qwertzui
28/09/2020 18:38:40
- #1
नमस्कार प्रिय फोरम सदस्यों!
चूंकि मेरी पिछली समस्या में मुझे इतनी विस्तार से मदद मिली थी, इसलिए मैं सीधे अगले प्रश्न के साथ आ गया हूँ। जैसा कि बताया गया है, हमारे पास एक ज़मीन (निर्माण के लिए खाली जगह) की संभावना है और हम इसे देख भी चुके हैं। स्थिति बहुत अच्छी है, दृश्य बहुत अच्छा है, ज़मीन पसंद आई। ज़मीन की मालकिन को बताया कि हम इसे खरीदने में निश्चित रूप से रुचि रखते हैं। इसलिए आज मैंने नगर निगम को (मालकिन की सहमति से) कॉल की, ताकि निर्माण प्रतिबंध, संभव है कि होने वाले विकास शुल्क आदि के बारे में पता करें। वहां से मुझे निर्माण विभाग ने सुझाव दिया कि इस कारण से एक निर्माण पूर्वानुमान अनुरोध करना बेहतर होगा:
इस ज़मीन का विकास योजना 80 के दशक की है और इसमें एक सड़क दिखती है, जो आज तक विकसित नहीं हुई है। ज़मीन तक पहुंच एक डामर लगी ज़मीन से होती है, जो नगर निगम की संपत्ति नहीं है (बल्कि मेरी विक्रेता की है)। वह डामर वाला हिस्सा “दृश्यात्मक” तौर पर सड़क का हिस्सा है (मैंने इसे संलग्न में पीले रंग से स्लैश किया है), जिसे कोई भी उपयोग कर सकता है। वहां राह सुरक्षा दर्ज कराना निश्चित रूप से कोई समस्या नहीं होगी। संभावित प्रवेश मार्ग की चौड़ाई लगभग 3.40 मीटर है।
अब मैं सोच में पड़ गया हूँ, कि मैं निर्माण पूर्वानुमान अनुरोध के लिए गैराज को कहाँ रखूं। निर्माण क्षेत्र के भीतर शामिल करूँ? घर के बाएं पारंपरिक सीमा पर? पहले बिना गैराज के योजना बनाऊँ और फिर देखूँ कि “वास्तविक” पहुंच स्थिति कैसी है? मैं आपके विचारों का बेसब्री से इंतजार कर रहा हूँ!
धन्यवाद और सादर
qwertzui
पीएस: मैंने कुछ दस्तावेज़ भी संलग्न किए हैं, उम्मीद है कि आप इससे कुछ समझ पाएंगे! (माफ़ करें, यह थोड़ा रंगीन है, आँखों को अच्छा नहीं लगता, लेकिन मुझे उम्मीद है कि यह इसे समझने में आसान बनाता है)
चूंकि मेरी पिछली समस्या में मुझे इतनी विस्तार से मदद मिली थी, इसलिए मैं सीधे अगले प्रश्न के साथ आ गया हूँ। जैसा कि बताया गया है, हमारे पास एक ज़मीन (निर्माण के लिए खाली जगह) की संभावना है और हम इसे देख भी चुके हैं। स्थिति बहुत अच्छी है, दृश्य बहुत अच्छा है, ज़मीन पसंद आई। ज़मीन की मालकिन को बताया कि हम इसे खरीदने में निश्चित रूप से रुचि रखते हैं। इसलिए आज मैंने नगर निगम को (मालकिन की सहमति से) कॉल की, ताकि निर्माण प्रतिबंध, संभव है कि होने वाले विकास शुल्क आदि के बारे में पता करें। वहां से मुझे निर्माण विभाग ने सुझाव दिया कि इस कारण से एक निर्माण पूर्वानुमान अनुरोध करना बेहतर होगा:
इस ज़मीन का विकास योजना 80 के दशक की है और इसमें एक सड़क दिखती है, जो आज तक विकसित नहीं हुई है। ज़मीन तक पहुंच एक डामर लगी ज़मीन से होती है, जो नगर निगम की संपत्ति नहीं है (बल्कि मेरी विक्रेता की है)। वह डामर वाला हिस्सा “दृश्यात्मक” तौर पर सड़क का हिस्सा है (मैंने इसे संलग्न में पीले रंग से स्लैश किया है), जिसे कोई भी उपयोग कर सकता है। वहां राह सुरक्षा दर्ज कराना निश्चित रूप से कोई समस्या नहीं होगी। संभावित प्रवेश मार्ग की चौड़ाई लगभग 3.40 मीटर है।
अब मैं सोच में पड़ गया हूँ, कि मैं निर्माण पूर्वानुमान अनुरोध के लिए गैराज को कहाँ रखूं। निर्माण क्षेत्र के भीतर शामिल करूँ? घर के बाएं पारंपरिक सीमा पर? पहले बिना गैराज के योजना बनाऊँ और फिर देखूँ कि “वास्तविक” पहुंच स्थिति कैसी है? मैं आपके विचारों का बेसब्री से इंतजार कर रहा हूँ!
धन्यवाद और सादर
qwertzui
पीएस: मैंने कुछ दस्तावेज़ भी संलग्न किए हैं, उम्मीद है कि आप इससे कुछ समझ पाएंगे! (माफ़ करें, यह थोड़ा रंगीन है, आँखों को अच्छा नहीं लगता, लेकिन मुझे उम्मीद है कि यह इसे समझने में आसान बनाता है)