पड़ोसी योजना की तुलना में गेराज अधिक गहरा बना रहे हैं

नमस्ते,

हमारे क्षेत्र विकास योजना में फर्श की ऊपरी सतह के लिए एक नियम है, जहां ग्राउंड फ्लोर का फिनिश फर्श कम से कम 260.25 मीटर NHN से ऊपर होना चाहिए।

इस कारण हमें काफी मिट्टी भरनी पड़ी, लेकिन हमने घर और पड़ोसी कारपोर्ट के मामले में इसका पालन किया। चूंकि सड़क नीचे है, इसलिए हमने अपनी घर की ड्राइववे को सड़क से कारपोर्ट तक थोड़ी सी ढाल बनाकर ऊपर की ओर बनाया और हमें ड्राइववे की सतह को भी इसी तरह ढाल वाला बनाना पड़ा।

हमारे पड़ोसी ने अपनी गैराज सीधे हमारी सीमा पर बनाई है, लेकिन यह हमारे भरे हुए जमीन की तुलना में लगभग 0.75 मीटर नीचे है। इसलिए, हमें यह समस्या है कि उनका जमीन, जिसे उन्होंने शायद मिट्टी नहीं भरी है, हमारी तरफ काफी नीचे है।

मेरा सवाल है: अब सुरक्षा के मामले में क्या स्थिति है? हमें जमीन की शुरुआत से गैराज तक एक दीवार बनानी होगी ताकि हमारी तरफ से कुछ भी उनकी तरफ न गिर सके। और इसके पीछे हमें एक ऊंचा बाड़ भी लगाना होगा ताकि कुछ न हो।

वह गैराज इतनी नीचे क्यों बना सकते हैं? क्या केवल हमें दीवार और बाड़ के खर्च उठाने होंगे, या यह किसकी जिम्मेदारी है?

सादर।

दीवार और बाड़ की लागत को तथाकथित "Nachbarschaftsrecht" द्वारा विनियमित किया जाता है। यह राज्य का मामला है। थ्यूरिंगेन में यह प्रत्येक के लिए 50% है। अन्यथा, आप निर्माण नियंत्रण कार्यालय से पूछ सकते हैं।

वह गैराज को इतना नीचे क्यों बना सकता है? क्या हमें अकेले दीवार और बाड़ की लागत उठानी होगी, या किसे?

उससे पूछो कि उसने यह कैसे किया। उससे यह भी पूछो कि आप दोनों मिलकर जमीन की सीमा कैसे तय करते हैं। यदि आप दोनों सहमत हो जाते हैं तो कानूनी नियमों का खास मतलब नहीं रहता।

सीमा निर्धारण एक बात है, इलाके को रोकना दूसरी बात है। आमतौर पर, उस व्यक्ति को समस्या दूर करनी पड़ती है जिसने "अवरोध" डाला या परिवर्तन किए हैं। क्योंकि तुम ऊपर हो और मिट्टी डाली है, यह शायद तुम्हारी समस्या होगी। बोर्ड या L-स्टोन आमतौर पर यही किया जाता है।

क्या उसने बाकी नहीं डाला?

सीमा निर्धारण एक बात है, और भूमि को अवरुद्ध करना दूसरी बात। आम तौर पर वह व्यक्ति इसका समाधान करता है जो "अवरोध" करता है या परिवर्तन करता है। चूंकि आप ऊपर हैं और मिट्टी भर रहे हैं, यह शायद आपकी समस्या होगी। बोर्ड या एल-स्टोन सामान्य समाधान होते हैं।

हाँ, सामान्य रूप से तो यह सही है, लेकिन यह कैसे हो सकता है कि कोई निर्माण योजना का पालन करता है और दूसरा नहीं करता, और फिर भी उस पर आरोप लगता है क्योंकि उसने मिट्टी भरी है?