भुगतान योजना - कच्चा निर्माण तैयारता

नमस्ते सभी को,

हमने अब लगभग कच्चा मकान पूरा कर लिया है, इन कुछ शेष कार्यों को छोड़कर:
1- छत के तले की 4 बाहरी दीवारों में से 1 (छत के तख्ते के नीचे वाली त्रिकोणीय दीवार)।
2- गैर-भारवहन करने वाली आंतरिक दीवारें।
3- कंक्रीट की सीढ़ी।
4- गलत दरवाज़े की स्थिति और अतिरिक्त अनियोजित खिड़कियाँ।

निर्माण कंपनी अब "कच्चे मकान की उचितता" के भुगतान की मांग कर रही है।

क्या वास्तव में यह भुगतान करने का सही समय है? निर्माण कंपनी का दावा है कि ये शेष कार्य इस माइलस्टोन के लिए प्रासंगिक नहीं हैं, क्योंकि अब छत का तख्ता स्थापित किया जा सकता है (हालांकि इसे अभी स्थापित नहीं किया गया है)।

उनकी योजना है कि छत का तख्ता बनाया जाए और फिर बाकी ईंट के काम पूरे किए जाएं।

क्या कोई जानता है कि क्या ये वास्तव में प्रासंगिक नहीं हैं? क्या हम यह मान सकते हैं कि कच्चा मकान वास्तव में अब पूरा हो चुका है?

बहुत धन्यवाद
सादर

मकान इतना संतोषजनक है।
बाकी के काम छत की लकड़ी लगाने के बाद भी पूरे किए जा सकते हैं।
आप लोग यह तय कर सकते हैं कि एक राशि रोकी जाए क्योंकि अभी 100% कच्चा निर्माण पूरा नहीं हुआ है।

हमने मूल ढांचे का काम लगभग पूरा कर लिया है, केवल ये कुछ शेष कार्य बाकी हैं:
1- छत के तंग भाग में 4 बाहरी दीवारों में से 1 (छत के नीचे त्रिकोणाकार दीवार)।
2- गैर-भार वहन करने वाली आंतरिक दीवारें।
3- कंक्रीट की सीढ़ी।
4- गलती से लगी दरवाज़े की स्थिति और अतिरिक्त अप्रत्याशित खिड़कियां।

अप्रत्याशित खिड़कियां क्या होती हैं?
स्थायी अंदर की सीढ़ी को मैं "शेष कार्य" के रूप में नहीं मानता।

निर्माण कंपनी अब "मूल ढांचे की समापनता" के लिए भुगतान मांग रही है।
क्या यह भुगतान करने का सही समय है? निर्माण कंपनी का दावा है कि ये शेष कार्य इस प्रमुख चरण के लिए प्रासंगिक नहीं हैं, क्योंकि छत का ढांचा अब बनाया जा सकता है (हालांकि अभी तक नहीं बनाया गया है)।

...हालांकि यदि समापन समारोह अभी होना ही था, तो बढ़ई प्रबंधक अभी भी निर्माण सीढ़ी पर चढ़कर छत तक पहुंच सकता था। इसलिए मैं मूल ढांचे की समापनता को पूरी तरह से माना हुआ मानता हूँ। छत के नीचे जो गंदी दीवार है, मैंने अभी तक नहीं देखी है (तुम्हारा आज से पहले आखिरी जीवन संकेत पिछली दिसंबर में था)।

घर सही तरीके से तैयार है।
बाकी का काम छत के ढांचे को लगाने के बाद भी पूरा किया जा सकता है।

तो क्या छत का ढांचा लगाने के लिए छत में वह गुम Außenwand भी जरूरी नहीं है?

आप एक राशि रोकने पर सहमत हो सकते हैं क्योंकि अभी 100% कच्चा निर्माण पूरा नहीं हुआ है।

क्या तुम्हें पता है कि मुझे इसके लिए कितना काटना चाहिए? क्या मुझे मूल्यांकन के लिए किसी विशेषज्ञ को नियुक्त करना चाहिए या यह इतना सटीक होना आवश्यक नहीं है?
और क्या मैं कोई कटौती कर सकता हूँ, यदि ये बाकी की ज़िम्मेदारियां इस [Milestone] के लिए आवश्यक नहीं हैं?

अनियोजित खिड़कियाँ क्या हैं?

उन्होंने 2 खिड़कियाँ बनाई हैं जो योजना में नहीं थीं! फिर भी उन्हें बंद कर देना चाहिए।

मैं स्थायी भीतर की सीढ़ी को "बाकी काम" के रूप में नहीं मानूंगा।

हाँ, ये छोटे काम नहीं हैं, लेकिन वे फिर भी स्थैतिक योजना का हिस्सा नहीं हैं।

मैंने छत के ढांचे के नीचे गंदी दीवार को अभी तक नहीं देखा है।

यह वही दीवार है जिसके बारे में मैं बात कर रहा हूँ। चूँकि यह एक जुड़ा हुआ मकान है। हमें दूसरे घर के लिए एक और दीवार होनी चाहिए, लेकिन अब तक हमारे पास केवल एक ही दीवार है।

उन्होंने 2 खिड़कियाँ बनाई हैं, जो योजना में नहीं थीं! आपको उन्हें फिर भी बंद कर देना चाहिए।

तो दीवार में ऐसी खुलावटें हैं, जिनके लिए कोई खिड़कियां निर्धारित नहीं थीं, और अब उन्हें बंद कर दिया जाना चाहिए?

यह वही दीवार है, जिसका मैं मतलब था। चूंकि यह एक दोहरी मकान है। हमें दूसरे मकान के लिए एक और दीवार होनी चाहिए थी, लेकिन अभी तक हमारे पास दोनों में से केवल एक है।
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मतलब छत में भी बाहरी दीवार की कमी नहीं है जो छत की संरचना के लिए जरूरी हो?

मुझे एक टाइपो लग रहा है, यानी दीवार गंदी नहीं है, बल्कि त्रिकोणात्मक है? - हाँ, शायद हर दोहरी मकान के हिस्से के लिए एक पूरा सेट बनाया जाना पड़ेगा, जिस पर निर्माण किया जा सके।
क्या दिवालियापन का संदेह है?

हाँ, ये छोटे काम नहीं हैं, लेकिन वे स्थैतिक योजना का हिस्सा भी नहीं हैं।

स्थैतिक योजना का नहीं, लेकिन मुझे अपने पहले के बयान को संशोधित करना होगा।

हालाँकि अगर रिच्टफेस्ट पहले से ही हो रहा होता, तब भी बढ़ई प्रमुख अभी भी निर्माण सीढ़ी से छत पर चढ़ सकता था। इसलिए रिच्टफर्टिगकेइट (निर्माण की तैयारता) मुझे पूरी तरह से मौजूद लगती है।

... इसलिए "वापस लेना", जैसे कि विशेष रूप से कंक्रीट की सीढ़ी का उल्लेख किया गया था। यदि वह एक पूर्वनिर्मित भाग है, तो वह निश्चित रूप से छत की संरचना लगाने से पहले स्थापित किया जाना चाहिए।

मुझे अब फिर से याद आ रहा है: तुम वही इंसान हो हास्यपूर्ण अवसान-निर्माण प्रबंधक के रूप में, जो एक साथी के साथ एक दोहरी मकान आंशिक रूप से और आंशिक रूप से एक निर्माण खाई के बगल में स्थापित करवा रहा हो। हमें पहले ही खिड़कियों के लिए अग्रिम भुगतान का मुद्दा मिल चुका है:

अगर सामान्य ठेकेदार को इतनी नकदी प्रवाह की समस्या है कि वह एक एकल परिवार के घर के लिए खिड़कियों का भुगतान नहीं कर सकता, तो शायद आप पहले से ही किसी न किसी समस्या में हैं।

मैंने ऊपर कुछ पंक्तियाँ में फ़ॉन्ट साइज समायोजित किया है।

मुझे थोड़ा हंसना आ रहा है। तुमने पुलियर से सीधे क्यों नहीं पूछा कि उसने क्यों गिबल को आधे रास्ते तक ही बनाया है? तब वह तुम्हें समझा देता कि मध्यकालीन पोल इस ऊँचाई पर होते हैं और मौजूदा पोल के चारों ओर ईंट लगाना बहुत आसान होता है।

बिल भर दो, छत का ढांचा ठीक करवाओ और तुम्हें देखने को मिलेगा कि गायब दीवारें 1-2 दिनों में बन जाएंगी।

अन्यथा, तुम न बनाए गए दीवारों के लिए लगभग 50 यूरो/वर्ग मीटर की कटौती कर सकते हो। एक स्थानीय सीढ़ी के लिए 2000 यूरो। लेकिन मैं तुम्हारी जगह पर दो बार सोचता कि क्या यह इसके लायक है।