भुगतान योजना ठीक है?

नमस्ते,

हम जल्द ही अपने घर के निर्माण को शुरू करने वाले हैं। सब कुछ लगभग तय हो चुका है, लेकिन मैं एक बार आपसे हमारे पसंदीदा बिल्डर की भुगतान योजना का मूल्यांकन करवाना चाहूंगा। क्योंकि मैं अगले कुछ दिनों में निर्माण अनुबंध पर हस्ताक्षर करने वाला हूं, लेकिन अभी भी बदलाव किए जा सकते हैं।

मैं आपका बहुत आभारी रहूंगा यदि आप मुझे बता सकें कि क्या कुछ बदलाव करना उचित होगा या बिल्डर की भुगतान योजना फिलहाल ठीक है।

घर की फिक्स्ड कीमत 264,500€ है।

मूल निर्माण शुरू करने से पहले कुछ तोड़फोड़ के काम करवाने होंगे।

8% तोड़फोड़ शुरू होने के बाद
15% नींव पूरी होने के बाद
10% मंजिल की दीवार पूरी होने के बाद
10% छत का ढांचा तैयार होने के बाद
15% कच्चा निर्माण पूरा होने के बाद
10% कच्ची इंस्टॉलेशन होने के बाद
10% लेजर काम और अंदरूनी पलस्तर पूरा होने के बाद
7% एस्टरिच पूरा होने के बाद
10% टाइल्स और दरवाजे पूरा होने के बाद
5% दोषमुक्त पूरा होने और स्वीकृति के बाद

आपका बहुत धन्यवाद।

सादर

पहले ही चरण में अधिक भुगतान। 8% हैं 21,000€।
इसके लिए तुम्हें [Bauantrag] मिला और जमीन पर [Abriss] के लिए एक मशीन खड़ी है।

उसके बाद उस पर 15%। इसके लिए [Abriss] पूरा हो गया है, मिट्टी का काम हुआ है और नींव बनाई गई है। इसके लिए 40,000€।
ठीक है, अगर एक घर गिरा दिया गया है या तहखाने के लिए मिट्टी का काम हुआ है, तो ठीक है; लेकिन केवल एक पुरानी गैराज हटाई गई हो और समान सतह पर स्ट्रिप फाउंडेशन बनाया गया हो, तो मेरी राय में ठीक नहीं है।

इसके लिए 10% मौरवर्क के लिए [inkl. Zwischendecke (?)] फिर भी कम हैं, 10% छत की ढांचे के लिए भी ठीक है - ये वास्तव में ऐसे कटौतियां हैं, जिन्हें 15% के साथ कच्चे निर्माण की पूर्णता के बाद पूरा किया जाता है। इससे अधिक संतुष्ट होना संभव है।

क्लास, आपकी राय के लिए धन्यवाद।

फिर मैं प्रस्ताव इस प्रकार प्रस्तुत करूंगा:

3% ध्वस्तिकरण शुरू होने के बाद
10% फाउंडेशन पूरा होने के बाद
15% मचान की दीवारें और मध्य मंजिल की छत पूरी होने के बाद
10% छत की लकड़ी की कड़ी तैयार होने के बाद
15% कच्चे निर्माण की पूर्ति के बाद
15% कच्ची स्थापना के बाद
10% कांचकशीश और अंदरूनी पुताई पूरी होने के बाद
7% इस्ट्रिच पूरी होने के बाद
10% टाइलों और दरवाजों की पूरी होने के बाद
5% दोषमुक्त पूर्णता और स्वीकृति के बाद

फिर मैं शुरुआत से ही अधिक भुगतान में सीधे नहीं जाऊंगा।

लेकिन आश्चर्य मत करो अगर GU तुम्हारा प्रस्ताव स्वीकार नहीं करता। बड़े बड़े कंपनियां अक्सर "खाओ या मर जाओ" के नारे के अनुसार काम करती हैं।

वैसे मुझे भुगतान योजना कुल मिलाकर अच्छी लगती है।

क्या अंतिम कटौती कम से कम 10% नहीं होनी चाहिए थी, न कि 5%?

आखिरी छूट कम से कम 10% नहीं होनी चाहिए बजाय 5% के?

तुम यह कैसे सोच रहे हो?