बाऊ कॉन्ट्रैक्ट में शामिल होने के बाद भी खुद से भूमि परीक्षण का भुगतान करना?

नमस्ते,

मेरे पास मिट्टी परीक्षण (Bodengutachten) के विषय में एक सवाल है।

हम एक निर्माण कंपनी (Town & Country) के साथ घर बनाना चाहते हैं, जो अपनी सेवा में यह बताती है कि मिट्टी परीक्षण शामिल है।
अब ऐसा है कि हम तहखाना (Keller) के साथ बनाना चाहते हैं, जहां मिट्टी परीक्षण बहुत महत्वपूर्ण होता है ताकि तहखाने की लागत और इसके साथ कुल लागत का अंदाजा लगाया जा सके। मुझे मिट्टी परीक्षण तब मिलेगा जब मैंने कंपनी के साथ ऋण (Kredit) और निर्माण अनुबंध (Bauvertrag) कर लिया होगा। उसके बाद ही मैं उस मिट्टी परीक्षण की सेवा का लाभ उठा सकता हूं जो निर्माण कंपनी प्रदान कर रही है। लेकिन उस समय तक तो मैंने ऋण ले लिया होता है, जबकि बिना मिट्टी परीक्षण के मुझे नहीं पता होगा कि तहखाने के साथ घर की कीमत 2,50,000 € है या 2,80,000 €?

क्या मेरी सोच में कोई कमी है, या यह प्रक्रिया कैसे होती है?

क्या मुझे यह बेहतर होगा कि मैं मिट्टी परीक्षण के खर्चे को अपनी स्वयं की पूंजी (Eigenkapital) से खर्च करूं, जिससे मेरी स्वयं की पूंजी कम हो जाएगी, क्योंकि यह परीक्षण 700-1000 € का खर्च भी है?

आपके जवाब के लिए धन्यवाद। आशा है मेरा सवाल समझ में आया होगा। :)

क्या मुझे अपने Eigenkapital से Bodengutachten का खर्च उठाना चाहिए, जिससे मेरा Eigenkapital कम हो जाएगा अगर मैं पहले ही Gutachten के लिए यह खर्च कर दूं? आखिरकार यह भी 700-1000€ का खर्च है।

आपके जवाबों के लिए पहले से ही धन्यवाद। आशा है कि मेरा सवाल समझ में आया होगा।;)

मैं Town & Country के साथ फिर से मोलभाव करने की सलाह देता हूँ। उस Bodengutachten के लिए क्रेडिट लें जिसे करना जरूरी नहीं है। इससे शायद आपको कुछ यूरो का नुकसान होगा, लेकिन हस्ताक्षर करने से पहले यह सुनिश्चित हो जाएगा कि Grundstück के ऊपर या नीचे क्या है।

क्या मुझे अपनी गणप्रॉपर्टी से बॉडेनगुटाख्टेन (भूमि सर्वेक्षण) के लिए वित्तपोषण करना चाहिए, जो कि मेरे गणप्रॉपर्टी को कम कर देगा, यदि मैं इसे पहले गुताख्तेन के लिए खर्च करता हूँ? यह तो कम से कम 700-1000 यूरो भी हो सकता है।

एक परिवार के घर के निवेश लागत के संदर्भ में, €7-1,000.00 वाकई ज्यादा नहीं है :confused:

मस्केटियर के सुझाव से अलग, तुम शहर और ग्रामीण क्षेत्र दोनों को बॉडेनगुटाख्तेन के लिए एक योजना अनुबंध भी साइन कर सकते हो, जो कि स्थिति के अनुसार - यदि जमीन की स्थिति किसी संपत्ति की खरीददारी से मना करती है - केवल बॉडेनगुटाख्तेन की लागत को कवर करता है।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ

हाँ मैं जानता हूँ। 1000 यूरो अपनी पूंजी के लिए ज्यादा नहीं हैं लेकिन छोटी चीज़ें भी मायने रखती हैं हेह। मुझे यह भी कहना चाहिए कि यह ज़मीन वंशानुगत रूप से पहले से हमारी है। मैं देखूंगा कि यहाँ आस-पास कौन ऐसे रिपोर्ट बनाता है। कीमत के मामले में यह तो ठीक होना चाहिए ना?

Ich werd mich mal umhören, wer hier in der Nähe solche Gutachten macht.

हमारे पास केसेल्सडॉर्फ से कोई था, जो राबेनाउ से बहुत करीब है। अगर तुम्हें कोई नहीं मिलता है, तो मैं तुम्हें निजी संदेश में संपर्क विवरण दे सकता हूँ। मुझे लगता है कि हम दो साल पहले तुम्हारे बजट की निचली सीमा पर थे।

नमस्ते TiloDD,

Town & Country से फिर से बात करें। वह कंपनी जिससे हम निर्माण करना चाहते हैं, ने हमें यह प्रस्ताव दिया है कि हम पहले एक मिट्टी परीक्षण करा सकते हैं और वे बाद में हमें इसे सटीक रूप से वापस करेंगे। शायद Town & Country आपके लिए भी ऐसा करता है?

शुभकामनाएं
Michael