एक प्लॉट पर शहर विला या एकल-परिवार का घर जिसका सड़क के सामने चौड़ा मुख है

प्रिये फोरम,

चूंकि हमारा पसंदीदा निर्माण क्षेत्र योजना संबंधी समस्याओं के कारण अब नहीं आ रहा है या समय सीमा काफी देरी हो रही है, इसलिए हम बर्लिन के आस-पास नए भूखंडों की तलाश में हो गए हैं।
महीनों की तलाश के बाद हमें आखिरकार एक भूखंड मिल गया है।

हमारे लिए यह सवाल उठता है कि हमारा घर लगभग कहाँ भूखंड पर होना चाहिए।

जानकारी:
भूखंड का आकार: 608 म²
ढलान: हाँ, उत्तर-पूर्वी तरफ
निर्माण सीमा और बाउंड्री: पड़ोसी से 3 मीटर
किनारे की निर्माण अनुमति: गैराज, कारपोर्ट, शेड के लिए अनुमति है
स्थल parking: 1-2
मंजिलें: 2 पूर्ण मंजिलें
ऊंचाई सीमा: नहीं है

मैंने हाथ से एक मोटा नक्शा स्वयं बनाया है:



हमने घर पहले ही नक्शे पर अंकित कर दिया है। हालांकि, हमें यकीन नहीं है:
1. क्या घर वहां उपयुक्त है?
2. क्या एक शहरविला के बजाय एक आयताकार नक्शा चुना जाना चाहिए?

आपका क्या विचार है?

आपके सुझावों के लिए बहुत धन्यवाद!

मैथियास

सड़क की ओर प्रवेश द्वार क्यों लगाया गया है? मुझे यह मत कहो कि "उत्तर की ओर होना चाहिए, क्योंकि दक्षिण में छत है"
एक घर की योजना जमीन के हिसाब से बनाई जाती है।

1. क्या वहां घर का कोई मतलब है?

मेरी नजर में: नहीं। उस ढलान की वजह से... मैं दक्षिण और पश्चिम के बगीचों की ओर जाऊंगा।
यह पीला क्षेत्र क्या है? कृपया हमें समझाओ।

2. क्या स्टैटविला के बजाय आयताकार ग्राउंड प्लान चुना जाना चाहिए?

यह निर्भर करता है। अगर ज़रूर स्टैटविला ही बनाना है, तो यह ठीक है।

मैं प्रवेश द्वार पूर्व में रखूंगा, कारपोर्ट/गैरेज भी, हाँ, पश्चिम में छत के साथ और दक्षिण और पश्चिम में खिड़कियां/बैठने के कमरे।

यह पीला क्षेत्र क्या है? कृपया हमें समझाओ।

यह तीन पड़ोसी घरों के लिए एक निवासी सड़क है (हमारे पीछे की संपत्तियाँ)।

इसलिए हम घर को निवासी सड़क के करीब रखना चाहते हैं और बगीचे को वहाँ से दूर पूर्व की दिशा में रखना चाहते हैं।
पूर्व में एक ढलान है, इसलिए घर सीमा के लगभग 10 मीटर तक ही आ सकता है।

1. क्या वहाँ घर सार्थक है?

यह आमतौर पर अधिक स्पष्ट रूप से आंका जा सकता है जब इसे हवाई तस्वीर और/या कैडस्ट्रल अंश में साथ-साथ देखा जाए।

2. क्या एक शहर विला की बजाय एक आयताकार प्लान चुना जाना चाहिए?

ऐसे भी गैर-वर्गाकार आयताकार विकल्प विला हो सकते हैं - और यहां तक कि ऐसे भी जिनमें आगे और/या पीछे के हिस्से होते हैं।
प्रश्न तो यह है कि वास्तव में क्या चाहिए: 81 वर्गमीटर के आधार क्षेत्र का कितना प्रतीकात्मक अर्थ है, क्या पहले से ही स्थान आवश्यकताओं का निर्धारण हो चुका है?

तो, इसे इतना सामान्यीकरण करके उत्तर देना सही नहीं होगा। लेकिन हेंग के बारे में संकेत के लिए फिर से धन्यवाद, मैं उस पर सोचते हुए थोड़ा उलझन में था। फिर भी मैं वहां मुख्य द्वार नहीं देखता और सब कुछ सड़क से ही सुलझाऊंगा। या फिर आप वहां एक उचित रोटेशन सर्कल बना सकते हैं।

सिर्फ एक विचार:




ग्रे: प्रवेश / एंट्री
नीला: पार्किंग स्थल / कारपोर्ट / गैराज
गुलाबी: छतरी
पीला: घर
भूरा: भंडारण / कचरा / साइकिलें