ढलान वाले घर के लिए फ़्लोर प्लान खोज रहे हैं

सबसे नमस्ते,

मैं कुछ हफ्तों से अपनी आवश्यकताओं के लिए एक उपयुक्त योजना की तलाश में हूँ।
फिलहाल मेरे पास 2 अधूरे ड्राफ्ट हैं और मैं ठीक से आगे नहीं बढ़ पा रहा हूँ। नीचे एक अटारी का ड्राफ्ट है, जिसके बाद पहली मंजिल के साथ एक छत वाला टेरेस है और उसके ऊपर दूसरी मंजिल है। बाहरी आयाम 11,50 x 10,00 मीटर

जो मुझे पसंद है:
घर में प्रवेश, गैरेज में तकनीक, रसोई, भोजन और रहने का कमरा दक्षिण में, पहली मंजिल में कार्यालय
बाथरूम - ड्रेसिंग - सोने की व्यवस्था दूसरी मंजिल पर, नीचे का कार्यालय बाद में सोने के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है
कम हॉल का क्षेत्रफल

जो मुझे पसंद नहीं है:
2 सीढ़ी घर, घरेलू कार्य कक्ष बहुत छोटा, कोई स्टोर रूम नहीं, किराएदार के फ्लैट की व्यवस्था

संख्या डेटा तथ्य:

बिल्डिंग प्लान/सीमाएं: कम, अपने खुद के भूखंड पर निर्माण पूर्व स्वीकृति मिली है
भूमि का आकार लगभग 800 वर्ग मीटर, संभवतः 25 मी x 32 मी, मापन किया जाना बाकी है
ढलान लगभग 3 मी ऊपर की ओर 10 मी लंबाई में

कम से कम 2 पार्किंग स्थान
मंजिलें 2
छत का प्रकार एकतरफा छत 20-30 °?
शैली आधुनिक क्लासिक
रसोई, भोजन और रहने का कमरा दक्षिण की ओर
अधिकतम ऊंचाई / सीमाएं अभी तक नहीं

निर्माता की आवश्यकताएं
प्राइवेट घर संभवतः बाहरी सीढ़ी से एक किराएदार का फ्लैट
कोई तहखाना नहीं, 2 मंजिलें
वर्तमान में अविवाहित, 28 साल के, एक हिस्सा किराए पर दिया जाएगा
आवश्यक क्षेत्र अनुमानित 170 वर्ग मीटर
कार्यालय: घर से काम (सेल्स इंजीनियर)
सालाना कम सोने वाले मेहमान
रहने का कमरा होम थिएटर के कारण बंद होना पसंद है
निर्माण शैली: पारंपरिक के साथ आधुनिक प्रभाव
भोजन स्थानों की संख्या 6-8
चिमनी हाँ
टॉप फ्लोर छत संभवतः गैरेज के ऊपर
डबल गैरेज साथ में भंडारण

अन्य इच्छाएं
- गैरेज से घर तक पहुंच
- किराएदार के फ्लैट को बाद में बच्चों के कमरे के रूप में उपयोग करना

मुझे एक आर्किटेक्ट की मदद से घर का ड्राफ्ट तैयार किया है
लक्ष्य 300k रसोई और बाथरूम सहित (भूमि पहले से उपलब्ध है)
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: अभी चयन में

मैं सुझाव, विचार और सुधार के प्रस्ताव प्राप्त करने के लिए उत्सुक हूँ। पहले से ही धन्यवाद।

शायद तुम्हें एक सही आर्किटेक्ट ढूंढ़ना चाहिए? पहाड़ी घरों को ऐसे ही पहाड़ में खोदना शायद इतना आसान नहीं होगा, या फिर बहुत समझौते के साथ होगा...

तुम वहाँ उसका एक हिस्सा कैसे किराए पर दोगे? वहाँ तो एक अलग प्रवेश मौजूद है...

रिहायशी क्षेत्र मुझे बहुत तंग और छोटे लगते हैं। खासकर इनलीगरwohnung में, जहां दरवाज़ा खुला होने पर दीवार पर रखी रहने वाली दीवार का नज़ारा रुक जाता है, या फिर जो सोफ़े पर बैठा होता है, क्या दरवाज़ा उसके पैरों से टकराता है? किराएदार फिर मकान मालिक के निजी क्षेत्र से होकर अपनी Wohnung तक जाता है और सोने का क्षेत्र अलग बंद होता है या किराएदार वहां भी कहीं भी जा सकता है? ह्म, लेकिन वह एक अच्छा दोस्त होना चाहिए... अन्यथा मैं इसे फिर से सोचना चाहूंगा, जरूरत पड़ने पर बाहर से प्रवेश के ज़रिए। हमारा मकान भी ढलान पर स्थित है और दोनों मंजिलों पर बाहर आने-जाने के लिए समतल पहुँच हैं, उस स्थिति में आप दो सीढ़ियों को भी बचा सकते हैं। ढलान पर रहने के लिए आपको कुछ रचनात्मक होना पड़ता है। हमारे पूर्व मालिकों ने स्प्लिटलेवल की योजना बनाई थी, "रहना" और रसोई एक ही मंजिल पर नहीं आदि।

टिप: एक आर्किटेक्ट से योजना बनवाएं!

ड्राफ्ट में दुर्भाग्यवश इनलीगरवोह्नुंग के लिए मुख्य द्वार नहीं है, जिसे मैं घर के पीछे बाहरी सीढ़ी के माध्यम से बनाना चाहता हूँ। मेरी तीन छोटी बहनें हैं, जिनके लिए मैं यह अपार्टमेंट किराए पर दूंगा जब तक मुझे खुद इसकी जरूरत न पड़े। यदि बाद में "पराए" किराएदार होंगे, तो मेरी पहली मंजिल के क्षेत्र का द्वार बंद या हटा दिया जाएगा यदि मुझे कभी खुद की जरूरत न पड़े।