निर्माण सड़क के लिए दायित्व मुक्तिस्वीकृति पर हस्ताक्षर किए जाने चाहिए

नमस्ते सभी को,

हमारी शानदार संपत्ति में रास्ता हमारा है और यह बिलकुल पड़ोसियों के घर (तहखाने सहित) के सामने से गुजरता है। रास्ता 4.5 मीटर चौड़ा है और ठीक उसी के पास घर खड़ा है, क्योंकि वहां पहले एक गैराज था। इसलिए 3 मीटर की न्यूनतम दूरी लागू नहीं होती। घर बनवाने के लिए अब क्रेन को घर के पास से गुजरना होगा। क्रेन की स्टील प्लेटें पड़ोसी के घर के क्षेत्र में बिछाई जाएंगी, लेकिन फिर भी निर्माण कंपनी ने मुझे एक पत्र भेजा है जिसमें निम्न लिखा है और जिसे मुझे साइन करना है।

Die oben benannten Bauherren befreien die Firma XY sowie die von dieser mit der Durchführung von Arbeitenbeauftragte Drittunternehmen von sämtlichen Haftungen zu entstehenden Sachschäden, welche durch das Befahren der Baustraße und der Durchfüh-rung der Kranarbeitenan Gebäuden, Wegen, Wegbefestigungen, Pflaster, Bäumen, Zäu-nen, Mauernsowie Versorgungsleitungen entstehen.

क्या ऐसा पत्र सामान्य है? अगर क्रेन घर के पास से गुजरते समय तहखाने में दरार आ जाती है, तो क्या मैं इसके लिए जिम्मेदार रहूंगा? मैंने स्वयं एक निर्माणकर्ता उत्तरदायित्व बीमा और एक निर्माण कार्य बीमा कराई है। फिलहाल मुझे यह पता नहीं है कि ये बीमाएं ऐसी स्थिति में सहायता करेंगी या नहीं।

मुझे नहीं लगता कि आपकी बीमा मदद करेगी, निर्माण कंपनी के पास ऐसी चीजों के लिए अपनी खुद की बीमा होती है।
क्या आपके उनके साथ पहले से कोई अनुबंध है?
ऐसे कागज पर मैं कभी हस्ताक्षर नहीं करूंगा।

हाँ, अनुबंध पर हस्ताक्षर हो चुके हैं। [Haftungsbefreiung] भी निर्माण अनुबंध का हिस्सा नहीं था बल्कि निर्माण प्रबंधक द्वारा निरीक्षण के बाद अलग से तैयार किया गया था। अंततः, हम निर्माण शुरू होने के करीब हैं। निर्माण अनुमति है, बिजली है और अब नींव के कार्य शुरू होने चाहिए। हालांकि, केवल हस्ताक्षर के बाद।

मेरे लिए समझने योग्य। जोखिम बिल्कुल वास्तविक है, असली जीवन के मामले ज्ञात हैं। जब वहां 40T गुजर रहे हों, तो एक ईंट से बना तहखाना मुश्किल में होता है। बिना जमीन और उसकी उपयुक्तता को जाने, यह एक लॉटरी है।

हे भगवान, वही हमारी भी स्थिति है। एक पिछली Grundstück भी है। Vordergrundstück पर मकान के नीचे तहखाना है और Auffahrt से लगभग 1 मीटर की दूरी है। BL ने कहा कि निश्चित रूप से एक मजबूत Baustraße बनाना होगा। Vorderhaus को अतिरिक्त रूप से सूचित किया जाना चाहिए कि तहखाने की दीवारों के साथ कुछ हो सकता है (जरूरी नहीं), जैसे कि दरारें। मैं अभी थोड़ा निराशावादी हूँ!

हाँ, Vertrag unterschrieben है

तो मैं कहूँगा, यह उनकी समस्या है, आपकी नहीं

यह स्वाभाविक है कि निर्माण कंपनी खुद को सुरक्षित रखना चाहती है, लेकिन इसके लिए बीमा कंपनियाँ हैं जिनसे संपर्क किया जा सकता है।

मैं ऊपर उद्धृत किए गए स्तर का पूरी तरह से छूट देने वाला प्रमाण पत्र नहीं подпис करूँगा। वे आपको केवल विशेष निर्माण स्थिति (पड़ोसी के घर के पास निर्माण सड़क पर ड्राइविंग करने) का जोखिम नहीं देना चाहते, बल्कि इसके अलावा, क्रेन स्थापित करने और काम करने के दौरान होने वाली सभी अन्य चीज़ों का भी जोखिम आप पर डालना चाहते हैं।
अगर शक हो तो दोष भी क्रेन का होगा, जब बिजली मिस्त्री बुल्ली के पीछे हटते समय बगीचे की बाड़ गिरा दे...