नए आवासीय घर का निर्माण (आधा जुड़वां मकान)

नमस्ते सभी को,

हम यहाँ पिछले कुछ वर्षों से लगातार रुचि से पढ़ रहे हैं और अब अपने प्रोजेक्ट के बारे में भी कुछ कहना चाहते हैं।

डुप्लेक्स से लेकर ध्वस्त करने तक और संगठित सुरक्षा तक हमारे यहाँ सब कुछ है, इसलिए हम कुछ लोगों की ऐसे Grundstücks को लेकर मानी गई डर को दूर करना चाहते हैं।

संक्षेप में हमारे बारे में, हम दोनों अपनी अंतिम बीसवां वर्षों में हैं, स्व-नियोजित हैं और दोनों सिविल इंजीनियर हैं।
फिर भी या शायद इसलिए, हमने जानबूझकर इस प्रोजेक्ट को खुद व्यवस्थित करने या संचालित करने से इंकार किया है।
पूरी सेवा की अवस्थाएँ हमने एक आर्किटेक्ट कार्यालय को सौंप दी हैं, जिसके साथ हम अन्यथा भी पेशेवर रूप से क़रीब से काम करते हैं।

प्रोजेक्ट
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Grundstück: लगभग 600m2
पुर्बवर्ती संरचना: डुप्लेक्स हाउस का हिस्सा - क्लासिक सेटलर हाउस

निर्माण योजना:
एकल परिवार का घर
लगभग 210m2 आवास क्षेत्र
डबल गैरेज
आंशिक तहखाना

लागत अनुमान - अप्रैल 22 तक

निर्माण लागत: €1.450.000,-
Grundstück सहित ध्वस्तीकरण: €750.000,-
कुल लागत: €2.200.000,-

अतिरिक्त €350.000 बजट अंदरूनी वास्तुकला सहित फर्नीचर और रसोई + विशेषज्ञ योजनाकार + निर्माण प्रबंधन

लक्ष्य:
हम शहर के करीब रहना चाहते थे और दोनों सेटलर हाउसों के आकर्षण को पसंद करते हैं। जब यह ऑब्जेक्ट हमसे छूट गया था, तब हमने मूल रूप से इसे दो आवास इकाइयों के रूप में विकसित करने और बाजार में लाने का सोचा था - अंततः हमने इसे खोज लिया।

मूलभूत सुविधाएँ:
पूरे घर में ध्वनिक छतें
पूरे घर में स्पैचल फ्लोर
कांगार्म सीढ़ी
सौना
केबोनी बाहरी фасाड
पूल + वॉर्पूल
एयर कंडीशनिंग
केंद्रीय वेंटिलेशन सिस्टम
गैस चिमनी
आउटडोर रसोई
लकड़ी-एल्यूमिनियम खिड़कियाँ
खिड़कियाँ, दरवाजे और बेसबोर्ड सतह के समान
कमरे तक ऊँचे दरवाजे
पैलेट हीटिंग
घर में सोनोस स्पीकर सिस्टम
KNX सिस्टम लाइट, साउंड, रोल्लो, हीटिंग, वेंटिलेशन/एयर कंडीशनिंग, पूल, दरवाजे/खिड़कियों के लिए

वर्तमान स्थिति:
निर्माण अनुमति प्राप्त
ध्वस्तीकरण स्वीकृत
कार्यों को आवंटित किया गया
पुर्बवर्ती संरचना का ध्वस्तीकरण चल रहा है

अगला कदम:
मई में भू-निर्माण/रफ निर्माण शुरू करना

यदि आपकी ओर से इस प्रोजेक्ट में रुचि हो, तो हम इस छोटे निर्माण रिपोर्ट के रूप में नियमित रूप से प्रस्तुत करना चाहेंगे।
तस्वीरों, असफलताओं, बदकिस्मतियों और त्रुटियों के साथ :)

Grundrissen के संदर्भ में टिप्पणी:
कुछ स्थैतिक विचारों के कारण हमने अब तक की योजना के विपरीत लकड़ी के फ्रेम निर्माण के खिलाफ फैसला लिया है। इसलिए घर 36.5 ईंट से भारी बनाया जाएगा (जिसमें लकड़ी के फाइबर भरे गए हैं)।
साथ ही अंदरूनी वास्तुकार के कुछ समायोजन अभी तक सम्मिलित नहीं हुए हैं - यदि प्रोजेक्ट में रुचि हो तो हम इसे भी ज़रूर जोड़ेंगे! :)

हार्दिक स्वागत है।
निश्चित रूप से रुचि है। हमेशा इसके लिए तैयार रहें।

ब्राज़ी मतलब नहीं, लेकिन 2.2 मिलियन यूरो और फिर मैंने 4 लोगों के लिए एक खाने की मेज भी डाल दी और मैं अपने बेडरूम में बाथरूम के रास्ते से जाता हूँ?

बहुत... अनोखा...
मुझसे और भी दूसरे शब्द निकलते हैं।

निश्चित रूप से व्यक्तिगत! :-)
लेकिन निश्चित रूप से यही हमारी पसंद और घर भी है! :-)
मैं तुम्हें विश्वास दिला सकता हूँ, इसके लिए आर्किटेक्ट के साथ और इंटीरियर आर्किटेक्ट टीम के साथ कई बैठकें हुईं - आखिर में हम इसे वैसे ही चाहते थे, जैसे यह हमारे रहने और जीवन के अनुभव के अनुकूल हो।
वैसे वहां एक बड़ा डाइनिंग टेबल फिट होगा *हँसी*
ठीक कहें तो एक
EM Table
टेबल टॉप 2400x900mm
टेबल ऊंचाई 740mm
टेबल का फ्रेम पाउडर-कोटेड चिकना टेबल टॉप: ओक का फर्नियर डार्क, नैचुरल वुड प्रोटेक्टिव वार्निश
फ्रेम: गहरा काला
6 Eames Plastic Armchair DAW और एक FLOS Pendell 2097/50 के साथ ये निश्चित ही कुछ खास लगेगा - कम से कम हमारे लिए :-)

लेकिन हाँ, ये सब बहुत व्यक्तिगत है।
मुझे लगता है कि बहुत कम लोग गैराज में विंडो भी चाहते हैं, क्योंकि वे अपनी कारें देखना पसंद करते हैं *हँसी*

क्या यह सच में गंभीरता से कहा गया है या मेज और कुर्सियों के साथ यह दिखावा क्या है?

इसका मतलब है, योजना में जो व्यवस्था है वो वैसे नहीं की गई है? यह बिल्कुल समझदारी है, क्योंकि वहां बस कुछ और पेंट कर देना...
वैसे भी वहाँ 240 सेमी की मेज फिट नहीं होती, कम से कम योजना के अनुसार और अगर वहाँ से गुजरना भी है तो...