naKruul
14/12/2020 11:53:28
- #1
सभी को नमस्ते,
मेरे पिता कोलोन के पूर्व की एक जगह पर लगभग 1050m² जमीन वाले घर में रहते हैं। यहाँ भवननिर्माण के लिए ज़मीन बहुत कम है और लागत भी अपेक्षाकृत अधिक है (भूमि मूल्य >=650€/m²), इसलिए हमने उनके Grundstück पर एक और घर बनाने का निर्णय लिया है। हमारी कल्पना अनुसार, हम मौजूदा भवन के पश्चिम में निर्माण करना चाहेंगे। नगर निगम को की गई एक अनौपचारिक अनुरोध पर §34 का रेफरेंस देते हुए (कोई Bebauungsplan नहीं है) जवाब मिला कि "मूल रूप से संभव प्रतीत होता है, कानूनी स्पष्टीकरण के लिए Bauvoranfrage या Genehmigungsplanung की आवश्यकता है।"
छवियों के लिए: उत्तर चित्र के ऊपर की ओर है।
अलग की गई Flurstück लगभग 410m² क्षेत्रफल की होगी। पहुंच शायद दक्षिण की सड़क के माध्यम से उचित होगी। मैंने हल्के नीले रंग में एक संभावित Baufenster (निर्माण क्षेत्र) चिह्नित किया है, जिसमें उत्तरी पड़ोसी से 3m की दूरी, मेरे पिता की Grundstück की कल्पित सीमा से 3m की दूरी और दक्षिण की सड़क से 3m दूरी है (यह एक गली है)।
क्या मुझे Bauvoranfrage के लिए सीधे किसी आर्किटेक्ट के पास जाना चाहिए या क्या यहाँ स्वयं कुछ करने का कोई उचित तरीका है? मैं इस समय निर्माण के विषय में पूरी तरह अनभिज्ञ हूँ। यदि आपके पास इस Grundstück पर क्या और कैसे रखा जा सकता है, इस बारे में कोई सुझाव हो तो मैं सभी के लिए खुला हूँ। एक बात जो मैं करने में अनिच्छुक हूँ वह यह है कि अपने पिता की Grundstück सीमा पर एक गेराज बनाएँ।
आपके सुझावों के लिए धन्यवाद।
मेरे पिता कोलोन के पूर्व की एक जगह पर लगभग 1050m² जमीन वाले घर में रहते हैं। यहाँ भवननिर्माण के लिए ज़मीन बहुत कम है और लागत भी अपेक्षाकृत अधिक है (भूमि मूल्य >=650€/m²), इसलिए हमने उनके Grundstück पर एक और घर बनाने का निर्णय लिया है। हमारी कल्पना अनुसार, हम मौजूदा भवन के पश्चिम में निर्माण करना चाहेंगे। नगर निगम को की गई एक अनौपचारिक अनुरोध पर §34 का रेफरेंस देते हुए (कोई Bebauungsplan नहीं है) जवाब मिला कि "मूल रूप से संभव प्रतीत होता है, कानूनी स्पष्टीकरण के लिए Bauvoranfrage या Genehmigungsplanung की आवश्यकता है।"
छवियों के लिए: उत्तर चित्र के ऊपर की ओर है।
अलग की गई Flurstück लगभग 410m² क्षेत्रफल की होगी। पहुंच शायद दक्षिण की सड़क के माध्यम से उचित होगी। मैंने हल्के नीले रंग में एक संभावित Baufenster (निर्माण क्षेत्र) चिह्नित किया है, जिसमें उत्तरी पड़ोसी से 3m की दूरी, मेरे पिता की Grundstück की कल्पित सीमा से 3m की दूरी और दक्षिण की सड़क से 3m दूरी है (यह एक गली है)।
क्या मुझे Bauvoranfrage के लिए सीधे किसी आर्किटेक्ट के पास जाना चाहिए या क्या यहाँ स्वयं कुछ करने का कोई उचित तरीका है? मैं इस समय निर्माण के विषय में पूरी तरह अनभिज्ञ हूँ। यदि आपके पास इस Grundstück पर क्या और कैसे रखा जा सकता है, इस बारे में कोई सुझाव हो तो मैं सभी के लिए खुला हूँ। एक बात जो मैं करने में अनिच्छुक हूँ वह यह है कि अपने पिता की Grundstück सीमा पर एक गेराज बनाएँ।
आपके सुझावों के लिए धन्यवाद।