बड़ा कार्यालय या एक अलग अपार्टमेंट?

सभी को नमस्ते,

धीरे-धीरे समय आ गया है। हमारी पंचायत मार्च के मध्य से नए आवास क्षेत्र में निर्माण स्थल बेच रही है। चूंकि हम दो बच्चों वाला परिवार हैं, इसलिए हमारे पास एक निर्माण स्थल प्राप्त करने के अच्छे अवसर हैं।
मैं बहुत समय से सोच रही हूँ और अब मुझे आपकी राय चाहिए।
चूंकि मैं शिक्षिका हूँ, मुझे जरूर एक कार्यालय की आवश्यकता है। मेरा पति भी अधिकतर होम ऑफिस में काम करता है, इसलिए यह कमरा थोड़ा बड़ा हो सकता है। घर एक एफिशिएंसी हाउस 40/40+ होना चाहिए। शायद यह बेहतर होगा कि कार्यालय के लिए एक अलग अपार्टमेंट बनाया जाए? इससे अनुदान दोहरी तरह से मिल सकता है। स्पष्ट है, एक अलग अपार्टमेंट भी अधिक खर्चीला होगा (५० हजार?, १ लाख?), लेकिन इससे कुछ लचीलापन भी मिलता है...
क्या आप में से कोई कार्यालय के लिए अलग अपार्टमेंट का उपयोग करता है? उस इकाई का आकार कितना होना चाहिए? स्पष्ट है: बाथरूम + किचन कोना + अलग प्रवेश। हमारे लिए एक १६-२० वर्ग मीटर का कमरा पूरी तरह से पर्याप्त होगा (+ शौचालय के साथ शावर + छोटी किचन काउंटर (२ वर्ग मीटर)।
आपका क्या विचार है?

तुम अब ठीक क्या जानना चाहते हो?
फ्लोर प्लान और अन्य आवश्यकताओं से स्वतंत्र रूप से, एक एन्लीगरवोह्नुंग के लिए सलाह देना असंभव है या उसके खिलाफ कहना।
शुरू में मुझे यह विचार भी बहुत अच्छा लगा था क्योंकि इससे दोहरी वित्तीय सहायता और बाद में लचीले इस्तेमाल की संभावना होती है।
लेकिन मैं इससे वापस आ गया क्योंकि एक फ्लोर प्लान बनाना पहले ही काफी मुश्किल होता है।
अगर अब एक एन्लीगरवोह्नुंग भी शामिल की जाए तो यह और अधिक जटिल हो जाएगा।

एकल माता-पिता निवासी कक्ष कहाँ होना चाहिए? ग्राउंड फ्लोर, तहखाना
ढाल वाली जगह
निर्माण योजना क्या निर्धारित करती है?
अधिकांश समय एक आवास इकाई के लिए पार्किंग स्थल माँगे जाते हैं आदि

हम शुरुआत में भी एकल-आवास के साथ बनाना चाहते थे। हालाँकि, इसका यह भी मतलब है कि इस क्षेत्र में ज़मीन स्तर (EG) पर सीढ़ी नहीं हो सकती। इससे अक्सर ग्राउंड प्लान खराब हो जाता है। मेरी पत्नी भी शिक्षिका है और मैं भी होम ऑफिस में काम करता हूँ (अभी कुछ खास नहीं) और हमने अपने लिए एक अच्छी समाधान खोज ली है। मेरी पत्नी का कार्यालय ज़मीन स्तर पर है और मेरा तहखाने में है जिसमें चिराग़घर है। इसलिए कार्यालयों की योजना दो अलग-अलग मंजिलों पर बनाएं, क्योंकि अन्यथा आपको ग्राउंड प्लान में बहुत सीमाएं मिलेंगी।

क्या आप में से कोई अपनी इनलीजरवोहनुंग (अलग फ्लैट) को ऑफिस के रूप में इस्तेमाल करता है? इकाई का आकार कितना होना चाहिए? स्पष्ट है: बाथरूम + किचन कॉर्नर + अलग प्रवेश। हमारे लिए एक कमरा 16-20m2 पूरी तरह से पर्याप्त होगा (+ शौचालय और शावर + मिनी किचन कॉर्नर (2m2))।
आपका क्या ख्याल है?

हमने दो अपने खुद के आवास इकाइयाँ बनाई हैं, जिनमें अभी हमारे बच्चे रहते हैं। एक की निकासी के बाद एक ऑफिस बनेगा, और दूसरी एक आर्टियर। प्रत्येक आवास इकाई में एक बाथरूम, एक किचन कॉर्नर और एक स्लीपिंग एम्पोरी होता है। यदि आप शुरू से ही इस तरह की योजना बनाते हैं तो आप Grundriss (फ़्लोर प्लान) के साथ कोई समस्या नहीं करेंगे। आप द्वारा बताए गए 16qm का आकार बाथरूम, किचन कॉर्नर, और एक सोने की जगह तथा एक वार्डरोब के लिए जगह के साथ पूरा करना होगा, और एकल कमरे वाले अपार्टमेंट के रूप में इनलीजरवोहनुंग तैयार हो जाएगी।

मुझे लगता है कि तुम्हारा उदाहरण/जमीन बिल्कुल अपवाद है। आम तौर पर सीढ़ी की वजह से सह-आवास इकाई के कारण फ़र्श योजना बहुत प्रभावित होती है। अगर सह-आवास इकाई को पहले तल पर एक स्वतंत्र आवास इकाई के रूप में बनाया जा सके तो यह हमेशा अलग बात है। लेकिन 99% ज़मीनें इसे अनुमति नहीं देती हैं, क्योंकि निर्माण क्षेत्र बहुत छोटा होता है।