जमीन का मालिकाना हक बदलना उचित है? नोटरी और जमीन के कागजात की लागत?

नमस्ते,

मुझे उम्मीद है कि मैं सही उपफोरम में हूँ, मेरा विषय भी विरासत कानून से जुड़ा हुआ है। निम्नलिखित परिस्थिति:

मुझे खुद पूर्व निष्पादित विरासत के तहत मेरे माता-पिता से बिना किसी संभावित पुनःप्राप्ति के एक Grundstück हस्तांतरित किया गया है। साथ ही मेरी पत्नी और मैंने पड़ोसी Grundstück खरीदा है।

अब नवनिर्माण के वित्तपोषण का समय है और मैं चाहता था कि मेरा Grundstück दोनों पति-पत्नी के नाम किया जाए क्योंकि घर दोनों Grundstück पर बनाया जाएगा। यहाँ मेरा सवाल है कि क्या यह नोटरी और Grundbuch खर्चों के कारण वास्तव में उचित है?

अगर नामांतरण नहीं किया गया तो संभावित तलाक और विरासत के संदर्भ में क्या परिणाम होंगे?

धन्यवाद

मॉइन,

यहाँ कोई कानूनी सलाह नहीं है, वह केवल एक वकील ही दे सकता है:

अलगाव और विरासत के संदर्भ में नाम परिवर्तन न करने के क्या नतीजे हो सकते हैं?

अगर जमीन केवल तुम्हारे नाम पर है, और तुमने इसे "विरासत में" प्राप्त किया है, तो यह Zugewinngemeinschaft के अंतर्गत नहीं आता। मतलब, तलाक होने पर यह तुम्हारा ही रहेगा। अगर तुम दुनिया छोड़ देते हो, तो तुम्हारी पत्नी को पूरी जमीन विरासत में मिलनी चाहिए। इसका प्रभाव वारिस कर पर पड़ सकता है।

रोमांचक तब होता है जब घर दोनों ज़मीनों पर खड़ा हो, मतलब जमीन की सीमा सीधे बैठकघर से होकर गुजरती हो। इसके लिए सच में बेहतर होगा कि एक वकील से पूछो...

शुभकामनाएँ,
आंद्रेयास