परिवारिक परिस्थितियों के बावजूद क्या घर बनाना संभव है?

नमस्ते फोरम सदस्यों,

मेरी दादी और मेरी माँ इस समय एक घर में रहती हैं, जो कई वर्षों से हमारा स्वामित्व है (या वर्तमान में मेरी माँ का है)। लेकिन अब ऐसा है कि यह घर लगभग खटारा होने वाला है और मेरी दादी और मेरी माँ इसे संभाल नहीं पा रही हैं। इसके अलावा दोनों को एक-दूसरे से थोड़ा अधिक दूरी की जरूरत है, तो कुल मिलाकर बिना ज्यादा विवरण दिए आप मुझ पर विश्वास कर सकते हैं कि वर्तमान स्थिति अब असहनीय है, लेकिन दोनों में से कोई भी घर छोड़ना नहीं चाहता।

मेरा समाधान इस प्रकार है। मैं घर (या ज़मीन) अपने नाम करा लूं। घर को तोड़ दिया जाएगा क्योंकि निर्माण शैली के कारण आधुनिकीकरण कोई मतलब नहीं रखता। फिर वहाँ एक नया घर बनाया जाएगा जिसमें मैं अपनी जीवनसंगीनी और मेरी दादी के साथ घर का अधिकांश हिस्सा रहूंगा और मेरी माँ के लिए एक अलग अपार्टमेंट होगा, जिसमें उन्हें जीवनभर रहने का अधिकार होगा। घर लगभग 150 वर्गमीटर का होगा (100 हमारा भाग और 50 मेरी माँ के लिए)। मुझे तहखाना नहीं चाहिए और मुझे किसी भी तरह की लक्ज़री की आवश्यकता नहीं है। मैं बस ऐसा घर चाहता हूँ जो 10 साल में ढह न जाए। मैंने पहले ही एक आर्किटेक्ट से सलाह ली है। वह वर्तमान में पहला डिज़ाइन और लागत कैलकुलेशन बना रहा है। मैं कुल लागत लगभग 200,000 यूरो मान रहा हूँ। मेरी सवाल यह है कि क्या यह हमारी वर्तमान स्थिति में संभव होगा और वित्तीय रूप से क्या संभव होगा।

मेरे पास स्वयं की कोई पूंजी नहीं है। शायद मेरी दादी से 10,000 यूरो मिल सकें। लेकिन तब ज़मीन और उस पर पड़ा खराब घर तो मेरा होगा। क्या यह मान्य होगा?

स्वयं की सेवा केवल फर्श, टेपिंग और पेंटिंग के रूप में संभव होगी, क्योंकि परियोजना को तेजी से आगे बढ़ाना होगा और मैं कोई घर के कामों का विशेषज्ञ नहीं हूँ।

वित्तपोषण मैं अपनी जीवनसंगीनी से अलग रखूँगा जब तक हम शादी नहीं कर लेते, और उन्हें घर के खर्चों में अच्छी हिस्सेदारी करनी होगी।

अब नेट वेतन:

दादी: 500 यूरो पेंशन
मैं: 1700 यूरो नेट
जीवनसंगीनी: 1200 यूरो नेट
माँ: 1000 यूरो नेट

मैं जानना चाहता हूँ कि क्या इस आय के आधार पर (विशेष रूप से मैं 80-90% ख़र्च उठाऊंगा) इस निर्माण योजना को लागू करना पागलपन होगा और क्या मेरे अनुमानित 200,000 यूरो सभी खर्चों को कवर करता है। क्या कोई बैंक मुझे यह वित्तपोषण दे सकता है और मुझे कितने समय में कितना चुकाना पड़ेगा। मैं लगभग 1000 यूरो मासिक भुगतान करने की क्षमता रखता हूँ। इससे मेरे पास 700 यूरो बचेंगे ताकि अगर मैं अपनी जीवनसंगीनी को खो भी दूं, तो बच सकूँ। यह ज्यादा नहीं है, पर सोचता हूँ इससे जीवित रहा जा सकता है।

मेरी कार्य स्थिति अच्छी, स्थिर है और मेरी वेतन धीरे धीरे बढ़ती जा रही है (5 साल पहले मैं 1100 यूरो नेट पाता था)।

मुझे रचनात्मक चर्चा पसंद आएगी और "यह पागलपन है" जैसे जवाब जो तर्कसंगत कारणों के साथ हों तो बेहतर होगा। मैं आपके उत्तरों के लिए पहले से ही धन्यवाद करता हूँ।

मैं इसे "पागलपन" मानता हूँ जब कोई बिना किसी स्व-पूंजी के एक घर के ध्वस्तिकरण और पुनर्निर्माण के लिए वित्तपोषण करना चाहता है।
इसी तरह मैं यह भी अविश्वसनीय मानता हूँ कि कोई 200,000 यूरो में 150 वर्ग मीटर रहने की जगह वाला घर बनाएगा। केवल ध्वस्तिकरण लागत + निर्माण सम्बंधित अन्य खर्चे लगभग 30,000 से 50,000 यूरो के बीच हो सकते हैं।

[Gruß]

मैं इसे "पागलपन" ही मानता हूँ अगर कोई बिना किसी स्व-वित्तपोषण के एक मकान का ध्वंस और पुनर्निर्माण करना चाहता है।
वैसे ही मैं इसे असंभव मानता हूँ कि 200,000 यूरो में 150 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र वाला घर बनाया जा सके। केवल ध्वंस लागत + निर्माण के सहायक खर्च 30,000 से 50,000 यूरो के बीच हो सकते हैं।

शुभकामनाएँ

नमस्ते!
मैं इससे पूरी तरह सहमत हूँ।
तुम्हें बेहतर सलाह लेनी चाहिए, उससे पहले कि तुम ध्वंस की मशीन को हाथ में लो। मैंने भी एक ऐसी ही स्थिति का सामना किया था और इंटरनेट से जानकारी ली थी।
बहुत शुभकामनाएँ।