क्या 3,50,000 यूरो में हंगहाउस संभव है?

नमस्ते,
हमें मेरे माता-पिता से एक ज़मीन विरासत में मिली है और हम इसे बनाना चाहते हैं।
यह एक ढलान वाली ज़मीन है।

आज हमारा बैंक में अपॉइंटमेंट था, 2,50,000 यूरो का ऋण संभव है।
हमारे पास 1,00,000 यूरो की अपनी पूंजी है और 30,000 से 50,000 यूरो तक का अतिरिक्त बजट भी है।

यह घर दो मंजिला बनेगा, तहखाने के साथ,
डबल गैरेज भी तहखाने के साथ (और कोई विकल्प संभव नहीं), एक छोटी सी जल शोधन प्रणाली भी होगी।
हमने 150 वर्ग मीटर के घर के बारे में सोचा है।
हम बहुत कुछ खुद करना चाहते हैं क्योंकि हमारे कई परिचित हैं जो हमारी मदद कर सकते हैं।

अब सवाल यह है कि क्या यह वास्तविक है कि हम 3,50,000 यूरो में ऐसा घर बना सकते हैं?
इंटरनेट पर इस बारे में पढ़ते-पढ़ते सिर घूम जाता है।
मैं कुछ अनुभव साझा करने वाले सुझावों का आभारी रहूंगा।

शुभकामनाएँ

प्रति वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र लगभग ~ 3,000€ निर्माण लागत = 450,000€। और इसके अलावा जो आप पहले ही वर्णित कर चुके हैं ([Keller, Doppelgarage inkl. Keller]) फिर से + 150,000€।

तो लगभग ~ 600,000€ बिना निर्माण सहायक लागत के पहाड़ी इलाके में!

मुझे लगता है कि आप जो बाहरी काम सौंपते हैं उसे गिनाना तेज़ होगा बजाए इसके कि आप खुद क्या कर रहे हैं ताकि 350,000€ तक पहुंच सकें।

मैं उत्सुक हूं कि आप कौन सी विशेषज्ञता लेकर आए हैं।

धन्यवाद उत्तर के लिए

मैंने अनुभव की कहानियां मांगी थीं :)

हमारे लिए गणना में 3,000 यूरो वास्तविक नहीं हैं (दोनों दादाजी बढ़ई, पति बिजलीवाला, ससुर रंगरोगन करने वाले, चाचा खुदाई मशीन लीज़ देने वाले, आदि)
तहखाने के लिए हमें लगभग 80,000 यूरो का अनुमान मिला है बिना तहखाने वाली गैराज के

हम अपने कई जानकारों की मदद से बहुत कुछ खुद ही करेंगे

अब सवाल यह है, क्या यह यथार्थवादी है कि हम 350,000 यूरो में यह घर बना सकते हैं?

आम तौर पर आप शुरूआत में आधा मिलियन यूरो + तहखाने का खर्च (गृहस्थालय और बाहरी क्षेत्र और टेरेस आदि को छोड़कर) खर्च करेंगे

लेकिन इसके साथ आप अलग हिसाब कर सकते हैं

हमारे लिए 3,000 यूरो की गणना यथार्थवादी नहीं है (दोनों दादाजी मिस्त्री, पति बिजली मिस्त्री, ससुर रंगकार, चाचा खुदाई मशीन किराए पर देते हैं, आदि)
तहखाने के लिए हमने लगभग 80,000 यूरो का अनुमान प्राप्त किया है बिना तहखाने वाली गैराज के

350k में से तहखाने का खर्च निकालो। फिर निर्माण सहायक लागत के लिए 50k निकालो (या पहाड़ी इलाके के कारण अधिक भी हो सकता है)। तब शायद घर के लिए लगभग 220k बचेंगे।
इसके साथ आप घर, गैराज और बाहरी स्थान बना सकते हैं। लेकिन केवल तभी, जब आप लगभग पूरी तरह से खुद ही निर्माण करें। यानी सब कुछ खुद करना होगा, क्योंकि घर के लिए बची राशि के साथ आप तो सामग्री के खर्च को कवर कर सकते हैं, लेकिन कारीगरों को पर्याप्त भुगतान नहीं कर पाएंगे।

मैंने अनुभव के बारे में पूछा था :)

यहाँ आपको वह अनुभव नहीं मिलेगा, इसके लिए आपको DIY फोरम या सामग्री लागत के लिए निर्माण सामग्री व्यापार से संपर्क करना होगा। या, अधिक सटीक जानकारी के लिए, अपने परिवार के कारीगरों से पूछिए। यदि कोई सटीक कीमतें दे सकता है, तो वे ही देंगे।

P.S. बिना योजना, स्थल की जानकारी, निर्माण से जुड़ी परिस्थितियों के बारे में जानकारी के बिना कोई ठोस बात नहीं कह सकते। जैसे नींव लागत/भूमि कार्य की शर्तें इतनी विविध हो सकती हैं कि कोई सटीक अनुमान नहीं दिया जा सकता।
P.S.2 मैंने अतीत में कभी ऐसे घर निर्माण को दूर से देखा है। लगभग 2 या 3 सालों के बाद ही प्रवेश संभव हुआ।
P.S.3 क्या बैंक को पता है कि आप क्या करने वाले हैं? लगभग कोई भी बैंक इस तरह का निर्माण अकेले नहीं करती (मैं खुद उसी बैंक में काम करता हूँ)।

अब प्रश्न यह है, क्या यह यथार्थवादी है कि हम 350,000€ में यह घर इस तरह बना सकते हैं?

"यथार्थवादी" शब्द कल्पना शक्ति से बना है, मैं इसे मूल्यांकन नहीं करना चाहता।
बाजार में सामान्य निर्माण शैली के साथ यह एक साहसी लक्ष्य प्रतीत होता है।

और फिर समय का कारक फिर से जुड़ जाता है। एक सामान्य घर बनाने में 12 महीने लगते हैं, स्वनिर्माण में यह इससे कहीं अधिक समय लेगा। प्रावधान ब्याज का विषय, किराए के कारण दोहरी बोझ।

परिवार की मदद करने की ईमानदार इच्छा पर मैं प्रश्न नहीं उठाता, लेकिन लोग अक्सर खुद को अधिक आंकते हैं। यह केवल 2, 3 सप्ताहांत की बात नहीं है...
और इसमें भी बड़ी झगड़े की संभावना है, भले ही अब सब कुछ ठीक चल रहा हो।

मैं भी चाहता हूं कि जो कुछ हो सके वह सब कुछ खुद किया जाए। लेकिन फिर आपको समय का यथार्थवादी अनुमान लगाना होगा, जो इसे उचित ढंग से पूरा करने के लिए चाहिए। आपको भी समय चाहिए, दोनों दादाजी शायद अकेले ही कच्चा निर्माण तैयार नहीं करेंगे...