नई निर्माण क्षेत्र के लिए सड़क आदि की लागत

  • Erstellt am 08/05/2016 18:47:14

gerpp

08/05/2016 18:47:14
  • #1
नमस्ते,
इस सप्ताह हमें एक समुदाय से एक जमीन के लिए स्वीकृति मिली है। स्वीकृति के अनुसार वह जमीन "विकसित" है।
मैं अब तक यही समझता था कि इसका मतलब है कि सभी कनेक्शन्स जमीन के निकट उपलब्ध हैं और सभी सड़कें, फुटपाथ, लाइटिंग आदि ख़रीद की कीमत में शामिल हैं।
अभी थोड़ी देर पहले मैंने पढ़ा कि नए निर्माण क्षेत्रों में कभी-कभी बाद में इसके लिए अतिरिक्त पैसे मांगे जाते हैं।
मैं अगली सप्ताह समुदाय को कॉल कर के पूछता हूँ।
क्या आप मुझे बता सकते हैं कि ऐसी चीजें कहाँ निर्धारित होती हैं, क्या विकास लागत के लिए अलग से भुगतान करना पड़ता है या लागत पहले से जमीन की कीमत में शामिल होती है?
मैं खुद खोज नहीं पाया, शायद मैंने सही शब्द नहीं खोजा।
धन्यवाद!
 

ypg

08/05/2016 22:05:16
  • #2
उपभोग्य लागत अतिरिक्त ली जाती है, यदि ये ज़मीन की कीमत में शामिल नहीं हैं। इन्हें फिर अलग से सूचीबद्ध किया जाता है। एक Gemeinde से यह उम्मीद की जानी चाहिए कि ये बिक्री प्रस्ताव में स्पष्ट रूप से उल्लेखित हों।
 

gerpp

09/05/2016 06:23:48
  • #3
उत्तर के लिए बहुत धन्यवाद।
[In dem Schreiben der Gemeinde] केवल Grundstückskosten और मापन के लिए अतिरिक्त लगने वाले खर्च का उल्लेख किया गया है।
 

HilfeHilfe

09/05/2016 07:19:22
  • #4


आज कॉल करें और पूछताछ करें, अक्सर अतिरिक्त मांगें वर्षों बाद आती हैं। हमेशा तब आती हैं जब उनकी ज़रूरत नहीं होती।
 

Stefan G.

09/05/2016 09:34:26
  • #5
मैं भी तुम्हारी जगह पहले यह साफ़ कर लेता। नगर परिषद के Grundstückspreis के अलावा, Grundstück "voll" erschlossen होने तक निम्नलिखित खर्चे भी हुए। यानी Anschluss हमारे Grundstück के Randstein से 1 Meter पीछे थे। उस बिंदु से तुम्हारी ज़िम्मेदारी है कि तुम Hausanschlüsse बनवाओ:

    [*]Hausanschlussleitung Wasser I. Teilstrecke montiert: 1.425,12€
    [*]Beitrag der Öffentlichen Wasserversorgung: 776,52€
    [*]Abwasserbeitrag: 2.119,50€
    [*]Tiefbauarbeiten im Bereich von öffentlichen Verkehrsflächen - Kostenersatz: 1.205,03€
    [*]Bescheid über die Festsetzung eines Erschließungsbeitrages (Kanal, Straßenbeleuchtung, Anteil Straße usw.): 9.037,49€
    [*]Baukostenzuschuss für das vorgelagerte Netz Gas: 660,00€

हमारे लिए कुल लगभग 15.224€ थे।
जैसा कि अन्य लोगों ने पहले ही लिखा है, खर्चे बाद में भी बिल के तौर पर आ सकते हैं। हमारे मामले में Grundstück खरीद के लगभग 2 साल बाद।
 

Wastl

09/05/2016 10:07:40
  • #6
हम लगभग 20,000 € के निकास लागत (बाहरी निकास) पर होंगे। इसके अतिरिक्त हमारे Grundstück पर बिजली, पानी, गंदा पानी और टेलीकॉम जैसी सभी अन्य निकास शामिल होंगे।
20 k€ केवल समायोजन क्षेत्रों, सार्वजनिक नालियों, सड़कों, खेल के मैदानों, प्रकाश व्यवस्था और जो कुछ भी Gemeinde को और सूझे, उसके लिए हैं,...
 

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