न्यूबाउवोरहाबेन KFW 70 पहुंच संभव है?

नमस्ते प्रिय समुदाय,

हम इस साल एक घर बनाने की योजना बना रहे हैं, और फिलहाल हम ऑफ़र की जांच कर रहे हैं। हालांकि, मैंने पूरा सप्ताहांत इसे सोचते हुए बिताया है, और हर बिल्डर कुछ अलग कहता है, तो KFW की पहुंच के संबंध में हमें क्या मानना चाहिए?

शायद आप हमें थोड़ी मदद कर सकें।
हमारे पास निम्नलिखित ऑफ़र है।

Haustyp शहरविला (2 पूर्ण मंजिलें) कुल 127 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्रफल पर

Bodenplatte
20 सेमी मोटाई की C20/25 स्टील कंक्रीट की बेस प्लेट (19 किग्रा स्टील प्रतिअर्ध वर्ग मीटर) बनाई गई और 6 सेमी की अंडरसोल इंसुलेशन के साथ थर्मोबोडेनप्लेट के रूप में तैयार की गई।

Fußbodenaufbau
-करिब 8 सेमी थर्मल इंसुलेशन /समतलीकरण परत 040
-पाइपलाइन (ताप आवश्यकता के अनुसार पाइपों के बीच दूरी) क्या इसका मतलब है कि यह फ्लोर हीटिंग है?
-करिब 6.5 सेमी सीमेंट-त्वरित-टाइल

Außenwandaufbau
17.5 सेंटीमीटर या वैकल्पिक (5900,- यूरो अतिरिक्त शुल्क) 24 सेमी पॉरेलन कंक्रीट PPW4
+ 14 सेमी पॉलिस्टिरोल हार्ड फोम इंसुलेशन WLG035 के साथ वेधित प्लास्टर सिस्टम
+ 2 मिमी कण आकार के कार्बनिक रूप से बंधे स्ट्रक्चर प्लास्टर

Dach
स्पर और केहलबाल्कन के बीच 24 सेमी मोटी मिनरल फाइबर इंसुलेशन WLG 035

Fenster und Türen
6 चेंबर प्रोफ़ाइल में तीन-परत वाले ग्लास (यह क्या होता है मुझे अभी पूछना है)
U-मूल्य 0.7 W/m²K के साथ।

Heizung
घर को Nibe की एक एयर-टू-वॉटर हीट पंप से गर्म किया जाएगा और गर्म पानी की आपूर्ति की जाएगी। 270 लीटर बफर टैंक।
माडुलर क्षमता (इन्वर्टर तकनीक = धाराप्रवाह संचालन) 3.5 किलोवाट से 12 किलोवाट तक।
6 किलोवाट अतिरिक्त हीटर पीने के पानी और हीटिंग सिस्टम के लिए जोड़कर।

Lüftungsanlage
Lunos कंपनी की बिना गर्मी पुनः प्राप्ति के वेंटिलेशन सिस्टम लगाई जाएगी।

Rollläden
निचली मंजिल और ऊपरी मंजिल पर पीवीसी रोलर शटर लगाए जाएंगे,
जो कमरे की ओर बंद और थर्मल इंसुलेशन वाले पीवीसी एटैचमेंट रोलर शटर बॉक्स से बने होंगे, जिसमें नीचे से निरीक्षण के लिए खुलने की जगह होगी और कमरे की ओर पुताई की गई होगी।

Schornstein
बैठक के कमरे में हीटिंग फर्नेस के साथ

लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र और बेडरूम दक्षिण दिशा की ओर हैं।

हमारा मुख्य सवाल है कि क्या बाहरी दीवारें 17.5 सेमी पॉरेलन कंक्रीट से बनाएं या 24 सेमी वाला?
और क्या इसका मूल्य उचित है?

बिल्डर से पूछने पर, 17.5 सेमी के बजाय 17.5 सेमी पोर्टोन पत्थर की कीमत समान है, लेकिन KfW मानदंड पूरे नहीं हो पाएंगे।

ऐसे सवालों में कौन मदद कर सकता है?
हम दोनों अभी युवा हैं (25 वर्ष), इसलिए हम अनुभवियों से कुछ सुझाव और सलाह लेना चाहते हैं।
हमें उम्मीद है कि आप हमारी थोड़ी मदद कर सकेंगे।

शुभकामनाएं
सोनजा और आंद्रियास

तो सबसे पहले तुमने अभी तक कोई कीमत नहीं बताई है, जिसे आंका जा सके।
दूसरा, सबसे पहले सवाल: क्या तुम KfW से फाइनेंस करवाना चाहोगे? क्या तुम लोग वाकई में उसकी गारंटी चाहते हो?
6 कक्ष वाला प्रोफाइल गूगल किया जा सकता है.. यह फ्रेम निर्माण के तरीके से जुड़ा है.. हालांकि कई कक्ष होना एक शानदार खिड़की की गारंटी नहीं है..

नमस्ते,

..
हम इस साल एक घर बनाने की योजना बना रहे हैं,... और हर बिल्डर कुछ अलग कहता है, ...

सबसे पहले आपको यह जानना चाहिए कि बिल्डर या GU/GÜ क्या होता है। उच्च संभावना है कि यह GU/GÜ ही होगा।

..
(2 पूरी मंजिलें)

यह आमतौर पर इस्तेमाल की जाने वाली 1.5 मंजिला तरीका की तुलना में कोई खराब समाधान नहीं है।

..
बुनियादी प्लेट ... और 6 सेमी के थर्मो बेस प्लेट के साथ नीचे की इन्सुलेशन बनाई गई।

नीचे की इन्सुलेशन तभी मतलब रखती है जब यह सुनिश्चित हो कि न तो भूजल और न ही कैपिलरी पानी इन्सुलेशन पर प्रभाव डाले। अन्यथा यह इन्सुलेशन तकनीकी रूप से बेकार है। यह आपके निर्माण स्थल पर निर्भर करता है।

.. फर्श की संरचना लगभग 8 सेमी थर्मल इन्सुलेशन / समतल परत 040..

मेरे लिए यह बहुत कम है।

.. - पाइपलाइन (तरह की दूरी ताप की जरूरत के अनुसार) क्या इस से फर्श गर्मी का मतलब है?

हाँ।

.. बाहरी दीवार की संरचना
17.5 या वैकल्पिक (5,900 यूरो अतिरिक्त) 24 सेमी पोरेनबेटन PPW4... + 14 सेमी पोलिस्टाइरॉल हार्ड फोम इन्सुलेशन WLG035 के साथ WDVS + 2 मिमी के दानेदार ऑर्गेनिक स्टक्चर प्लास्टर

मैं यहाँ 36.5 सेमी PPW2 + WDVS + मिनरल प्लास्टर चुनूंगा।

.. खिड़कियाँ और दरवाज़े
6-कैमरा प्रोफाइल में तीन गुना कांच (जो भी इसका अर्थ हो) मुझे अभी पूछना है। U-वैल्यू 0.7 W/m²K के साथ।

Uw या Ug?

.. हीटिंग
घर को Nibe की एक एयर-वाटर हीट पंप से गर्म किया जाएगा और गर्म पानी की आपूर्ति होगी। 270 लीटर बफर टैंक।
मॉड्यूलेटेड पावर (इनवर्टर टेक्नोलॉजी = लगातार संचालन) 3.5 किलोवाट से 12 किलोवाट. ??? अतिरिक्त 6 किलोवाट हीटर पीने के पानी और हीटिंग सर्किट की अतिरिक्त गर्मी के लिए।

यह कहना मुश्किल है कि एयर हीट पंप सबसे अच्छा है या नहीं, बिना आर्थिक विश्लेषण के। लेकिन मैं इसके आकार निर्धारण के संबंध में गंभीर संदेह रखता हूँ!

.. वेंटिलेशन सिस्टम बिना हीट रिकवरी के Lunos कंपनी का लगाया जा रहा है।

बिना हीट रिकवरी वाला कंट्रोल्ड रूम वेंटिलेशन मुझे ऊर्जा की बर्बादी लगता है, इसलिए बेकार।

..
हमें अब मुख्य रूप से यह चिंता है कि दीवार 17.5 सेमी पोरेनबेटन की बने या 24 सेमी।
और क्या इसके लिए कीमत उचित है?

जैसा कहा गया 36.5 सेमी!

..
बिल्डर से पूछने पर 17.5 पोरोटन पत्थर की कीमत 17.5 पोरेनबेटन के बराबर थी लेकिन KFW मानदंड पूरे नहीं होंगे।

यह बिलकुल बकवास है। पोरेनबेटन और पोरोटन दोनों के अलग-अलग लैम्ब्डा मूल्य होते हैं!! शायद वे सेब और नाशपाती की तुलना कर रहे हैं और उनके पास PPW4 का एक बड़ा स्टॉक है। आप निर्माण सामग्री व्यापारियों से कीमतों में अंतर देखें।
मैं आपको विशेष रूप से घरेलू तकनीक में बाहरी सहायता लेने की सलाह दूंगा।
सादर

सभी को नमस्ते,

सबसे पहले तो सभी जवाबों के लिए बहुत-बहुत धन्यवाद। चूंकि मुझे अभी भी संदेह है, इसलिए मैंने आज पूरे घर निर्माण के अनुबंध को एक विशेषज्ञ को सौंप दिया है जो मुझे निर्माण के दौरान मार्गदर्शन भी देगा। आशा है कि वह मेरी मदद कर सकेगा।

निर्माण कंपनी एक जनरल ठेकेदार है, जो काम स्थानीय कारीगर कंपनियों को बांटता है।

जमीन की प्लेट
पूरे भूखंड पर गंदा पानी और वर्षा का पानी केवल सीवर में जाना चाहिए, भूखंड पर कोई पानी रिसाव नहीं होना चाहिए। इसलिए शायद फर्श के नीचे इंसुलेशन होगा? भूजल की स्थिति मुझे बिना भू-अवलोकन रिपोर्ट के पता नहीं है।

खिड़कियां
यहां लिखा नहीं है कि UG या UW है, ह्म्म... स्टैण्डर्ड खिड़कियों पर 2-परत कांच और UG 1.1 लिखा है, जबकि अपग्रेड पैक में केवल 3-परत कांच और U-वैल्यू 0.7W/m²K का उल्लेख है।

वेंटिलेशन सिस्टम के बारे में, यह कोई सेंट्रल वेंटिलेशन सिस्टम नहीं है। अनुबंध के अनुसार, बाथरूम, हाउसहोल्ड रूम, गेस्ट WC और किचन में बाहर की दीवार पर निकासी उपकरण लगाए जाएंगे। और 4 वायु पुनःप्रवाह उद्घाटन भोजन/बैठक कक्ष, शयनकक्ष और बच्चों के कमरे में लगाए जाएंगे। निकासी पंखे एकल या डबल स्विच से नियंत्रित होंगे (बाथरूम में आर्द्रता के अनुसार नियंत्रित)।

यहां एक दोस्त का सुझाव मुझे उत्सुक कर गया: इन्वेंटर वेंटिलेशन टेक्नोलॉजी। मैं इस सप्ताह इसका एक प्रस्ताव लेने वाला हूँ।

लूफ़्ट-वाटर हीट पंप के बारे में मैं ज्यादा कुछ नहीं कह सकता क्योंकि मुझे इसकी कोई जानकारी नहीं है। यह Nibe का एक नया डिवाइस बताया गया है, जो उनकी वेबसाइट पर उपलब्ध है। यह स्प्लिट डिवाइस दोनों हीटिंग और कूलिंग के लिए उपयुक्त है। कि क्या इससे 12kw पावर उत्पन्न होती है, मुझे पता नहीं। अनुबंध में 3.5kw से लेकर 12kw तक लिखा है? आशा है कि विशेषज्ञ इस विषय में सहायता करेगा।

फ्लोर हीटिंग के बारे में मुझे पता है कि फ्लोर हीटिंग के कुंडल (loops) को अधिक घनिष्ठता से रखा जाएगा। मैंने खासतौर पर यह पूछा था, लेकिन सटीक सेंटीमीटर संख्या नहीं मिली। केवल इतना कहा गया कि यदि एयर-टे्फ़टर हीट पंप हो तो कंपनी पाइप अधिक घनिष्ठता से बिछाती है बजाय गैस थर्म के।

बाहरी दीवार

मैंने कहा था कि क्या कीमत उचित है 24 सेमी पत्थर के संदर्भ में। इसका मतलब 17.5 सेमी पत्थर बिना किसी अतिरिक्त लागत के और 24 सेमी वाला 5900€ ज्यादा होगा।

चिमनी के लिए अनुबंध में लिखा है कि चिमनी के अलावा एक सुरक्षा दबाव निगरानी उपकरण भी लगाया जाएगा।

क्या मैं उस घर में केवल एक रूम एयर-इंडिपेंडेंट चिमनी चला सकता हूँ या रूम एयर-डिपेंडेंट चिमनी भी?

अंत में पोरोस कंक्रीट से बने घरों में रहने वाले लोगों से एक सवाल है। इस प्रकार की ईंट से बने घर में रहना कैसा होता है? मैं इस ईंट के इंसुलेशन से बहुत प्रभावित हूँ, लेकिन थोड़ा डर भी लगता है कि कहीं बाद में घर गिर न जाए। मैं शायद 24 सेमी पत्थर चुनूँगा, भले ही वह लगभग 6000€ ज्यादा महंगा हो और रहने की जगह को थोड़ा कम कर दे।

प्यार सहित
आंद्रेआस & सोनजा

यह एक भूमि रिपोर्ट है और निर्माण रिपोर्ट नहीं.. और इसे आपको स्वयं ही ऑर्डर करना होगा।

खिड़की: ठीक इसलिए आपको पूछताछ करनी चाहिए। मैं मानता हूँ कि यह "स्वाभाविक रूप से" कुल मूल्य नहीं है। इसलिए लिखित में पुष्टि करवा लें।

वेंटिलेशन सिस्टम: माफ करें, या तो सही या बिल्कुल नहीं। (मेरी राय) इसलिए केवल नियंत्रित आपूर्ति और निकासी वेंटिलेशन ही प्रश्न में आता है जिसमें ताप पुनःप्राप्ति हो।
सबसे बढ़कर, आपके पास पूरे घर का नियंत्रण होता है और अलग-अलग कमरों में 4 उपकरण नहीं होते..

हवा-पानी हीट पंप के बारे में भी अच्छी तरह से जानकारी लें। खासकर यदि इसे ठंडा करना हो, तो इसे कुल प्रणाली में शामिल करना होगा।

बाहरी दीवार: इसमें कोई सहमति नहीं बन पाएगी, चाहे 17 हो या 24.. लेकिन फिर से मेरी प्रश्न, लकड़ी के खंभे क्यों नहीं? इससे आपको बेहतर इन्सुलेशन मिलता है, सबसे कम जगह का नुकसान होता है और आप फिर भी सब कुछ लटका सकते हैं।