नई एकल-परिवार का घर तहखाने के साथ (ढलान पर)

हम एक परिवार के रूप में, जिसमें एक बच्चा है, स्टटगार्ट के दक्षिण में एक एकल परिवार का घर बनाना चाहते हैं। इसके लिए हमारे पास एक भूखंड का विचार है। हमने टाउन एंड कंट्री के Flair 113 को देखा है, क्योंकि भूखंड तटीय है और तहखाने वाला है।
क्या किसी के पास इसके बारे में अनुभव है?
सामान्य तौर पर इसके लिए किस तरह का बजट रखना चाहिए? क्या ~400k (घर + अतिरिक्त खर्च) इसके लिए यथार्थवादी है?
निम्नलिखित कार्य स्व-निर्माण के रूप में किए जाने हैं (ट्रॉफनबाउ), इलेक्ट्रिक, भीतरी दरवाजे, सैनिटरी / टाइल्स, भीतरी पुटिक्स, पेंटर के काम, फर्श की अभिरचना।
वित्तपोषण मुख्य रूप से एल-बैंक के Z15 ऋण के माध्यम से किया जाएगा।
हमें और कौन-कौन सी निर्माण कंपनियां देखनी चाहिए, खासकर स्व-निर्माण को ध्यान में रखते हुए?

हम आपकी प्रतिक्रिया के लिए उत्सुक हैं!

प्यूह यह तो काफी बड़ी मात्रा में स्व-श्रम है।

बना हुआ ढांचा, छत, खिड़कियाँ, स्ट्रिच बाकी हैं। मैं जरूरी नहीं कि Town & Country जाऊं, किसी मध्यम आकार के स्थानीय GU को ढूंढो, जो आपको अपनी ओर से सस्ती योजना और बना हुआ ढांचा करवा सके और शायद कोई काम खुद कर सके (अच्छे लोग आमतौर पर 2-3 खुद के काम करते हैं, हमारे यहाँ यह था बना हुआ ढांचा, छत, गिप्सर/ट्रोकनबाऊ)। और संभवतः बाकी काम आप खुद आवंटित कर दें या GU से इसके साथ ऑफर भी मंगवा लें।
GD

नमस्ते सभी, सुपर टिप्स, बहुत धन्यवाद :)

बिल्कुल, टाउन & कंट्री विस्तार घरों के निर्माता नहीं हैं। वहाँ अन्य निर्माता हैं। लेकिन: ढाल वाला भूखंड होने पर मैं हमेशा एक वास्तुकार की सलाह देता हूँ। खासकर जब आप बेसमेंट के साथ निर्माण करना अनिवार्य हो, तो यह जांचना चाहिए कि ढाल का उपयोग कैसे किया जा सकता है। एक तो योजना में बहिर्मुखी क्षेत्र भी शामिल होता है, जिसे कई बार रोकना और यहाँ-वहाँ मिट्टी भरनी पड़ती है। दूसरा, यह अच्छा होता है कि केवल एक मंजिल (बंगला के समान) और बेसमेंट को आवासीय क्षेत्र के रूप में विकसित किया जाए। मैं टाउन & कंट्री को यहाँ पूरी तरह से गलत मानता हूँ। उनका वैसे भी अच्छा नाम नहीं है। जो लोग सरल निर्माण कर सकते हैं, वे उनसे संतुष्ट हो सकते हैं, लेकिन जो लोग जटिल निर्माण करते हैं, वे इस फ्रेंचाइजी कंपनी के साथ शायद बहुत निराश हो जाएं।

हम एक परिवार के रूप में बच्चे के साथ स्टुटगार्ट के दक्षिण में एक एकल परिवार का घर बनाना चाहते हैं। इसके लिए हमारे पास एक भूखंड की संभावना है। हमने टाउन एंड कंट्री के फ्लेयर 113 को देखा है, क्योंकि भूखंड एक ढलान पर है जिसमें तहखाना है।
क्या किसी के पास इस विषय में अनुभव है?

ढलान: हाँ
टाउन एंड कंट्री: नहीं
और: ढलान हमेशा उस सामग्री और मात्रा पर निर्भर करता है जिसे आपको हिलाना होता है, साथ ही ढलान की तीव्रता के अलावा यह हमेशा कुछ व्यक्तिगत होता है। हमारा भूखंड आपके से काफी अलग होने की संभावना है।

मैं फिर भी योगदान क्यों दे रहा हूँ:
मुझे ऐसा लगता है कि आपको यह विचार है कि एक घर तो एक घर होता है और इसे कहीं भी रखा जा सकता है जहाँ आप कुछ समानांतर सतह बना देते हैं। यह ढलान के लिए लागू नहीं होता, जब तहखाने के कमरे योजना का हिस्सा होते हैं और एक ओर जमीन से जुड़ते हैं जबकि दूसरी ओर नहीं।
एक मानक घर को गैर-मानक भूखंड के साथ जोड़ने का विचार गहराई से देखने पर एक साहसिक प्रयास है, जिसमें पैसे बचाने की शायद ही कोई संभावना होती है, यदि यही मूल विचार हो।

हैंग में पैसे लगते हैं और हैंग हमेशा एक जैसा नहीं होता।
हमारे यहाँ "तहखाना" एक रहने का माला है और यह ग्राउंड फ़्लोर बन गया है। पूरी तरह से पारंपरिक, जिसमें प्रवेश द्वार, भवन तकनीक, अतिथि बाथरूम, रसोई के साथ भोजन-कक्ष शामिल है। छत तक ज़मीन के बराबर पहुंच।

आपको पूरी संपत्ति को देखना होगा। मैं घर को कैसे स्थापित करता हूँ, मैं बाहरी क्षेत्र को कैसे डिजाइन करता हूँ ताकि ज़मीन को कम से कम हिलाना पड़े? मैं अंडरग्राउंड का कैसे उपयोग करता हूँ? अगर वह खाली जगह है तो यह महंगा है, अगर आप इसे आवश्यक रहने के स्थानों से भरते हैं तो अतिरिक्त कीमत कुछ हद तक कम हो जाती है।