क्या वित्तपोषण संभव है?

  • Erstellt am 21/11/2011 10:26:53

Schneemann86

21/11/2011 10:26:53
  • #1
नमस्ते,

मेरी Freundin और मैं बनाना चाहते हैं, हालांकि मैं सोचता हूँ कि क्या वित्तपोषण संभव है।

मुझे पता है कि यह जानना सबसे अच्छा होगा एक सलाहकार से मिलने के माध्यम से लेकिन मैंने सोचा कि पहले मैं आपसे पूछ लूँ कि आप क्या सोचते हैं!

मैं 24 साल का, स्थायी अनुबंध, 2100€ नेट (2012 के अंत तक 2200€ नेट)
वह 24 साल की, स्थायी अनुबंध, 1100€ नेट

34,000€ मूल्य का जमीन मौजूद है और भुगतान किया गया है!

अतिरिक्त स्व-कपитал लगभग 30,000€ है, 2012 के अंत तक लगभग 40,000€ होगा!

हम 2013 में ही निर्माण शुरू करना चाहेंगे, यानी एक साल बाद!

समस्या जो मुझे चिंता देती है वह यह है कि मैं अभी भी पुराने ऋण चुका रहा हूँ और वे निम्नलिखित हैं:

कार का वित्तपोषण 20,000€, मासिक 300€ भुगतान करता हूँ
ऋण 10,000€, मासिक 180€ भुगतान करता हूँ

10,000€ के ऋण को मैं विशेष किस्तों के माध्यम से 2012 के अंत तक चुका दूंगा ताकि केवल कार का वित्तपोषण बचे, जिसका शेष राशि लगभग 16,000€ होगी 2012 के अंत तक।

सिर्फ घर की लागत लगभग 170,000€ होगी साथ में शुल्क भी।

तो हमें लगभग 150,000 से 160,000€ का वित्तपोषण करना होगा।

कहते हैं हमेशा कि इसे इस तरह से गिनना चाहिए कि इसे एक वेतन से वहन किया जा सके, इसका मतलब है कि 2013 की शुरुआत में मैं 2200€ नेट कमाऊंगा, जिसमें से 300€ कार के वित्तपोषण के लिए जाएगा, इसलिए अंततः 1900€ बचेगा।

आप क्या सोचते हैं, आपके पास क्या अनुभव हैं, क्या ऐसा वित्तपोषण संभव होगा या बेहतर होगा इससे दूर ही रहें?!

पहले से ही बहुत धन्यवाद!
 

booger

21/11/2011 10:31:12
  • #2
मैं शेष बकाया क्रेडिट की चुकौती के बारे में सावधान रहूंगा। ऐसा कहा जाता है कि यदि आप किसी क्रेडिट को पहले से चुका देते हैं, तो यह नकारात्मक रूप से Schufa में दर्ज हो सकता है। ताकि आप बाद में इस कारण से कोई परेशानी न करें या तब तक इंतजार न करना पड़े जब तक Schufa फिर से ठीक न हो जाए।
 

Schneemann86

21/11/2011 10:33:44
  • #3
ठीक है, मैं उस बारे में पहले और जानकारी लूंगा कि यह कैसे है, अन्यथा मुझे क्रेडिट उसकी सामान्य अवधि के दौरान वापस करना होगा ..
 

Meecrob

21/11/2011 15:07:03
  • #4
शुरुआत में एक सुझाव, अपनी कार के लिए क्रेडिट को हिपotheken में न डालो। यह अक्सर किया जाता है, लेकिन यह तुम्हारे लिए बहुत महंगा पड़ता है।

170TEUR घर के लिए। यह बिना अतिरिक्त इच्छाओं के है और इसमें अभी कुछ और जोड़ना होगा। आपके यहां एक जमीन की कीमत कितनी है? निर्माण संबंधित खर्च 35TEUR। अंदर की सजावट। बेसमेंट? गैराज?

मैंने 215TEUR में खरीदा, सभी शामिल लगभग 270TEUR, जमीन और नए निर्माण के साथ एक तुलनीय संपत्ति के लिए यह 380TEUR होगा।
 

Schneemann86

21/11/2011 15:12:57
  • #5
जैसा कि कहा गया है, हमने जमीन खरीद ली है, हमारे पास इसे बनाने के लिए 3 साल का समय है! 780m² के लिए 35000€ अतिरिक्त हमारे पास अब 30000€ की अपनी पूंजी है और अगले साल के अंत तक 40000€ अपनी पूंजी भी होगी!

170,000€ केवल एक संकेतक के रूप में होना चाहिए बिना किसी अतिरिक्त लागत के!

मेरी बात यह है कि आपकी अनुभव क्या हैं, क्या इस तरह की वित्तपोषण मिल सकती है या बेहतर होगा कि इसे छोड़ दिया जाए!

क्योंकि ऊपर लिखा गया है कि हम अभी केवल मेरी आय से ही चल रहे हैं, 2100 नेटो में से लगभग 500€ जो मुझे अन्य जिम्मेदारियों के लिए देने हैं, उसके बाद केवल 1600€ बचते हैं, उसके अलावा मेरी दोस्त की आय भी है!
 

Meecrob

21/11/2011 15:46:53
  • #6
जमीन के साथ बेशक पर्याप्त स्व-पूंजी मौजूद है, यह पहले से ही बहुत अच्छा है। कार के लिए ऋण थोड़ा परेशानी देता है, लेकिन बैंक के लिए कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।
ठीक से योजना बनाओ कि तुम्हें _all inklusive_ घर के लिए कितने पैसे देने होंगे। फिर मैं तुम्हारी वित्तपोषण में और मदद कर सकता हूँ।
 

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