अटारी के लिए OSB प्लेटें "आवश्यक", फिर भी अतिरिक्त शुल्क?

नमस्ते,

हम एक छोटा समय (या बनने दे रहे हैं) में बना रहे हैं। "पूर्ण मूल्य" के साथ चाबी सौंपने तक तैयार।

अब कल निर्माण कंपनी ने मुझे फोन किया और कहा: "हम अब ओएसबी प्लेटें छत के लिए छत के तख्ते में ही ऊपर उठा देंगे, प्लेटें ~580€ की हैं 40m² के लिए और आप देख सकते हैं कि आप उन्हें खुद बिछाएंगे या नहीं (980€)।" ... ठीक है? जब मैंने कहा कि अगर मैं उन्हें खुद खरीद लूं तो वे काफी सस्ते मिलेंगे तो उन्होंने कहा: "ठीक है, लेकिन प्लेटें स्थैतिक गणना में शामिल हैं, इसलिए कृपया जल्द ही उन्हें बिछाएं"... ओ..... ठीक?

अब सवाल है: क्या यह वास्तव में सही हो सकता है कि मार्किट में ये प्लेटें आवश्यक हैं? मुझे यह अजीब लग रहा है... और अगर वे आवश्यक हैं तो क्या वे कीमत में शामिल नहीं होनी चाहिए? हमने पहले बार-बार पूछा था कि और कौन से अतिरिक्त खर्च हो सकते हैं - इसके बारे में कभी बात नहीं हुई। क्या यह वैध है? क्या वे बिना इन चीजों के एक स्थैतिक रूप से अपर्याप्त घर बनाएंगे?

तुम्हारे स्वतंत्र विशेषज्ञ जो निर्माण की निगरानी कर रहा है और अनुबंध की जांच कर चुका है, वह क्या कहता है?

तुम्हारी सीमित जानकारी के साथ यहाँ कोई तुम्हारी योग्य सहायता नहीं कर सकता।

हाय,

OSB प्लेट्स इसमें शामिल नहीं हैं, यह शायद आम बात है। हमारे यहां भी वे शामिल नहीं हैं और जिन सभी पड़ोसियों से मैंने बात की है, वहां भी वे शामिल नहीं थे। 14 € प्रति वर्ग मीटर निश्चित रूप से काफी महंगा है, OBI में आपको वे मोटाई के अनुसार 4 से 8 € में मिल जाएँगी। अगर वे कोई बहुत खास प्रकार की नहीं हैं तो यह कीमत थोड़ी ज्यादा है। 100 € के लिए मैं खुद खरीदने की झंझट (मतलब कीमतें तुलना करना, ट्रेलर लेना, होम डिपो जाना, लोड करवाना, सही समय पर निर्माण स्थल पर ले जाना आदि) नहीं उठाता, लेकिन कुछ सौ यूरो के लिए जरूर उठाता।

दिलचस्प बात यह है कि उन्होंने कहा कि ये स्थायित्व के लिए आवश्यक हैं। इससे आपकी निर्माण कंपनी ने खुद ही अपनी ही मुश्किल बढ़ा ली। मैं अब मुस्कुराते हुए उस कॉन्ट्रैक्ट की तरफ इशारा करता जिसमें निश्चित रूप से लिखा होगा कि घर की स्थायित्व सही होगी और फिर वे इसे खुद ही भुगतान करें।

जैसा कहा गया, ऐसा लगता है कि ये कीमत में शामिल नहीं होते हैं, लेकिन अपनी बात से निर्माण कंपनी के व्यक्ति ने उन्हें आपको तोहफा दिया है।

शुभकामनाएँ,

आंद्रेयास

वास्तव में यह तो सरल है। एक स्थैतिक गणना होती है। यह तुम्हें निर्माण पूर्ण होने पर spätestens सौंप दी जाएगी (जिसे दस्तावेज़ कहा जाता है)। अभी स्थैतिक गणना मांगो और देखो कि क्या वास्तव में OSB प्लेटें उसमें शामिल हैं।

बुनियादी तौर पर यह और भी आसान है: यदि वे स्थैतिक रूप से वाकई आवश्यक हैं, तो निर्माण कंपनी तुम्हें यह वस्तुएं देनी चाहिए, क्योंकि उन्होंने अनुबंधित रूप से छत की विशेषज्ञ दिशा सुनिश्चित की है।

यदि स्थैतिक रूप से आवश्यक नहीं है, तो उन्हें यह भी देना जरूरी नहीं है।

सवाल यह रहता है कि OSB प्लेटें स्थैतिक रूप से कैसे भूमिका निभा सकती हैं, सिवाय इसके कि इसके जोड़ने से मजबूत बीम की जरूरत होती है (जो वजन बढ़ाता है) और इस प्रकार यह सिर्फ निर्माणकर्ता के पक्ष में होता है।

जब मैंने कहा कि अगर मैं खुद खरीदूंगा तो मुझे वे काफी सस्ते मिलेंगे, तो उन्होंने कहा: "ठीक है, लेकिन प्लेटें स्थैतिक संरचना में शामिल हैं, इसलिए कृपया जल्दी से लगाएं"... ठीक है?

मुझे लगता है कि इसमें कोई गलतफहमी है। घर/छत की स्थैतिक संरचना के लिए वे निश्चित ही जरूरी नहीं हैं

खरीदना (= कीमतों की तुलना करना, ट्रेलर मंगवाना, होम सेंटर जाना, लोड कराना, सही समय पर निर्माण स्थल तक जाना आदि) बिल्कुल नहीं करना, लेकिन कुछ सौ के लिए जरूर।

तुम व्यक्तिगत रूप से ऊपर ले जाने को भूल रहे हो

हमारे यहाँ प्लेटें बिछाने के लिए 1500 यूरो में खरीदी जा सकती थीं।
तो हम यह काम स्वाभाविक रूप से खुद करेंगे। हमारे यहाँ कभी स्थैतिकी की बात नहीं हुई थी।