क्या यह खंड वैध है?

हम एक समुदाय संपत्ति से एक घर खरीदने वाले हैं। दो वारिस उस समय घर में रहते हैं और दोनों बेरोज़गार हैं (कई सालों से संपत्ति से जी रहे हैं और अब पैसा खत्म हो रहा है और आखिरी घर भी बेचना होगा)।
सुनिश्चित करने के लिए कि वे जल्द से जल्द घर खाली कर देंगे, हम अनुबंध में निकास के समय भुगतान निर्धारित करेंगे। अभी सवाल ये है कि क्या मैं निकास को और तेज कर सकता हूँ: मान लीजिए दोनों यह सुनिश्चित करते हैं कि वे 3 महीनों के भीतर खाली कर देंगे, क्या मैं अनुबंध में ऐसा प्रावधान जोड़ सकता हूँ जिसमें कहा जाए कि खरीद मूल्य प्रत्येक महीने के लिए, जो इस समय सीमा से अधिक हो, 600€ की कटौती होगी?
हमारा मकसद बस यह सुनिश्चित करना है कि हम घर खरीदें और बाद में दोनों खुशी-खुशी वहाँ न रहें (यह स्थिति संभव है)।
क्या ऐसा संभव है या आपके पास हमारी सुरक्षा के लिए कोई और सुझाव है?

जैसा कि तुमने स्वयं सुझाव दिया था, मैं घर की खरीद केवल चरणबद्ध तरीके से करना चाहता हूँ। मैं अनुबंध में यह शामिल करना चाहूंगा कि खरीद मूल्य केवल तब भुगतान किया जाएगा जब संपत्ति खाली हो जाए (संभवतः एक ट्रस्ट खाते में) और केवल निवासियों के बाहर जाने के बाद ट्रस्टी (उदाहरण के लिए नोटरी) राशि को रिहा करेगा।

क्या यह कानूनी तौर पर उतना सरल है जितना बताया गया है, यह अनिश्चित है। "हाउस बेसेट्ज़रों" के बारे में कुछ लेख पढ़ो। बिना किसी अपराध के लोगों से घर लेना (चाहे वे किराया दें या नहीं) सहजतः संभव नहीं है (जैसे तोड़-फोड़ और बाहर निकालना ;))। एक खोलवाने की याचिका में वर्षों लग सकते हैं।

इन सभी अनिश्चितताओं के कारण मैं तुम्हें कड़ाई से सलाह दूंगा कि एक वकील से परामर्श करो। उससे लिखित में पूछो कि किस क्रम में क्या करना है। वकील को अपनी सलाह के लिए जिम्मेदारी लेनी चाहिए। यह पैसा तुम्हें निवेश करना चाहिए यदि तुम वर्तमान मालिकों के मामले में असमंजस में हो।

हाय,
तो घर खरीदते वक्त यह संभव है। चूँकि "किरायेदार" स्वयं मालिक हैं, इसलिए ऐसा कुछ तय किया जा सकता है। हालांकि, मैं इस क्लॉज को थोड़ा विस्तार से लिखता।
हम यह घर कुल राशि x में खरीदेंगे, बशर्ते दोनों वारिस (समय 3 महीने) तक अनिवार्य रूप से बाहर निकल चुके हों (संभवतः प्रमाण के लिए पता परिवर्तन का अनुरोध करें)। निकासी के प्रमाण मिलने पर भुगतान किया जाएगा। 3 महीने के बाद मैं ... (जैसे 6 महीने) तक खरीद अनुबंध में बंधा रहूँगा। हालांकि, प्रत्येक बीते महीने के लिए खरीद राशि में 600,00 € की कटौती की जाएगी। यदि (6 महीने की सीमा) तक निकासी नहीं होती है, तो हम खरीद अनुबंध से वापस हट जाएंगे।
सामान्यतः बाकी वारिस तब दबाव डालेंगे कि दोनों बाहर निकल जाएं। सामान्यतः नोटरी इसे सही ढंग से अनुबंध में शामिल कर देता है।
शुभकामनाएँ, ब्रोमी

हाँ, बिल्कुल ऐसा ही मैं कह रहा था! मैं किसी पर आरोप लगाना नहीं चाहता-लेकिन इस मामले में मुझे खुद को इस तरह सुरक्षित रखना जरूरी लगता है। तो मैं खुश हूँ कि ऐसा कुछ अनुबंध में शामिल किया जा सकता है।