Lars74
08/03/2014 20:58:32
- #1
नमस्ते सभी को,
मेरी पत्नी और मैं एक एकल परिवार के घर का नया निर्माण योजना बना रहे हैं। हमारे पास अभी बच्चे नहीं हैं, लेकिन हम 2 की योजना बना रहे हैं। गणना करते समय मैंने मान लिया है कि हमारे पास एक बच्चा है। घर बहुत बड़ा नहीं होना चाहिए, हमें 2 बच्चों के कमरे के अलावा केवल एक कार्य/मेहमान कक्ष की जरूरत है। यह लक्ज़री नहीं होना चाहिए, बल्कि सामान्य मध्यम वर्ग का होना चाहिए। लक्ष्य है कि 15 वर्षों में पूरा भुगतान हो जाए।
क्या आप कृपया मेरे परिदृश्य का परीक्षण कर सकते हैं?
स्थिति:
- 1 x पूर्णकालिक कमाने वाला
- 1 x अंशकालिक (15 घंटे, बाकी समय बच्चों की देखभाल के लिए)
- 1 बच्चा
भूखंड:
- 750 वर्ग मीटर
- शांत स्थान, शहर के केंद्र से 2 किमी
- खरीद मूल्य 85,000
- अधिग्रहण अतिरिक्त लागत 10,000 (दलाल, कर, नोटरी, रजिस्ट्री)
- निर्माण अतिरिक्त लागत 20,000 (भूखंड विकसित है, जो भी इसका मतलब हो)
घर:
- 150 वर्ग मीटर, कोई तहखाना नहीं, 2 पार्किंग स्थलों के साथ कारपोर्ट
- 1.5 मंजिलें
- खरीद मूल्य 250,000 (बचत संभावित, क्योंकि मैं निर्माण सामग्री व्यापार में काम करता हूं)
- रसोई 10,000
- अंदर की रंगाई कार्य 10,000
- सैनिटरी 15,000
- फर्श की चादरें 10,000
- बाहरी स्थान 10,000
- कारपोर्ट 10,000
- आरक्षित 10,000
आय, सभी शुद्ध:
- 7,000 प्रति माह (1 x बाल भत्ता सहित)
- 13वां वेतन 5,000
- वार्षिक विशेष भुगतान आरक्षित 8,000
वित्त पोषण:
- स्व-पूंजी 110,000
- स्व-पूंजी आरक्षित 10,000
- कुल निवेश 440,000
- ऋण 330,000
- ब्याज दर 3.2% (यह संभव होनी चाहिए)
- भुगतान 3%, प्रति माह 1,700 यूरो के बराबर
- विशेष भुगतान 10,000 यूरो प्रति वर्ष
- इस प्रकार, मैं 15 वर्षों में वित्तपोषण पूरा कर लूंगा।
क्या यह तार्किक है?
सादर
लार्स
मेरी पत्नी और मैं एक एकल परिवार के घर का नया निर्माण योजना बना रहे हैं। हमारे पास अभी बच्चे नहीं हैं, लेकिन हम 2 की योजना बना रहे हैं। गणना करते समय मैंने मान लिया है कि हमारे पास एक बच्चा है। घर बहुत बड़ा नहीं होना चाहिए, हमें 2 बच्चों के कमरे के अलावा केवल एक कार्य/मेहमान कक्ष की जरूरत है। यह लक्ज़री नहीं होना चाहिए, बल्कि सामान्य मध्यम वर्ग का होना चाहिए। लक्ष्य है कि 15 वर्षों में पूरा भुगतान हो जाए।
क्या आप कृपया मेरे परिदृश्य का परीक्षण कर सकते हैं?
स्थिति:
- 1 x पूर्णकालिक कमाने वाला
- 1 x अंशकालिक (15 घंटे, बाकी समय बच्चों की देखभाल के लिए)
- 1 बच्चा
भूखंड:
- 750 वर्ग मीटर
- शांत स्थान, शहर के केंद्र से 2 किमी
- खरीद मूल्य 85,000
- अधिग्रहण अतिरिक्त लागत 10,000 (दलाल, कर, नोटरी, रजिस्ट्री)
- निर्माण अतिरिक्त लागत 20,000 (भूखंड विकसित है, जो भी इसका मतलब हो)
घर:
- 150 वर्ग मीटर, कोई तहखाना नहीं, 2 पार्किंग स्थलों के साथ कारपोर्ट
- 1.5 मंजिलें
- खरीद मूल्य 250,000 (बचत संभावित, क्योंकि मैं निर्माण सामग्री व्यापार में काम करता हूं)
- रसोई 10,000
- अंदर की रंगाई कार्य 10,000
- सैनिटरी 15,000
- फर्श की चादरें 10,000
- बाहरी स्थान 10,000
- कारपोर्ट 10,000
- आरक्षित 10,000
आय, सभी शुद्ध:
- 7,000 प्रति माह (1 x बाल भत्ता सहित)
- 13वां वेतन 5,000
- वार्षिक विशेष भुगतान आरक्षित 8,000
वित्त पोषण:
- स्व-पूंजी 110,000
- स्व-पूंजी आरक्षित 10,000
- कुल निवेश 440,000
- ऋण 330,000
- ब्याज दर 3.2% (यह संभव होनी चाहिए)
- भुगतान 3%, प्रति माह 1,700 यूरो के बराबर
- विशेष भुगतान 10,000 यूरो प्रति वर्ष
- इस प्रकार, मैं 15 वर्षों में वित्तपोषण पूरा कर लूंगा।
क्या यह तार्किक है?
सादर
लार्स