फुटबोर्ड के पीछे फफूँदी

नमस्ते,
हमने फिर से गलती कर दी है।
हमने एक 2 परिवार वाला मकान खरीदा है, जिसमें निचली Wohnung जमीन के स्तर पर है। फर्श की प्लेट लगभग 10 सेंटीमीटर ज़मीन के अंदर है। हम अब निचली Wohnung का नवीनीकरण करना चाहते थे और हमें पता चला कि फर्श के किनारों के पीछे पूरे Wohnung में, केवल बाहरी दीवारों पर ही नहीं, फफूंदी है। इसके अलावा, इस क्षेत्र में दीवारों से प्लास्टर सही से गिर रहा है। लेसों के ऊपर कहीं भी फफूंदी नहीं दिखती है। बाथरूम भी फफूंद से प्रभावित नहीं है। हमारा सबसे छोटा बेटा, जो वहां रहने वाला है, अस्थमा रोगी है, इसलिए यह संभव नहीं है कि वह इन परिस्थितियों में वहां रहे!
यह फफूंदी कहां से आ सकती है?
क्या इसके लिए कुछ किया जा सकता है ताकि यह कवक स्थायी रूप से गायब हो जाए?
बहुत धन्यवाद

नमस्ते,

हमने एक 2-परिवार वाला घर खरीदा है...मंजिल की प्लेट लगभग 10 सेमी जमीन में है...पूरे फ्लैट में, यानी सिर्फ बाहरी दीवारों पर ही नहीं, फर्श की सूची के पीछे फफूंदी हो रही है। इसके अलावा इस क्षेत्र में दीवारों का प्लास्टर भी गिर रहा है...क्या कुछ किया जा सकता है कि यह कवक स्थायी रूप से चले जाए?

आपका सवाल इसी तरह से जवाब नहीं दिया जा सकता, क्योंकि आपने संपत्ति की उम्र, ईंट-काजी आदि के बारे में कुछ नहीं लिखा है, न ही अनुबंध की रूपरेखा के बारे में। क्या कोई मूल्यांकन रिपोर्ट है?

सुरक्षित रहने के लिए, मैं आपको सलाह देता हूं कि आप विशेषज्ञ सहायता लें; एक ऐसे निर्माण विशेषज्ञ को नियुक्त करें, जिनका क्षेत्र संपत्तियों का मूल्यांकन और निरीक्षण हो। तभी आप निश्चित रूप से जान पाएंगे कि फफूंदी की समस्या कैसे ठीक की जा सकती है और क्या विक्रेता की ओर से कोई जानकारी छिपाई गई है। लागत लगभग € 6-800,00 के बीच होती है - आकार के हिसाब से - प्लस वैट।

सादर शुभकामनाएं

नमस्ते।
यह मकान 40 साल पुराना है, दीवारें HBL-पत्थरों की हैं। कोई मूल्यांकन रिपोर्ट नहीं है। खैर, इतना ईमानदार विक्रेता भी नहीं था! उसने आज हमें बताया कि तीन साल पहले नीचे के एक कमरे में पानी का नुकसान हुआ था। ऊपर बाथरूम से कुछ रिसाव था और कई हफ्तों तक वह पानी "बेसमेंट" कमरे में चला गया। उसके अनुसार पूरे कालीन जमीन में पूरी तरह से पानी सोना हो गया था!! ऊपर का पानी का नुकसान ठीक कर दिया गया और नीचे वाले कमरे में करीब 8 दिन तक हीट एयर ब्लोअर रखा गया था। अजीब बात यह है कि उस कमरे में फफूंदी लगभग नहीं थी। बाकी सभी कमरों में ज्यादा थी।
अब हमें शक है कि वह पानी केवल उस कमरे तक सीमित नहीं रहा और इन्सुलेशन की परत में चला गया। पर मैं कैसे जानता हूँ कि वह इन्सुलेशन परत भी पूरी तरह गीली नहीं है और अगर हम सब कुछ अभी सुखा भी दें, तो दो महीने में फफूंदी फिर से पनपेगी???
धन्यवाद।

नमस्ते,

सिर्फ़, मैं कैसे जानूँ कि यह इन्सुलेशन लेयर गीली नहीं है और अगर हम अभी सब कुछ सुखा भी दें, तो क्या फफूंदी 2 महीनों में फिर से बढ़ेगी???

सिर्फ़ तब जब आप - जैसा पहले सुझाव दिया गया है - विशेषज्ञ की मदद लेते हैं; एक विशेषज्ञ के पास विभिन्न प्रकार के मापन उपकरण होते हैं, जिनमें से एक मकान की नमी की मात्रा मापने के लिए भी होता है। एक सत्यापित और लिखित रूप में उपलब्ध रिपोर्ट के साथ आप बाद में विक्रेता का सामना कर सकते हैं, यदि बड़े मरम्मत कार्य आवश्यक हों; बिना ऐसी रिपोर्ट के यह असंभव होगा।

सादर शुभकामनाएँ

यह शायद सच है, हम ऐसा करेंगे।
धन्यवाद
सादर
पेत्रा