L-Bank Z-20 के साथ सीमित आवासीय क्षेत्र जिसमें तहखाना शामिल है

नमस्ते साथियों,

हम एकल परिवार के घर की योजना पूरी करने के करीब हैं।

eg 60m2
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dachstudio 20m2
keller 60m2

तहखाना भंडारण कक्ष और स्टोर रूम के रूप में उपयोग किया जाएगा। हालांकि, हम तहखाने के सभी कमरों में सीधे फर्श हीटिंग लगवाना चाहेंगे। तहखाना भी पूरी तरह से इन्सुलेटेड है।

L-Bank चार व्यक्तियों (2 वयस्क और 2 बच्चे) के लिए आवासीय क्षेत्र को 160m2 तक सीमित करता है।

यहाँ पर, वही भुना हुआ तहखाना जो भंडारण और स्टोर रूम के रूप में इस्तेमाल हो रहा है, उसे किस प्रकार मूल्यांकन किया जाएगा?

यह योजना थी कि जब एक बच्चा बड़ा हो जाए, तो बाद में तहखाने में एक अलग कमरा हो सकता है।

धन्यवाद
शुभकामनाएँ
काई

यहाँ कितनी हद तक गर्म किया गया तहखाना, जो कि भंडारण कक्ष और स्टोरेज के रूप में उपयोग किया जा रहा है, का मूल्यांकन किया जाता है?

आपका सवाल Wohnflächenbegrenzung है। तहखाना Wohnfläche नहीं है, बल्कि Nutzfläche है और इसे उसी रूप में दर्शाया जाता है - आवेदन में Wohnfläche दी गई है। मुझे कम से कम उम्मीद है कि आप निर्माण आवेदन में तहखाने को Wohnraum के रूप में परिभाषित नहीं करते हैं।

यह योजना थी कि एक बच्चा, जब बड़ा हो जाए, तो बाद में तहखाने में एक अलग कमरा रख सकता है।

जो औपचारिक रूप से अनुमति प्राप्त नहीं है, क्योंकि यह Wohnfläche नहीं है - लेकिन अपने खुद के घर में यह आपको परेशान नहीं करेगा।

हम एकल परिवार के घर की योजना समाप्त करने के करीब हैं।
जल्द जमीन 60m2 # ऊपर का मंज़िल 60m2 # डैच स्टूडियो 20m2 # तहखाना 60m2
तहखाना भंडारण कक्ष और सामान रखने के लिए उपयोग किया जाता है। हालांकि, हम तहखाने के सभी कमरों में सीधे फ्लोर हीटिंग लगवाना चाहेंगे। तहखाना पूरी तरह से इन्सुलेटेड है।
एल-बैंक 4 व्यक्तियों (2 वयस्क और 2 बच्चे) के लिए रहने की जगह को 160m2 तक सीमित करता है।

क्या आपके पास आधे अस्तबल में पर्याप्त भंडारण स्थान नहीं है या यह किसी नए भूखंड के बारे में है?
एक सामान्य परिवार 2 वयस्क और 2 बच्चे को 160 वर्ग मीटर तक पूरी तरह से उपयोग करने की जरूरत नहीं होती। और डैच स्टूडियो खासतौर पर किस काम के लिए उपयोगी है?

क्या आपके पास आधे शेड में पहले से ही काफी स्टोरिंग स्पेस नहीं है या यह कोई नया प्लॉट है? एक सामान्य परिवार 2E2K को 160 वर्ग मीटर की जगह को आखिरी कोने तक इस्तेमाल करने की जरूरत नहीं होती। और एक डच स्टूडियो वास्तव में किस काम का है?

सभी इमारतें ध्वस्त कर दी गई हैं, भूखंड को विभाजित कर दिया गया है। भूखंड का क्षेत्रफल 275 वर्ग मीटर है। इसके अलावा मैं 100% घर से काम करता हूँ, इसलिए मुझे पूरे दिन के लिए एक अतिरिक्त कमरा चाहिए, कार्य के लिए! योजना बनाई गई कमरे बड़े नहीं हैं, बच्चों का कमरा 11 वर्ग मीटर का है।

कृपया इतनी आक्रामक और नकारात्मक न हों, धन्यवाद!

यहां उस तपा हुआ तहखाने को किस हद तक मूल्यांकित किया जाता है, जिसका उपयोग भंडारण कक्ष और संग्रह कक्ष के रूप में किया जाता है?

तहखाने के कमरे, जिन्हें इसी नाम से जाना जाता है (घरेलू कार्य कक्ष, तकनीक, भंडार, स्टोर रूम), उन्हें उसी प्रकार से नामित किया जा सकता है और बनाया जा सकता है।
उनका अंतिम मानक क्या होगा, चाहे वह संगमरमर का फ्लोरिंग हो, दीवारों पर सोना हो या फूटहीटिंग हो, अंततः यह आपकी ही पसंद पर निर्भर करता है।

तहखाना भंडारण कक्ष और संग्रह कक्ष के रूप में उपयोग किया जाता है।

हालांकि, सहायक कक्ष और आवासीय कक्ष अलग-अलग माने जाते हैं। बाद वाले को एक निश्चित कमरे की ऊँचाई, पर्याप्त खिड़कियों का क्षेत्रफल होना चाहिए जिससे पर्याप्त रोशनी आती हो, उस कमरे की वेंटिलेशन और हीटिंग सुनिश्चित होनी चाहिए और उस मंजिल पर एक दूसरी आपातकालीन निकासी मार्ग भी होना चाहिए। यदि ऐसा कोई कमरा, जैसा पहले कहा गया, बच्चों के कमरे के रूप में उपयोग किया जाता है, तो आधिकारिक रूप से इसकी उपयोगिता में बदलाव की आवश्यकता होती है, अननौपचारिक रूप से आप अपने घर में जो चाहें रह सकते हैं, जैसा आप चाहें।

यह योजना बनाई गई थी कि जब बच्चा बड़ा हो, तो वह तहखाने में एक अलग कमरा रख सके।

हालांकि, यह भी जोखिम भरा होता है वहाँ सोना जहाँ दूसरी आपातकालीन निकासी मार्ग उपलब्ध न हो। पेशेवर रूप से मैंने कई ऐसी घटनाओं को संभाला है, जिन्हें आसानी से नुकसान के रूप में कहा जा सकता है, जो ऐसे कारणों से उत्पन्न हुई हैं।

व्यक्तिगत शब्द: मुझे हमेशा आश्चर्य होता है कि "जरूरतमंद परिवारों" के पास (तपा हुआ) तहखाने के लिए पर्याप्त धन कहां से आता है। अंततः आपका तहखाना करदाताओं द्वारा वित्तपोषित होता है। केवल जरूरतमंदों को समर्थन देने के लिए, रहने के क्षेत्र को सीमित किया जाता है।
आपके पास विकल्प है: बड़ा निर्माण करें और वित्तीय सहायता को त्याग दें।
ऐसे योगदान निश्चित रूप से चुनाव में उपयुक्त परिणाम लाते हैं।

मुझे लगता है कि L-Bank का कर्ज़ बहुत सख्ती से दिया जाता है। अगर ईमानदारी से जानकारी दें तो आज की तारीख़ में इसका दुरुपयोग लगभग नामुमकिन है। घर बहुत महंगे हो गए हैं। इसका मतलब है कि या तो आपके पास बहुत ज़्यादा अपनी पूंजी होनी चाहिए (50% से अधिक की अनुमति नहीं है)। अगर आप बिना ज्यादा पूंजी के 50% जुटा लेते हैं, तो आज के मकान की कीमतों के हिसाब से मासिक किश्तें इतनी ज़्यादा होती हैं कि या तो आप अधिकतम भुगतान सीमा को पार कर जाते हैं, या आपकी आय इतनी अधिक होती है कि आपको सहायता के लिए पात्र नहीं माना जाता। 160 वर्ग मीटर के साथ एक सामान्य एकल परिवार का घर 2 वयस्क + 2 बच्चे के लिए अब सम्भव नहीं रह गया है। L-Bank के वित्तीय कैलकुलेटर के साथ खेल कर देखें। आप किसी भी तरह के परिदृश्य को बनाएं, आपको कोई सही समाधान नहीं मिलेगा।