क्या सर्दियों में निर्माण की समय-सारिणी यथार्थवादी है?

नमस्ते :)

हम अब बिल्डिंग प्रक्रिया के बीच में हैं, एक हफ्ते पहले फर्श की स्लैब डाली गई थी। योजना एक ठोस बंगला लकड़ी की सजावट के साथ है। हमारी मूल योजना अप्रैल के अंत तक पूरा करने की थी। तब इसमें काफी अतिरिक्त समय रखा गया था। लेकिन इस अतिरिक्त समय को हमने निर्माण अनुमति में विभिन्न देरी के कारण खर्च कर दिया है।

हमारे आर्किटेक्ट (और साथ ही बिल्डिंग कंपनी) का मानना है कि मौसम का महत्त्व कम होता है। ज़मीन के कार्य पूरे हो चुके हैं और अब जल्दी से बाहरी ढांचे को पूरा करना ज़रूरी है ताकि मौसम का प्रभाव कम हो, पर बाकी काम ड्रायर और अन्य उपकरणों से नियंत्रित किया जाएगा। एक परिचित जो निर्माण में काम करता है, वह इस बात से बहुत हैरान था कि अब वास्तव में कंक्रीट निर्माण इन हफ्तों में होगा क्योंकि "यह कभी सूख नहीं पायेगा"।

पिछले समय में मैं भी जानता हूँ कि अधिकांश निर्माण कार्य सर्दियों में रुके रहते थे। क्या नए सामग्री वास्तव में बेहतर हैं? क्या हमें देरी के लिए तैयार रहना चाहिए या क्या हमें जोखिम है कि बाद में नुकसान हो सकता है क्योंकि निर्माण ठंड या जमी हुई अवस्था में किया गया है?

मौसम के अनुसार, अगर कच्चा ढांचा अभी भी उठाया जा सकता है और छत लग चुकी है, तो बिना तहखाने वाले घर को समय पर बनाना संभव हो सकता है। आवश्यक तापमान, जैसे बिजली के लिए, अंदर हीटरों की मदद से बनाया जा सकता है। फिर भी, मैं अप्रैल के अंत की तारीख़ पर भरोसा नहीं करूँगा और पहले से ही अपार्टमेंट का किरायानामा खत्म नहीं करूँगा। आपने खुद देखा है कि कितना जल्दी बफर खत्म हो जाता है, और इसके अलावा निर्माण कार्य भी अभी शुरू नहीं हुआ है। फ़ोरम में अभी हाल ही में एक पोस्ट थी जहाँ किसी ने बिना हीटिंग के ही घर में प्रवेश कर लिया था। इसे स्वीकृति माना जाता है और इसे यथासंभव टालना चाहिए।

संभव है, और भी संभावित नहीं है।

फिर भी: मैं इस तारीख पर बिल्कुल भी भरोसा नहीं करूंगा, यह भी संभव है कि घर जून के अंत तक ही पूरा हो।
एक घर का निर्माण कई कारकों पर निर्भर करता है, सबसे ज्यादा उन कई कंपनियों पर जो स्वतंत्र रूप से एक साथ काम करती हैं।
फिर एक समय कारक सुखाना है, इसमें आश्चर्य हो सकते हैं...
हमारे राजमिस्त्री ने जुलाई में कहा था कि हम सितंबर के अंत में प्रवेश _कर सकते हैं_। कर सकते हैं! सुपुर्दगी जनवरी के अंत में थी।

शुभकामनाएं

भूमि कार्य तो पूरा हो चुका है और अब यह महत्वपूर्ण है कि जल्द से जल्द आवरण को पूरा किया जाए, ताकि मौसम का इतना अधिक प्रभाव न पड़े, लेकिन फिर बाकी काम ड्रायर और अन्य उपकरणों से नियंत्रित किया जाएगा।

यह ठीक है। अब असली बात है कि वर्तमान तापमान और मौसम कैसा है। सभी निर्माण सामग्री (मोर्तार, गोंद, फोम आदि) के लिए प्रसंस्करण दिशानिर्देश होते हैं, जो अनुमत (और यदि आवश्यक हो तो अनुशंसित) सीमाएं दिखाते हैं। संदेह होने पर आपको संबंधित प्रमाण पत्र प्रदान करवाने चाहिए। आप अतिरिक्त सामग्री के साथ भी काम कर सकते हैं (कंक्रीट प्रसंस्करण ...).

यदि अब कड़ाकेदार, लगातार ठंड पड़े, तो स्थिति मुश्किल हो सकती है, लेकिन पिछले वर्षों की तरह देर से आने वाला शरद ऋतु निर्माण कार्य को ज्यादा बाधित नहीं करेगा। और जब छत लग जाएगी और खिड़कियां लग जाएंगी, तब सब कुछ संभव हो जाएगा। (एक बंगला का कंकाल निर्माण अगर जरूरी हो तो कुछ ही दिनों में पूरा हो जाता है; मान लें लकड़ी की छत हो।)

समाप्ति तिथि को बनाए रखा जा सकता है, लेकिन आवश्यक नहीं है। मैं यह दावा करता हूँ कि मौसम का इसमें सबसे कम प्रभाव होता है ;-). कम से कम ऐसा मुझे अधिकतर निर्माण कार्यों में लगता है।

नमस्ते,

हमारा आर्किटेक्ट (और साथ ही निर्माण कंपनी) कहता है कि मौसम का केवल एक गौण महत्व है।

यह सही नहीं है। मौसम तब तक गौण भूमिका निभाता है जब तक तापमान 5° से ऊपर हो; इसके नीचे यह गैर-गंभीर नहीं होता। उदाहरण के लिए, ईंटमिस्त्री के काम बहुत कम तापमान में किए जाएं तो मोर्टार और चिपकने वाला सही से नहीं लगेगा, जिससे बाद में दरारें बनने का खतरा बढ़ जाता है। निर्माण में उपयोग होने वाला स्टील 5° से नीचे गर्म किया जाना चाहिए।

जमीन के काम तो पूरे हो गए हैं और अब जल्दी से बाहरी आवरण पूरा करना जरूरी है ताकि मौसम का ज्यादा प्रभाव न पड़े, लेकिन बाकी काम ड्रायर आदि से नियंत्रित किया जाएगा।

यह सही है - जब तक मौसम बंद कंक्रीट निर्माण की पूरी समाप्ति की अनुमति देता है!

मुझे पहले से भी याद है कि ज्यादातर निर्माण कार्य सर्दियों में रुके रहते थे। क्या नए सामग्रियां वास्तव में बेहतर हैं, हमें देरी के लिए तैयार होना चाहिए या क्या हमें इस बात का खतरा है कि बाद में सर्दी में निर्माण के कारण नुकसान होगा?

यह बेहतर उत्पादों की वजह से कम है, बल्कि सबसे अधिक बिल्डर के जल्दी से जल्दी अनुबंध के बाद स्थानांतरित होने की इच्छा के कारण है।

सर्दियों का मौसम हर साल आता है; पिछले कुछ वर्षों में यह निर्माण उद्योग के अनुकूल रहा है। कि 2016/2017 में भी ऐसा होगा या नहीं, कोई भरोसेमंद उत्तर नहीं दे सकता; अगर मौसम खराब हुआ तो ईस्टर तक ठंड पड़ सकती है। मैं तुम्हारी जगह पर अपनी फर्ली अभी नहीं खत्म करता।

सादर, निर्माण विशेषज्ञ

ठीक है, यह शायद समझा देगा कि काम अभी क्यों रुका हुआ है। पिछले कुछ दिन यहाँ काफी ठंडे थे। लेकिन अब फिर से गर्मी होने वाली है। तो मैं खुद के अंगूठे दबाता हूं कि यह गर्मी का दौर थोड़ा चलता रहे और हमारी दीवारें खींचने के लिए पर्याप्त हो ;)

और हाँ, यह लकड़ी की छत होगी, तो शायद यह फिर भी ठीक बैठेगा।

फ्लैट्स कम से कम 3 महीने पहले ही खाली किए जाते हैं, यानी जनवरी में, और तब तक स्थिति थोड़ी बेहतर समझ में आ जाएगी कि चीजें किस स्थिति में हैं या फिर बड़ी मौसम की स्थिति इतनी महत्वपूर्ण नहीं रहेगी बल्कि काम के हिस्से ज्यादा मायने रखेंगे ;).

पक्के तौर पर तब ही प्रवेश होगा जब सब कुछ खत्म होगा, इस बात पर हम सहमत हैं। तब जरुरत पड़े तो रखना बेहतर होगा और कुछ हफ्ते फिर से माता-पिता के यहां रह लेना, लेकिन निर्माण स्थल पर नहीं रहेंगे...

आपके सुझावों के लिए धन्यवाद!