गैलरी में घन मीटर के अनुसार निर्माण लागत की गणना करना उचित है?

नमस्ते, हमने अब हमारा घर आर्किटेक्ट से डिज़ाइन और कैलकुलेट करवाया है। अब उसने पहली लागत रिपोर्ट के लिए वॉल्यूम को आधार बनाया है। हंग पर बेसमेंट के साथ घर का वॉल्यूम लगभग 855 म3 है। हालांकि, हमारे पास असल में कोई "सच्चा" ऊपर का मंज़िल नहीं है क्योंकि आधे से अधिक ग्राउंड फ्लोर के ऊपर एक गैलरी है (मुख्य प्रवेश, अतिथि शौचालय और कार्यालय के ऊपर), और रहने, रसोई क्षेत्र के ऊपर का कमरा छत तक खुला है। अब हम करीब 20 से 30° के बीच की छत की योजना बना रहे हैं। अब मेरा सवाल है, क्या पारंपरिक म3 लागत (हमारे यहाँ मान के 320€/म2) उचित है? सिर्फ लिविंग रूम के ऊपर खाली स्थान ही हमें काफी महंगा पड़ता है। अगर हमने वहाँ छत बनाई होती और ऊपर वाले मंज़िल में कमरे होते, तो वॉल्यूम समान होता, लेकिन कीमत शायद उतनी ही नहीं होती...
यह वही बात छत के लिए भी लागू होती है, जो 30° की छत पर बनने वाला अधिक (खाली) वॉल्यूम है, क्या उसे मैं बाकी के समान म3 कीमत पर नहीं गिन सकता, है ना? वर्ना मैं फ्लैट छत ही लेता।
क्या इस "खाली" वॉल्यूम के लिए कोई अलग म3 कीमत होती है?
धन्यवाद!!

इसलिए इसे कहा जाता है: अनुमान

हो सकता है कि आप बीच की छत के लिए पैसे बचाएं। इसके लिए आपको, उदाहरण के लिए, घर में एक मचान की आवश्यकता होगी। यदि आप अपनी गैलरी की 4 या 5 मीटर ऊंचाई पर भी दीवार पर प्लास्टर और रंग लगवाना चाहते हैं। और इस तरह लागतें एक निर्माण पद्धति के साथ जुड़ी होती हैं, जो दूसरी पद्धति में नहीं होतीं, और इसके विपरीत।

दूसरे लागत दरों को लेना आपके लिए ज्यादा फायदेमंद नहीं होगा। यह सेब और नाशपाती की तुलना करने जैसा है।

अपने आर्किटेक्ट से एक विस्तृत लागत योजना बनवाएं, फिर आपको थोड़ा बेहतर जानकारी मिलेगी। फिर बिना गैलरी के घर की योजना बनवाएं और फिर से विस्तृत लागत का अनुमान लगाएं। फिर आपके पास एक उचित तुलनात्मक दृष्टिकोण होगा।

नमस्ते और उत्तर के लिए धन्यवाद। फिर भी एक और सवाल। क्यों निर्माण लागतें (जैसा कि मैं हाल ही में अक्सर सुनता हूँ और जैसा मुझे भी लगता है) बवेरिया में बाकी देश की तुलना में लगभग 30% अधिक हैं? हम अनटरफ्रांकेन में रहते हैं, मुझे नहीं पता कि वहां भी ऐसा है या नहीं, लेकिन अगर ऐसा है तो मैं इसे सामान्य रूप से नहीं समझता। मुझे समझ आता है कि यहाँ घंटे के मजदूरी थोड़ी अधिक हैं (लेकिन हेसेन या बावुए से भी अधिक नहीं), लेकिन 30% निर्माण लागत? या क्या यहाँ सामग्री की लागत भी इतनी अधिक है? फिर मैं तो नॉर्दन से एक तैयार मकान खरीद सकता हूँ?

धन्यवाद अगर कोई मुझे इस बारे में समझा सके।

नमस्ते,

सिर्फ़ लिविंग रूम के ऊपर खाली जगह ही हमें इतना पैसा पड़ता है।

तो तुम मानते हो कि एयरस्पेस का कोई खर्चा नहीं होता?

और अगर हमने वहाँ एक छत बना ली होती और ऊपर के तल पर कमरे होते, तो मात्रा तो बराबर होती लेकिन कीमत शायद उतनी नहीं होती...

नहीं, कीमत वही रहती; मात्रा तो बदलती नहीं है।

वही बात छत के लिए भी लागू होती है, 30° छत में जो ज्यादा (खाली) जगह बनती है, उसे मैं बाकी के m3 की कीमत में नहीं जोड़ सकता, है ना? नहीं तो मैं फ्लैट छत ले लूंगा

फ्लैट छत तुम्हारे लिए महंगा पड़ेगा

शुभकामनाएँ, बाउएक्सपर्ट

शुभ संध्या,

तो क्या मैं उत्तर से एक तैयार घर खरीद सकता हूँ?

आप खरीद सकते हैं। इसके अतिरिक्त परिवहन, मजदूरी और आवास लागतें जोड़नी होंगी और आप वहीं पहुँचेंगे, जो आप वैसे भी भुगतान करेंगे यदि आप एक स्थानीय प्रदाता को काम सौंपते हैं।

जर्मनी में कीमतों का अंतर विभिन्न मजदूरी, जीवनयापन और आवास लागतों के कारण होता है। इससे सामग्री की लागत भी प्रभावित होती है।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ

BaWü Bayern से सस्ता भी नहीं है।
लेकिन यह हर जर्मन नागरिक (खासकर हम "दक्षिणी लोगों") को अब तक पता होना चाहिए कि दक्षिण में खर्चे (और वेतन भी) अधिक हैं।

हवाई क्षेत्र के बारे में मैं ज्यादा कुछ नहीं कह सकता। बस इतना ही:
जो लोग मैं जानता हूँ, जिनके पास हवाई क्षेत्र वाला घर है, वे भी बहुत पैसा कमाते हैं।