निर्माण परियोजना के लिए लागत विवरण वास्तव में यथार्थवादी है?

नमस्ते साथियों,

जबकि हम अपना निर्माण कार्य धीरे-धीरे पूरा कर रहे हैं, मेरा एक परिचित भी निर्माण करना चाहता है और उसने एक काफी सस्ती लागत योजना प्रस्तुत की है। मैंने सोचा कि यह कीमत कैसे संभव हो सकती है।

तथ्य इस प्रकार हैं:
140qm शहरविला, क्लिंकर फसाद, अंशत: तहखाना (टॉयलेट, पार्टी तहखाना, तकनीकी भाग), KfW55, केंद्रीकृत नियंत्रित आवास वेंटिलेशन, त्रिपल ग्लेज़िंग, RC2N खिड़कियाँ, पेंटिंग कार्य, फ्लोर टाइल्स और फर्श की चादरें शामिल, फूटहीटिंग, कोई स्वयं सेवा नहीं, निर्माण सहायक लागतें जैसे निर्माण बिजली और पानी सहित।
287,000 EUR

यह कीमत कैसे संभव है?
तुलना के लिए, हमने एक 160qm फ्रिसियन हाउस बनाया था, KfW70, केंद्रीकृत नियंत्रित आवास वेंटिलेशन, फूटहीटिंग, क्लिंकर फसाद, RC2N खिड़कियाँ, त्रिपल ग्लेज़िंग, बिना निर्माण बिजली और पानी, बिना फर्श की चादरें, पेंटिंग कार्य और अंदरूनी दरवाजे के साथ और हमारी लागत योजना 247,000 EUR थी। नमूना बढ़ाने आदि के कारण कुछ हजार और बढ़ गए, लेकिन यह आप खुद जानते हैं।

धन्यवाद और शुभकामनाएँ

एक ही निर्माण कंपनी?

मैं कहूंगा कि बिलकुल सावधानी से निर्माण सेवा विवरण देखें। कौन-सी टाइल्स की प्रति वर्ग मीटर कीमत दी गई है? इलेक्ट्रिकल पैकेज कितना बड़ा है? सैनिटरी में कौन-कौन से ब्रांड शामिल हैं? हीटिंग कौन सी है?

क्या आपने तहखाने के साथ या बिना तहखाने के निर्माण किया है?
अन्यथा: 20 वर्ग मीटर अधिक रहने की जगह, फ्राइज़ेन गिबेल!

मैं यह भी अच्छे से सोच सकता हूँ कि कुछ वस्तुओं की कीमतें इस समय कम हो रही हैं (खिड़कियां)।

हाँ, और फिर निर्माण सेवा विवरण वर्ष दर वर्ष घटाया जाता है। यह शायद ही दिखाई देता है ;)

संक्षेप में शुभकामनाएं

सबसे पहले उत्तरों के लिए धन्यवाद।

असल में मेरा ध्यान दोनों निर्माण परियोजनाओं की तुलना पर कम है, क्योंकि उनकी शर्तें बहुत अलग हैं (तहखाना बनाम बिना तहखाना, कोई स्व-कार्य नहीं बनाम खुद द्वारा फर्श बिछाना आदि)। मैंने हमारे कीमत को तब वास्तविक माना था और मेरे परिचित की सूची मुझे सस्ती लगती है।

इसलिए सवाल है कि क्या मैं गलत सोच रहा हूँ, क्योंकि मैं अंतर को संख्याओं के साथ सही ढंग से प्रमाणित नहीं कर पा रहा हूँ या निर्माण सेवा विवरण में कई छिपी हुई लागतें हैं।

वह शायद टीम के साथ भारी निर्माण कर रहा है? लेकिन फिर भी वह इस समय बहुत धीरे-धीरे होगा। वे पूरी तरह से व्यस्त हैं और उपठेकेदार ढूँढना मुश्किल है, क्योंकि वे बहुत कंजूस हैं। कार्स्टेन

2000 से ज्यादा प्रति वर्ग मीटर मुझे अब ज्यादा सस्ता नहीं लगता...