खर्च यथार्थवादी?14
14.08.2012अपना घर बनाना? ज़मीन पर विचार हो रहा है19
02.09.2013800 वर्ग मीटर जमीन पर एंगलर बंगला - क्या यह आर्थिक रूप से संभव है?16
18.10.2012नए डुप्लेक्स हाउस के लिए सहायक निर्माण लागत और सामान्य खर्च14
27.02.2013कुंजी-तैयार प्रीफैब्रिकेटेड घर - कुल कीमत ठीक है?59
05.02.2014लागत/योजना भूमि, निर्माण सहायक लागत, टर्नकी आदि।27
22.08.2013जमीन - निर्णय?14
14.01.2014जमीन खरीदें सपना घर बनवाएं26
11.10.2022निर्माण से जुड़ी अपसाइड लागतों की सूची। "निर्माण पक्ष" से अधिक महंगा?154
02.07.2014यथार्थवादी रूप से ज़मीन खरीदना और नया एकल परिवार का घर बनाना एवं इसे कैसे वित्तपोषित करें?20
14.07.2015तैयार घर। मुफ्त जमीन17
19.08.2014एकल परिवार के घर का निर्माण वित्तपोषण - घर की कीमत और निर्माण की अतिरिक्त लागतें27
06.01.2015पहले जमीन खरीदें, फिर आराम से योजना बनाएं और निर्माण करें...?11
04.03.2015बजट Grundstück और तहखाने के साथ निर्माण21
02.03.2015चाबी पट्टे पर घर निर्माण, लेकिन अपनी खुद की कमरे की व्यवस्था के साथ?17
01.04.2015भूमि उपलब्ध है - 2.5 मंजिला निर्माण की शर्त!16
31.03.2015जमीन / वित्तपोषण की राशि / बीमा? अनुभव10
05.04.2015जमीन आरक्षित है। वित्त पोषण आ रहा है52
13.03.2018चाबी तैयार निर्माण Grundstück और कीमतें79
13.10.2020जमीन उपलब्ध है - निर्माण से जुड़े अतिरिक्त खर्च, घर से जुड़े अतिरिक्त खर्च, वित्तपोषण?34

Oben