घर के लिए ऑफर बहुत महंगे हैं?

  • Erstellt am 22/03/2013 10:32:59

FR100

22/03/2013 10:32:59
  • #1
फिलहाल मैं थोड़ा निराश हूं:

हम 130 वर्ग मीटर के बिना तहखाने वाले, लेकिन एक गैराज (संभवतः ईंट से बनी) के साथ एक एकल परिवार के घर का निर्माण योजना बना रहे हैं, जहां संभव हो KfW70-मानक हो।
मेरा कुल बजट 250,000 यूरो है।
जमीन मौजूद है और जल, बिजली आदि की सुविधा प्राप्त है। घर के कनेक्शन की लागत भी कम है क्योंकि नगर पालिका सार्वजनिक भाग (सड़क खोदना आदि) की लागत का भुगतान करती है।

लेकिन अब तक बिल्डिंग कंपनियों और बिल्डर के दिए गए प्रस्ताव बजट से अधिक हैं। हम 250,000 से 320,000 यूरो के बीच कहीं हैं।

कल मुझे उदाहरण के लिए निम्नलिखित मोटा अनुमान मिला:

1. तहखाने के बिना आवासीय घर, आकार 130 वर्ग मीटर रहने की जगह, तकनीकी कक्ष सहित।
स्टैंडर्ड 220,000.00 €

इसके अलावा संभवतः वॉर्म पंप के साथ फर्श हीटिंग / इलेक्ट्रॉनिक
रूम थर्मोस्टेट / इंटीरियर के सूखेपन के लिए हीटिंग। + 10,000.00 €

KfW 70 मानक प्राप्त करने के लिए और अधिक इन्सुलेशन करना होगा, साथ ही
संभवतः सोलर पैनल या वेंटिलेशन सिस्टम लगाना होगा।
अतिरिक्त लागत: लगभग + 10,000.00 €

2. गैराज की लागत

सबसे सस्ता विकल्प होगा एक तैयार गैराज, आकार 6.0 मी x 3.0 मीटर,
कीमत 6,000.00 €
फ्लैट रूफ डिजाइन के साथ।

यदि गैराज ईंट से बनी और सैटल छत वाली हो तो
निर्मित क्षेत्र के लिए लागत लगभग 750.00 € प्रति वर्ग मीटर होगी।

क्या वास्तव में ऊपर बताए गए बजट में घर बनाना संभव नहीं है?
कहाँ बचत की जा सकती है? 120 वर्ग मीटर छोटा रहने का क्षेत्र?
स्वयं किए जाने वाले कार्यों में मैं शयनकक्ष में कॉर्क फर्श बिछा सकता हूं। बाकी जगह टाइल लगवाना होगा।
छत की इन्सुलेशन का काम भी मैं कर सकता हूं। गैराज मैं एक जानकार के साथ ईंट से बना सकता हूं, विद्युत, दरवाजे और खिड़कियों के लिए भी मुझे कोई मिला है। ये लोग मुफ्त में काम नहीं करेंगे और सामग्री भी खरीदनी होगी।
जमीन के अंदर जमीन से गर्माहट निकालने वाले पंप की जगह गैंस के साथ सोलर और गार्डन में टैंक (तरल गैस) का विकल्प?
 

FR100

22/03/2013 10:51:07
  • #2
अच्छा, घर Oberfranken (Nordbayern) में बनाया जाना है। इसलिए अगर किसी को कोई अच्छा और सस्ता प्रदाता पता हो, तो कृपया बताएं!
 

Bauexperte

22/03/2013 11:57:11
  • #3
नमस्ते,


मैं आपको - एकल परिवार के घर के हिस्से के लिए - शायद मदद कर सकता हूं; क्या 134 वर्ग मीटर का आवास क्षेत्र KfW 70-कार्यक्षमता घर के तौर पर ठीक रहेगा?

फिर मुझे मेरी सिग्नेचर के माध्यम से संपर्क करें।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ
 

Jaydee

22/03/2013 12:01:39
  • #4
नमस्ते,

क्या आप ठोस निर्माण करना चाहते हैं या एक तैयार मकान बनवाना चाहते हैं?

उपरोक्त गणना में मैं 1850,- € / वर्गमीटर पर पहुँचता हूँ, जो कि KfW 70 घर की औसत लागत से थोड़ा ऊपर है। अभी तक गैरेज को इसमें शामिल नहीं किया गया है।

आमतौर पर प्रति वर्गमीटर 1500 - 1600 यूरो की गणना की जा सकती है।

हालांकि यह इस बात पर भी निर्भर करता है कि इस कीमत में वास्तव में क्या-क्या शामिल है। कुछ लोग (जैसे कि हमारे मामले में) कुछ अतिरिक्त खर्चों को घर की कीमत में शामिल नहीं करते हैं। जैसे कि हम जमीन की जांच और ज़मीन के काम आमतौर पर अलग से پرداخت करते हैं।

फिर यह भी निर्भर करता है कि घर में सभी फर्श शामिल हैं या नहीं और प्रति वर्गमीटर टाइल्स/पार्केट की कीमत क्या रखी गई है। कुछ प्रदाताओं के यहां 25,- € / वर्गमीटर और दूसरों के यहां 35,- € / वर्गमीटर बताई गई है। कुछ और केवल रसोई और बाथरूम में टाइल्स कीमत में शामिल करते हैं।

तुलना करना हमेशा मुश्किल होता है, लेकिन वास्तव में कुछ प्रदाता ऐसे हो सकते हैं जो थोड़े सस्ते हों।
 

FR100

22/03/2013 15:51:02
  • #5
निर्माण शैली मेरे लिए मूल रूप से मायने नहीं रखती। केवल 120 वर्ग मीटर रहने की जगह भी हो सकती है। हालांकि, गैराज लगभग 4x8 मीटर होना चाहिए। अगर मैं अपनी पेशकश की कीमत लेता हूँ, तो मैं अकेले 24,000 € पर पहुँचता हूँ। शायद यह एक डबल गैराज भी हो सकता है। ईंट से बने गैराज में शुद्ध सामग्री लागत कितनी होगी?
 

Jaydee

22/03/2013 19:23:41
  • #6
हमारे परिचितों ने अभी 11,500,- € में एक डबल गैरेज खरीदा है। तैयार-फ्लैट रूफ गैरेज। मुझे अब सही माप नहीं पता, लेकिन सबसे सस्ता सच में एक तैयार गैरेज होगा।
 

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