नया एकल परिवार का घर, क्या ऊर्जा बचत प्रमाण पत्र आवश्यक है?

नमस्ते सभी को,

हम वर्तमान में एक एकल परिवार के घर का नया निर्माण योजना बना रहे हैं। हम KFW-क्रेडिट का उपयोग नहीं करेंगे। घर को हम (और भवन ऊर्जा कानून के अनुसार हमें) फिर भी 55-effizienzhaus के रूप में बनाना होगा। क्या इसके लिए हमें एक ऊर्जा सलाहकार की आवश्यकता है और यदि हाँ, तो कौन-कौन सी विशिष्ट सेवाएं या प्रमाण (बिना सब्सिडी के) प्रदान करनी होंगी?

आपकी सहायता के लिए धन्यवाद!

निर्माण आवेदन के लिए एक गर्मी आवश्यकतानुसार गणना बनाई जाती है, घर को प्रमाणित करना आवश्यक है कि वह [Gebäudeenergiegesetz] की आवश्यकताओं को पूरा करता है, जो कि एक EH55 के मामले में सत्य है। केवल यह है कि, जब से [Gebäudeenergiegesetz] ने पिछली ऊर्जा बचत आदेश की तुलना में मानक को पकड़ लिया है, EH55 अब "अगला स्तर" नहीं माना जाता और इसलिए इसे अब KfW55 के रूप में भी समर्थन नहीं दिया जाता। इस बारे में आपको चिंता करने की जरूरत नहीं है, यह काम आर्किटेक्ट या निर्माण कंपनी या घर निर्माता के निर्माण आवेदन तैयारकर्ता द्वारा किया जाता है।

धन्यवाद आपके जवाब के लिए!
हम केवल एक [Bauplaner] को नियुक्त करेंगे और कोई [Bauunternehmen] या [Fertighaushersteller] नहीं।

फिर भी, मेरा यहाँ एक सवाल है। अंत में कौन या कैसे यह जांच करेगा कि नया एकल परिवार का घर वास्तव में 55er-स्टैंडर्ड के अनुरूप है या नहीं? क्या यह पर्याप्त है कि [Planer] ने निर्माण अनुमति के लिए घर को 55er-स्टैंडर्ड के रूप में योजना बनाई है? कौन यह जांच करता है कि आवश्यक [Dämmung] आदि वास्तव में लागू की गई है?

फिर भी मेरी यहाँ एक और प्रश्न है। आखिरकार यह कैसे जांचा जाता है कि नया बनाया गया एकल परिवार का घर वास्तव में 55 стандар्ट के अनुसार है या नहीं? क्या यह पर्याप्त है कि योजनाकार घर को निर्माण अनुमति के समय 55 стандар्ट के अनुसार योजना बनाता है? कौन जांचता है कि आवश्यक इन्सुलेशन आदि वास्तव में लागू किया गया है।

जैसा कि पहले लिखा गया है, एक ऊर्जा आवश्यकता गणना/ताप संरक्षण प्रमाणपत्र बनाना आवश्यक है। यह निर्माण आवेदन का हिस्सा है। इसके बिना आप निर्माण नहीं कर सकते।
अंत में कोई भी इसे जांचता नहीं है, लेकिन जो व्यक्ति पूरा होने की सूचना पर अपना मुहर लगाता है, वह व्यक्तिगत रूप से इसके लिए जिम्मेदार होता है।
और ऊर्जा पास भी इसी बात पर आधारित होता है कि आप सही तरीके से निर्माण करते हैं।

हम केवल एक निर्माण योजनाकार को नियुक्त करेंगे, न कि कोई निर्माण कंपनी या फैक्ट्री-निर्मित घर निर्माता।

आपका भवन आवेदन प्रस्तुतकर्ता योजना प्रस्तुत करने के लिए अधिकृत होना चाहिए - वह इसे कहां से प्राप्त करता है, इसमें भिन्नता हो सकती है। आशा है कि आप उन सपने देखने वालों में से नहीं हैं जो अनुमोदन योजनाओं के अनुसार निर्माण करना चाहते हैं और अपनी खुशकिस्मती पर आश्रित होकर व्यक्तिगत ठेके (सबसे अच्छा स्व-कार्य के संयोजन में) में अपनी मुक्ति खोजते हैं। इसके बारे में मेरी पोस्ट पढ़ें, खोजशब्द Eigenvergabe / Einzelvergabe, Gerddieter और Hausbau-Fahrplan।

फिर भी, मेरी इस बारे में एक और प्रश्न है। आखिर में कौन या कैसे जांच करेगा कि नवनिर्मित एकल परिवार का घर वास्तव में 55er-मानक के अनुरूप है या नहीं? क्या यह पर्याप्त है कि योजनाकार ने निर्माण अनुमति के लिए घर को 55er-मानक के रूप में योजनाबद्ध किया हो? कौन जांच करता है कि आवश्यक इन्सुलेशन आदि वास्तव में लागू किया गया है?

निर्माण अनुमति केवल स्वीकृत निर्माण परियोजना के लिए लागू होती है, इसके मनमाने भागों के लिए नहीं। निर्माण पूर्णता सूचना के साथ, आप या आपका निर्माण प्रबंधक प्राधिकारी को एक यादृच्छिक निरीक्षण के लिए शुरूआत देते हैं। घर को केवल कानूनी मानक Gebäudeenergiegesetz के अनुरूप होना चाहिए, जो EH55 से अधिक महत्वपूर्ण रूप से आगे नहीं बढ़ता है। मूल रूप से यह अभी तक संजीदा रूप से प्रस्तुत करना संदेहास्पद है कि वर्तमान में EH55 को एक उच्चतर स्तर के रूप में पेश किया जा रहा है।