हमारे लिए वित्तपोषण संभव है?

हम आपकी समीक्षा के लिए आभारी रहेंगे। मुझे उम्मीद है कि मैं सभी आवश्यक जानकारी एक मूल्यांकन के लिए प्रदान कर सकता हूँ। नए साल में मेरी मंगेतर और मैं शादी करेंगे। हम दोनों 29 वर्ष के हैं और फिलहाल बिना बच्चों के हैं। लेकिन अगले 2 वर्षों के लिए बच्चों की इच्छा है। हम लंबे समय से अपने खुद के घर का सपना देख रहे हैं। हमारे गाँव में इस वर्ष के मध्य में ऐसे प्लॉट्स के लिए आवेदन आमंत्रित किए गए हैं जो हमारी आवश्यकताओं के अनुकूल हैं। ये प्लॉट्स स्थानीय मॉडल के अनुसार प्रदान किए जाएंगे। इसलिए हमें कुछ पाने के अच्छे अवसर हैं। इस प्रकार हमारे पास न तो जमीन है और न ही घर। हम वर्तमान में 590€ महीना बिना हीटिंग के किराया देते हैं। साथ ही हम मासिक लगभग 700€ बचत कर रहे हैं, जैसे कि भवन ऋण बचत योजना आदि में। मेरी नेट आय वर्तमान में 2200€ है और मेरी मंगेतर पूर्णकालिक 1600€ कमाती हैं। इस प्रकार हमारी कुल नेट आय 3800€ है। हमारी अपनी पूंजी कुल 50000€ है।

जमीन की पूरी तरह से विकसित कीमत कर सहित लगभग 90000€ है। हमने हाल ही में घरों के बारे में बहुत जानकारी हासिल की है। बजट में व्यापक सुरक्षा और स्व-श्रम को ध्यान में रखते हुए 200000€ होना तय किया गया है। घर Kfw-तैयार घर होगा जिसमें कोई तहखाना नहीं होगा। इसमें एक डबल कारपोर्ट होगा। कोई गैराज नहीं। इस प्रकार हमें घर + जमीन + गैराज/बगीचा/सज्जा/कर और उदार बजट के साथ लगभग 250000€ का वित्तपोषण करना होगा।

हम इसे शुरू करने के लिए प्रेरित हैं क्योंकि हम एक साधारण जीवनशैली अपनाते हैं और कई चीजों का त्याग भी करेंगे। हमारी वित्तपोषण अवधि अधिकतम 30 वर्ष होनी चाहिए।

हम आपकी राय या उदाहरणों के लिए आभारी रहेंगे।

मैं बिलकुल भी निर्माण वित्तपोषण का विशेषज्ञ नहीं हूँ, लेकिन आपके आंकड़े 2500,- यूरो का अंतर दिखाते हैं, जो जाहिर तौर पर हर महीने "धुंधल जाता है", यानी बचत के लिए उपयोग नहीं होता। मेरे विचार में इस आय स्तर पर यह *कोई* सादा जीवनशैली नहीं है। या क्या इस पैसे को बचत खाता/तत्काल जमा खाते में भी रखा जाता है?

नमस्ते। आपके Hinweis के लिए धन्यवाद। नेट आय 3800 - 700 गर्म किराया - 300 Tagesgeld - 300 बीमा - 400 पेट्रोल - X मोबाइल, खरीदारी, कपड़े, Freizeit आदि। ऐसा चलता है। 1300 प्रति माह Tilgung के रूप में हम कल्पना कर सकते हैं।

लेकिन तुमने अपनी गणना में अतिरिक्त निर्माण लागत भूल गए हो - यहाँ फ़ोरम में इसके बारे में बहुत कुछ लिखा है।

और उदारतापूर्वक गणना की गई है, तो शायद यह भी नहीं होगा। शायद कभी यहाँ इस फोरम में निर्माण मूल्य के बारे में जानकारी लें।

घर कितना बड़ा (वर्ग मीटर) होना चाहिए?

3.800 नेट इनकम साइड पर पहले से ही अच्छी लगती है। भूलना मत अगर बच्चा( बच्चों) आता है तो पार्ट-टाइम और बच्चों की देखभाल के खर्च सामने आएंगे। इससे आप निश्चित रूप से लगभग 3.000 उपलब्ध नेट पर आ जाएंगे (मोटा अनुमान)। बैंक हमेशा वर्तमान स्थिति की जांच करेगी। 250-330 संभव है। आपको भविष्य की ओर देखना चाहिए और बच्चे की परियोजना को ध्यान में रखना चाहिए।