MichelHB
17/08/2012 14:32:48
- #1
नमस्ते सभी को,
हमारे पास एक ज़मीन प्राप्त करने की संभावना है ताकि हम वहाँ निर्माण कर सकें। यह लगभग 1400 वर्ग मीटर की पहले से निर्मित ज़मीन है, जिस पर खड़ा घर गिरा दिया जाएगा।
अब समस्याओं की बात करते हैं:
1.) कैटास्टर कार्यालय के अनुसार, यह ज़मीन विभाजित नहीं की जा सकती। अधिकारी का प्लान वर्ष 1980 का है। हम ज़मीन को दो हिस्सों में बांटना चाहते हैं, सबसे अच्छा होगा कि इसे पार करके बांटे, ताकि एक ज़मीन सीधे सड़क के किनारे हो और दूसरा बिना सीधे सड़क संपर्क के पीछे हो।
2.) निर्माण योजना या क्षेत्र उपयोग योजना के अनुसार, सड़क की तरफ से ज़मीन को उतनी ही जगह पर ही बनाया जा सकता है जितनी वर्तमान घर बनाया गया है। पीछे का हिस्सा या उससे थोड़ा अधिक हिस्सा बनाया नहीं जा सकता। निर्माण के लिए एकल मकान, डूप्लेक्स, या तीन इकाइयों वाली पंक्ति के मकान ही अनुमत हैं। अधिकतम ऊंचाई 11 मीटर, दोनों तरफ 3 मीटर खुला स्थान और उतनी ही पीछे तक निर्माण हो सकता है जितनी वर्तमान में है।
जैसा कि प्लान में दिख रहा है, पहले से ही एक प्रवेश मार्ग एक पीछे स्थित घर के लिए मौजूद है (यह ज़मीन घर के मालिक की है और परिवार से संबंधित है ;-))।
अगर मैं गलत नहीं हूँ, तो घर का आधार ज़मीन के 40% अधिकतम ही हो सकता है, इसलिए विभाजन होने पर भी दो अच्छे स्वतंत्र घर बनाए जा सकते हैं।
आसपास लगभग सभी एकल या डूप्लेक्स घर ही हैं, इसलिए सड़क का दृश्य बदलने वाला नहीं है।
क्या यहां शहर की योजनाओं में बदलाव कराना संभव है या इसके लिए कोई अवसर नहीं हैं?
इसमें कितना समय और लागत लग सकती है?
धन्यवाद, मैं आपकी प्रतिक्रियाओं का इंतजार कर रहा हूँ।
सादर
MHB

हमारे पास एक ज़मीन प्राप्त करने की संभावना है ताकि हम वहाँ निर्माण कर सकें। यह लगभग 1400 वर्ग मीटर की पहले से निर्मित ज़मीन है, जिस पर खड़ा घर गिरा दिया जाएगा।
अब समस्याओं की बात करते हैं:
1.) कैटास्टर कार्यालय के अनुसार, यह ज़मीन विभाजित नहीं की जा सकती। अधिकारी का प्लान वर्ष 1980 का है। हम ज़मीन को दो हिस्सों में बांटना चाहते हैं, सबसे अच्छा होगा कि इसे पार करके बांटे, ताकि एक ज़मीन सीधे सड़क के किनारे हो और दूसरा बिना सीधे सड़क संपर्क के पीछे हो।
2.) निर्माण योजना या क्षेत्र उपयोग योजना के अनुसार, सड़क की तरफ से ज़मीन को उतनी ही जगह पर ही बनाया जा सकता है जितनी वर्तमान घर बनाया गया है। पीछे का हिस्सा या उससे थोड़ा अधिक हिस्सा बनाया नहीं जा सकता। निर्माण के लिए एकल मकान, डूप्लेक्स, या तीन इकाइयों वाली पंक्ति के मकान ही अनुमत हैं। अधिकतम ऊंचाई 11 मीटर, दोनों तरफ 3 मीटर खुला स्थान और उतनी ही पीछे तक निर्माण हो सकता है जितनी वर्तमान में है।
जैसा कि प्लान में दिख रहा है, पहले से ही एक प्रवेश मार्ग एक पीछे स्थित घर के लिए मौजूद है (यह ज़मीन घर के मालिक की है और परिवार से संबंधित है ;-))।
अगर मैं गलत नहीं हूँ, तो घर का आधार ज़मीन के 40% अधिकतम ही हो सकता है, इसलिए विभाजन होने पर भी दो अच्छे स्वतंत्र घर बनाए जा सकते हैं।
आसपास लगभग सभी एकल या डूप्लेक्स घर ही हैं, इसलिए सड़क का दृश्य बदलने वाला नहीं है।
क्या यहां शहर की योजनाओं में बदलाव कराना संभव है या इसके लिए कोई अवसर नहीं हैं?
इसमें कितना समय और लागत लग सकती है?
धन्यवाद, मैं आपकी प्रतिक्रियाओं का इंतजार कर रहा हूँ।
सादर
MHB