सीमांत निर्माण के रूप में डबल हाउस प्लान के बारे में विचार

नमस्ते सभी को
मैं और मेरा भाई अपने दादा-दादी की ज़मीन पर हर एक अपना घर बनाना चाहते हैं जिसमें बेसमेंट में किराए की संभावनाएँ हों। हम अभी सिंगल हैं, लेकिन योजना ऐसी बनाई जानी चाहिए कि भविष्य का साथी भी उस घर में रह सके, इसलिए घर का आकार भी वैसा ही रखा गया है।
हम अभी वास्तुकार के संशोधित प्रारूप पर काम कर रहे हैं जिसमें एक बहुत ही विस्तृत लागत अनुमान है जो सड़क से लेकर घास लगाने और गैराज तक सब कुछ शामिल करता है।
इसकी कुल लागत दोनों घरों के लिए 8,50,000 यूरो है। फिलहाल हम देख रहे हैं कि इसे 8,00,000 यूरो के बजट में लाया जा सके, यानी प्रति घर 4,00,000 यूरो। क्योंकि मैं लागत की पुष्टि को लेकर सतर्क हूँ, इसलिए एक विकल्प यह है कि वास्तुकार के बजाय किसी कंपनी के साथ ठोस निर्माण पद्धति में लेकिन "स्विच-की" (चाबी-तक तैयार) घर बनवाया जाए।

हम इस प्रारूप पर आपकी राय, सुधार सुझाव और आलोचना बहुत स्वागत करेंगे।

आपके अग्रिम धन्यवाद!

निर्माण योजना/प्रतिबंध
जमीन का आकार लगभग 600 वर्ग मीटर
ढलान नहीं
भूमि आवंटन संख्या
तल क्षेत्र संख्या
सीमांत निर्माण
पार्किंग स्थलों की संख्या: 2
मंजिलों की संख्या
छत का प्रकार सैटल छत
अन्य निर्देश सीमांत निर्माण

निर्माता की आवश्यकताएँ
बेसमेंट में किराए की संभावना, आवास अधिकतम 120 वर्ग मीटर
व्यक्तियों की संख्या, आयु प्रति घर 1 व्यक्ति, 37+39
हालांकि भविष्य के साथी को ध्यान में रखा जाना चाहिए
भवन की जरूरत पहले व ऊपरी मंजिल 100 वर्ग मीटर पहले और ऊपरी तल पर विभाजित
दफ्तर: परिवारिक उपयोग या होम ऑफिस?
सालाना अतिथि 5-10
खुली या बंद वास्तुकला मिश्रित
संरक्षित या आधुनिक निर्माण शैली परंपरागत
खुली रसोई, खाना पकाने का द्वीप बंद रसोई
खाने की जगहों की संख्या
चिमनी नहीं
म्यूजिक/स्टीरियो वॉल नहीं
बालकनी, छत की छत बालकनी हाँ
गैरेज, कारपोर्ट
बागवानी क्षेत्र, ग्रीनहाउस
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, साथ ही कारण कि ये या वह क्यों नहीं होना चाहिए

घर डिजाइन
किसने बनाया:वास्तुकार
क्या खास पसंद आया? क्यों?
क्या नापसंद आया? क्यों? सामने वाले घर की छतरी सुरक्षित नहीं है, सड़क से देखी जा सकती है
वास्तुकार/डिजाइनर के अनुसार लागत अनुमान: दोनों घरों के लिए 8,50,000 यूरो जिसमें पुराना घर का तोड़फोड़ भी शामिल है
घर के लिए व्यक्तिगत बजट, फर्नीचर और किचन के अलावा 7,50,000 यूरो
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: वायु ताप पंप

यदि आपको कुछ छोड़ना पड़े, तो किन विवरणों/विस्तारों को छोड़ सकते हैं: रिहायशी क्षेत्र छोटा हो सकता है
किन बातों को छोड़ना संभव नहीं: बेसमेंट का "शौकिया कमरा" के रूप में विकसित होना किराए के लिए जरूरी है

यह डिजाइन ऐसा क्यों है जैसा अभी है? पड़ोसी निर्माण के आधार पर
कौन सी मांगें वास्तुकार द्वारा पूरी की गईं? साझा तकनीकी बेसमेंट, प्रत्येक के लिए 2 अलग-अलग घर
आपकी नजर में यह डिजाइन खास तौर पर अच्छा या बुरा क्यों है?

... अब जाकर थ्रेड देख रहा हूँ ... दुख की बात है कि बहुत कुछ दिखाई नहीं दे रहा, क्योंकि बहुत छोटा है।

उत्तर में यह किस प्रकार की इमारत है? और क्यों पूरी तहखाना विस्तार छोटी-छोटी अपार्टमेंट्स के लिए एक ही प्रकाश आंगन के साथ किराए पर दी जाए? यह कौन किराए पर लेगा? इसके अलावा, जहाँ प्रवेश निजी छत के बगल में है।

सामान्य तौर पर मुझे आंगन की तरह के इस तरीके में रुचि है।