मुख्य डेटा सूची, संपत्ति का मूल्यांकन, खरीद सहमति की तैयारी

नमस्ते।

हमने अपनी सपनों की जमीन खोज ली है। प्राप्त दस्तावेजों से कुछ ऐसे पहलु सामने आए हैं जिन्हें मैं "समझ" नहीं पा रहा हूँ।

क्या आप मुझे थोड़ी सी जानकारी दे सकते हैं कि ये अलग-अलग बिंदु क्या意味 रखते हैं और इनके हमारे लिए खरीदने और घर बनाने पर क्या प्रभाव होंगे?

आपका अग्रिम धन्यवाद।

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* Grundstück = Allgemeines Wohngebiet (WA)
* कोई अपवाद स्वीकार्य नहीं
* Grundstück gehört zu A2 (=EZH max 120m² और Doppelhaushälfte max 80m² höchstzulässige überbaubare Grundfläche)
* max 80m² गेराज आदि के लिए
* Einzelhäuser और Doppelhäuser Höchstmaß I + D के साथ अनुमत (क्या इसका मतलब है कि Keller erlaubt नहीं?)
* Zulässige Dächer:
geneigte Dächer, Satteldach 30-50°, Walm und Zelt 10-35°, Pult 10-20, Satteldächern के दोनों पक्षों की एकसमान नींव
* कोई चमकीले, जगमगाने वाले रंग, प्रतिबिंबित सामग्री और धातु की छतें अनुमत नहीं
* Photovoltaik + Solaranlagen अनुमत हैं
* Lichtbänder और Firstverglasungen अनुमत नहीं हैं (???)
* कोई Klinker और Blockbohlenfassaden (???)
* घर में एकीकृत गेराज = संभव
* Bauzeichnung पर Grundstück पर Doppelhaushälfte Bebauung दिख रहा है, लेकिन टेक्स्ट में हमेशा Einfamilienhaus या Doppelhaushälfte (Grundstücksgrenzenbebauung केवल संबंधित पड़ोसी की सहमति से) का उल्लेख है। आकार एक standalone Einfamilienhaus के लिए पर्याप्त होगा, क्या अब Einfamilienhaus बनाया जा सकता है या नहीं? (शायद बेहतर होगा Amt से पूछताछ करें?)

बिल्कुल हम दस्तावेज़ों की विशेषज्ञ से जांच करवा रहे हैं, लेकिन शायद आपके पास पहले से कुछ सलाह होगी?

सादर
अंडी