क्या 2015 में निर्माण शुरू करना समझदारी है?

नमस्ते, हमने हाल ही में अपनी ज़मीन खरीदी है और आवश्यक निर्माण शुरू करने तक हमारे पास 2 साल का समय है। चूंकि हमारे पास एक स्वामित्व वाली अपार्टमेंट है, इसलिए हम निर्माण के लिए अभी थोड़ा समय लेना चाहते हैं और शांति से योजना बनाना चाहते हैं। एक बिल्डर ने कहा कि जितना जल्दी हो सके शुरू करना उचित होगा, क्योंकि 2016 में ऊर्जा खपत के नियमों को कड़ा किया जाएगा। इसके अलावा, इस समय निर्माण सामग्री की कीमतें बहुत बढ़ रही हैं। आप लोगों का क्या मानना है? क्या विक्रेता हमें बिना वजह दबाव बनाने की कोशिश कर रहा है, या वह सही है? अभी तक हमें कोई उपयुक्त योजना या बिल्डर नहीं मिला है और हम अपनी अपार्टमेंट भी बेचने वाले हैं...

शुभ संध्या,

मैं पहली बार नहीं सोच रहा हूँ - जब मैं यहाँ फोरम में पढ़ता हूँ - कि लगभग हर विक्रेता के बयान को संदेह की नजर से क्यों देखा जाता है।

एक बिल्डर ने कहा कि जल्द से जल्द शुरू करना सही होगा, क्योंकि 2016 में ऊर्जा खपत के नियम काफ़ी कड़े हो जाएंगे। इसके अलावा, फिलहाल निर्माण सामग्री की लागत बहुत बढ़ रही है। आप क्या सोचते हैं? क्या विक्रेता हमें बिना वजह दबाव में डालना चाहता है, या वह सही है?

नहीं, वह पूरी तरह सही है; दोनों बातों में।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

खैर, विक्रेता इस लिए जाने जाते हैं कि वे बेचना चाहते हैं। क्या आप कृपया अपने इस कथन के समर्थन को सिद्ध कर सकते हैं?

शुभ संध्या,

खैर, विक्रेता इस बात के लिए जाने जाते हैं कि वे बेचने के इच्छुक होते हैं।

खैर, जहाँ तक मुझे पता है, वे तभी अपने बिलों का भुगतान कर सकते हैं जब उनके खाते में पर्याप्त शेष राशि हो

क्या आप कृपया उस बयान के समर्थन में तर्क दे सकते हैं?

2016 से ऊर्जा मानक कड़ाई

1 जनवरी 2016 से नई ऊर्जा बचत विनियमन 2014 नए बने भवनों के लिए कड़े ऊर्जा मानक लागू करता है - अर्थात नए निर्मित भवनों के लिए - निम्नलिखित रूप में:

[*]भवन की ऊर्जा दक्षता: वार्षिक प्राइमरी ऊर्जा की अधिकतम स्वीकार्य आवश्यकता (हीटिंग, पानी गरम करना, वेंटिलेशन, कूलिंग और गैर-आवासीय भवनों में निर्मित प्रकाश व्यवस्था के लिए भी) वर्तमान ऊर्जा बचत विनियमन 2014 की तुलना में 25 प्रतिशत तक घटाई गई है।


[*]भवन आवरण का ताप सुरक्षा: भवन आवरण से अधिकतम अनुमत माध्यम ताप हानि वर्तमान ऊर्जा बचत विनियमन 2014 की तुलना में लगभग 20 प्रतिशत कम कर दी गई है।

निर्माण उद्योग और इससे जुड़े सभी उद्योग फल-फूल रहे हैं। पिछले कुछ वर्षों में घर निर्माण की सभी "सामग्री" (वेतन सहित) लगातार बढ़ी हैं; 2015 में अब तक 3% बढ़ा है और इसका अंत नजर नहीं आ रहा है।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

2016 से कौन सा Kfw मानक आवश्यक होगा? वह तो Kfw75 होना चाहिए, है ना? हम तो वैसे भी यह बनाने वाले थे...

संभवतः इसे तब भी Kfw 70, 55 और 40 या जैसा भी कहा जाता है, कहा जाएगा। बस कम मूल्यों से शुरू होगा।

यदि आप आज KfW 70 का घर बनाना चाहते हैं, तो यह ऊर्जा बचत विनियमन 2014 के लिए संभवतः पर्याप्त होगा, लेकिन KFW अनुदान शायद तब नहीं मिलेगा, क्योंकि अनुदान के मानदंड अधिक कड़े कर दिए जाएंगे।

दुर्भाग्य से KFW में हमेशा इस बारे में काफी देर से जानकारी मिलती है। इसलिए वास्तव में कैसे होगा, कोई आपको नहीं बता सकता। ऊपर बताए अनुसार यह अब तक ऐसा ही रहा है। क्या इसे लागू किया जा सकता है... कोई पता नहीं।