उत्तर छत और दक्षिण में रसोई? प्रतिक्रिया अपेक्षित है

नमस्ते सभी को,

एक Grundstück (जैसा ऊपर दिखाया गया है) सीमा के भीतर है, और मैं घर के बारे में पहले से ही काफी समय से सोच रहा हूँ।
अब मुझे कुछ बिंदुओं पर संदेह है और आपकी राय की उम्मीद करता हूँ।

यह बात उस दिखाए गए Grundstück की है।

समस्या: Grundstück की चौड़ाई केवल 17 मीटर है और Grundstück के दक्षिण दिशा की ओर एक 3.5 मीटर चौड़ी रास्ता (Zuwegung) पीछे के Grundstück के लिए बनाई जाएगी।
इसलिए Grundstück के दक्षिणी हिस्से का कोई उपयोग नहीं रह जाएगा।
दाहिनी ओर (उत्तर) Grundstück की सीमा से 2.50 मीटर की दूरी बनाए रखनी होगी।
इसलिए निर्माण क्षेत्र की चौड़ाई केवल 11 मीटर बचती है।

मेरा विचार है कि रसोई को दक्षिण पश्चिम में रखा जाए ताकि एक ओर खिड़की हो और दूसरी ओर सीधे रास्ते से होकर लिविंग रूम की सीधी नजर न पड़े।

इसके लिए घर को सड़कों के लंबवत (quer zur Straße) बनाना पड़ेगा।
फायदा: पश्चिम की तरफ चौड़ी दीवार, दक्षिण में खिड़की के साथ रसोई।
नुकसान: पड़ोस के निर्माण के कारण पहली मंजिल की खिड़कियों से दृष्टि बहुत सीमित हो जाएगी। यह काफी तंग लग सकता है...? पूर्व और पश्चिम की दिशा में दृश्य काफी खुला और विशाल होगा।

अब विचार है कि एक 'वाल्मडैच' (Walmdach) लिया जाए ताकि पूर्व और पश्चिम की ओर भी खिड़कियां हो सकें, न कि केवल पड़ोसी घरों की तरफ उत्तर और दक्षिण।
निर्माणकर्ता के साथ बातचीत के अनुसार, यदि वाल्मडैच की शुरुआत 1.90 मीटर से की जाए, तो इसे एक मंजिली (eingeschossig) रखा जा सकता है (Bebauungsplan के अनुसार)।

मकान की योजना कुछ इस तरह बनेगी:

उत्तर की दिशा:




पहली मंजिल:




Grundstück का आकार: 750 वर्ग मीटर

शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: एकल परिवार का घर, आराधित छत 35 डिग्री
तहखाना, मंजिलें: तहखाना नहीं, 1.5 मंजिलें
लोगों की संख्या, आयु: 2 (38, 13)
नीचे और ऊपर कमरे की जरूरतें: नीचे कार्यालय, ऊपर 3 शयनकक्ष
कार्यालय: परिवार के लिए या होम ऑफिस? दोनों
वार्षिक अतिथि: बहुत कम
खुली रसोई, खाना पकाने का द्वीप: हाँ
भोजन की जगहें: 6
चिमनी: हाँ
संगीत/स्टेरियो दीवार: हाँ
बालकनी, छत की छत: नहीं
गैरेज, कारपोर्ट: कारपोर्ट
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस

घर का डिजाइन
योजना किसकी है:
- निर्माण कंपनी का योजनाकार

समस्या: Grundstück की चौड़ाई केवल 17 मीटर है और Grundstück के दक्षिणी ओर पिछली Grundstück के लिए एक रास्ता (3.5 मीटर) बनाया जाएगा।

क्या इसका मतलब है कि घर सीधे रास्ते के ठीक बगल से शुरू होना चाहिए और हो सकता है?

क्या आप दिखाए गए Grundriss पर अड़े हुए हैं? घर के बाहरी माप क्या हैं? उपयोगी सुझावों के लिए हमेशा OG-Grundriss भी शामिल करें।

क्या ऐसा हो सकता है कि Grundstück के उत्तर में भी कभी पिछली जगह के लिए रास्ता चाहिए हो?

रास्ता क्यों उत्तर में नहीं बनाया जाता? संभवतः यह उत्तर के पड़ोसी Grundstück के साथ साझा किया जा सकता है।

योजना को फिर से उत्तर की दिशा में और जमीन को उत्तर की दिशा में दिखाना सहायक होगा। तुम्हारा पोस्ट थोड़ा समझ में नहीं आता।

kbt09:

क्या इसका मतलब है कि घर सीधे ज़ुवेग के बगल में शुरू होना चाहिए और हो सकता है?

हाँ, लगभग सीधे (अधिकतम 1 मीटर की दूरी)। लेकिन सीधे भी हो सकता है।
क्वेरगेस्टेल्ट संस्करण में कोई दूरी नहीं बचती।

क्या आप दिखाए गए Grundriss पर अड़े हुए हैं? घर के बाहरी माप क्या हैं? उपयोगी सुझावों के लिए हमेशा OG-Grundriss भी शामिल करें।

आकार लचीला है। इस मामले में 9.60 x 11.55।
नहीं, मैं दिखाए गए Grundriss पर अटका नहीं हूँ। तुम्हें क्या नजर आता है?

क्या ऐसा हो सकता है कि उत्तरी दिशा में ज़मीन पर कभी पीछे के क्षेत्र के लिए ज़ुवेग बनानी पड़े?

नहीं, उत्तर की दिशा सुरक्षित है।
सभी पीछे की ज़मीनें ज़ुवेग द्वारा सेवा प्राप्त करती हैं।

ज़ुवेग को उत्तर में क्यों नहीं रखा गया? शायद उत्तरी पड़ोसी ज़मीन के साथ साझा।

क्योंकि उत्तरी पड़ोसी ज़मीन का विक्रेता है और उसने यह शर्त रखी है।

योजना को फिर से उत्तर दिशा में और Grundstück को उत्तर दिशा में दिखाना सहायक होगा। आपका पोस्ट थोड़ा अस्पष्ट है।

आप बिलकुल सही हैं!
Grundstück पहले से ही उत्तर दिशा में स्थित है।

मैं फिर परावर्तित नहीं करूंगा। दक्षिण में HTR का क्या मतलब है? संभवतः केवल सीढ़ी उत्तर की ओर, दक्षिण में खाना बनाना और NW में रहना।