विभाजित निर्माण ऋण में सार्थक विशेष भुगतान

नमस्ते सभी को,
मेरे पास एक बैंक के माध्यम से 263000€ की भवन वित्त पोषण है जो दो भागों में विभाजित है। एक बार 228000€ और दूसरा 35000€। प्रारंभिक रूप से 20 वर्षों के लिए 2.01% प्रभावी ब्याज दर पर। मासिक भुगतान कुल 1000€ है, जिसमें से 730€ बड़े भाग के लिए और 270€ छोटे भाग के लिए है। क्या यह समझदारी होगी कि छोटे भाग को जल्द से जल्द चुका दिया जाए या पहले बड़े भाग को 228000€ जल्द से जल्द चुकाना चाहिए।

क्या दोनों घटकों की समान अवधि और ब्याज दर है?

यदि आप छोटे हिस्से को विशेष भुगतान के साथ पूरी तरह चुका देते हैं कभी, तो आप कम से कम भविष्य की किश्तों की राशि के संबंध में लचीलापन प्राप्त करते हैं (बड़े हिस्से की चुकौती के लिए अभी भी 1000€ देना या सिर्फ 730€ देना जारी रखना और क्रेडिट को सामान्य रूप से चलने देना) और इसके लिए आपको बैंक की अनुमति की जरूरत नहीं होती।

समझ के लिए: आपने ऐसा क्यों किया जब मूल डेटा समान हैं? आमतौर पर विभिन्न अवधि या ऋण की बीमितता के कारण विभिन्न हिस्सों को मिलाया जाता है, जो फिर विभिन्न शर्तों में परिलक्षित होता है।

यह बैंक द्वारा ही निर्धारित किया गया था। अंत में, मुझे केवल 20 साल के लिए 2.01% प्रभावी ब्याज दर में ही रुचि है। घर आधा चुका दिया गया है और घर के निर्माण के बाद मेरे पास कुछ अपनी पूंजी बची है। मैं इसे अगले कुछ वर्षों में समझदारी से ऋण चुकौती में निवेश करना चाहूंगा।

यह बैंक द्वारा निर्धारित था।

शायद कोई वोल्क्सबैंक है, है ना?

@nordanney
क्या यह एक वोल्क्सबैंक की खासियत है? या तुम वोल्क्सबैंक के बारे में इतनी खास तौर पर क्यों पूछ रहे हो?