फ्लोर प्लान पर राय - किराये के लिए डबल बंगला

नमस्ते, मैंने एक डुप्लेक्स बंगला का ग्राउंड प्लान बनाया है जिसमें दो किराए की अपार्टमेंट हैं। इसमें एक हीटिंग रूम है जिसमें दोनों अपार्टमेंट्स के लिए एक ही हीटर योजना बनाई गई है।


Bebauungsplan/Einschränkungen
जमीन का आकार 700 -900 वर्ग मीटर
ढलान नहीं
स्थलफल संख्या 0.4
मंज़िल क्षेत्र संख्या 1
गाड़ी पार्किंग की संख्या 1 बाएं, 1 दाएं
मंज़िल की संख्या 1
छत का आकार
अभिमुखीकरण अभी तय नहीं हुआ
अधिकतम ऊँचाई/सीमाएं
अन्य निर्देश 4.50 मीटर अधिकतम ट्रॉफ ऊँचाई


Hausentwurf
योजना किसकी है:
-स्वयं करें

सबसे पसंद क्या है? क्यों?
कोई अपव्यय स्थान नहीं, हॉल को यथासंभव छोटा रखा गया है, लेकिन भीड़भाड़ नहीं है।

क्या पसंद नहीं है? क्यों? शयनकक्ष और कार्य कक्ष बहुत छोटे हैं?

मेरी मूल्य अनुमान:
350,000 यूरो जिसमें 2 कारपोर्ट और जमीन (40,000 यूरो) शामिल है
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: वायु-जल हीट पंप


अगर आपको त्याग करना पड़े, किन विवरणों/निर्माणों को
-आप त्याग सकते हैं: कारपोर्ट, वाल्म छत के स्थान पर फ्लैट छत (6 प्रतिशत ढलान)


यह योजना इस प्रकार क्यों बनी है? जैसे
हमारे नए निर्माण क्षेत्र में (हम पिछले साल अपने एकल परिवार के घर में चले गए) किसी ने इसी तरह का निर्माण किया था। उनके अपार्टमेंट्स का क्षेत्रफल प्रत्येक 99 वर्ग मीटर है। मैंने थोड़ा अनुकूलित किया और हॉल को छोटा किया। अन्यथा बहुत कुछ लिया गया है।

मुझे अच्छा लगता है कि केवल एक हीटिंग रूम है। साथ ही रास्ते भी छोटे हैं (लाइनें और पैदल मार्ग)।

किराये पर देने के लिए बंगला क्यों?
किराया वास्तव में अधिक लागत-कुशल रूप से योजना बनाया जाता है।

क्या 2 पार्किंग स्थान काफी हैं? क्या पार्किंग स्थान विनियमन अधिक की मांग नहीं करता?

बजट पर्याप्त नहीं है।

फ्लोर प्लान में माप अनुपस्थित हैं।

तुम लागत-कुशलता के बारे में किस बात का संकेत दे रहे हो? जमीन की जगह के उपयोग के कारण?

मैंने एक बंगलो के बारे में सोचा था क्योंकि वह बाधा रहित होता है।

यहाँ प्रोग्राम का एक अंश है। 1 बॉक्स 1 मीटर है। दुर्भाग्यवश प्रोग्राम कुल दृश्य में माप नहीं देता।

हम पिछले साल अपने एकल परिवार के घर में प्रवेश किए थे।
यह 150 वर्ग मीटर है जिसमें फोटovoltaिक, वर्मीपंप, KWR के साथ गर्मी पुनर्प्राप्ति है। जमीन, घर के साथ बगीचा, फर्श, फर्नीचर आदि के लिए हमने 360,000 यूरो का भुगतान किया। हमने दीवारों, प्लंबर और विद्युत को छोड़कर सब कुछ खुद किया।
मैंने इसके साथ-साथ सभी खर्चों की एक एक्सेल सूची बनाई थी। वहाँ मैंने खुद पैसे के छोटे-छोटे हिसाब दर्ज किए।

इस सूची को मैंने दर्पणित किया और समायोजित किया। फर्नीचर, फोटोवोल्टाइक सिस्टम को हटा दिया, हाल के समय की महंगाई को जोड़ा इत्यादि।

मुझे विश्वास है कि यहाँ 350,000 अभी भी संभव हैं।

लगेप्लान? ड्रॉइंग में अभी तक एक भी उत्तर की तीर नहीं है ... पिक्सल की बर्बादी हो सकती है .. माफ़ कीजिए, लेकिन ऐसी चीज़ों पर मुझे हमेशा यह सोचने पर मजबूर होना पड़ता है कि हम यहाँ पढ़ने वाले कौन से विचार "अनुमान" करें। शायद कभी मैन्युअल रूप से कुछ मापें? क्योंकि बिंदुओं की गिनती अधिकतर एक बोझ है।

150 वर्ग मीटर आवास क्षेत्र, कमजोर दर्शाए गए विभाजन दीवारें आदि .. क्या लगभग 1.4x3 मीटर का तकनीकी कमरा दोनों इकाइयों के लिए होना चाहिए?

क्या निर्माण योजना 2 आवास इकाइयों की अनुमति देती है?

तुम बड़ी योजना बना रहे हो और कीमतों में बढ़ोतरी के बारे में सोच रहे हो।

मुझे पॉइंट्स गिनना बहुत मेहनत लगता है। एक बार फ़र्नीचर को स्केल में ड्रॉ करो।

सीनियर फ्रेंडली से ज़्यादा किराये की आय नहीं होगी। मुझे फ्लैट में व्हीलचेयर या रोलेटर नहीं दिख रहा है।

बंगले में तुम्हारे पास 1.5 मंज़िला घर के मुकाबले रहने की जगह का खर्च ज़्यादा है।

मैंने बाधा-मुक्ति के कारण एक बंगलो के बारे में सोचा था।

बाधा-मुक्ति क्या है? यह अभी तक बाधा-रहित भी नहीं है… -> प्रवेश बहुत संकरा है। बेडरूम में फर्नीचर रखना मुश्किल है।
बाथरूम की खिड़कियाँ अग्नि सुरक्षा के कारण काम नहीं कर सकती हैं।