hugo78
20/03/2017 20:18:55
- #1
नमस्ते,
अब मैं भी यहां कई अन्य लोगों की तरह सक्षम हो गया हूँ। मेरे पास इस समय एक स्व-निर्मित घर के लिए एक कॉन्ट्रैक्ट साइन करने के लिए है। मुझे लगता है कि एक बिल्डर के रूप में, अगर मैं इसे साइन करता हूँ तो मैं एक अनावश्यक रूप से उच्च जोखिम ले रहा हूँ।
मामला इस प्रकार है:
भुगतान योजना में "निर्माण आवेदन दस्तावेज जमा करना" की पहली किश्त कुल राशि का 7% निर्धारित है। साथ ही, अनुबंध में यह तय किया गया है कि अगर ठेकेदार पहली किश्त के बिल जारी होने तक कोई सुरक्षा प्रमाण नहीं दे पाता है, तो मैं कुल ठेका राशि का 5% रोक सकता हूँ।
व्यावहारिक रूप से इसका मतलब है कि मैं पहली किश्त के लिए केवल 2% ही दूंगा और बाकी को सुरक्षा के रूप में रखूंगा (मुझे सुरक्षा प्रमाण मिलने की उम्मीद नहीं है)।
मेरा सवाल है:
1. क्या निर्माण दस्तावेज जमा करने के लिए 7% उचित और सामान्य हैं?
2. कुछ अन्य किश्तें शुरुआत में देय हैं। वे 5% से 10% के बीच हैं। गंभीर स्थिति में (ठेकेदार की दिवालियापन में) पहली किश्त से रोके गए 5% इससे कभी भी कवर नहीं कर पाएंगे। आपकी क्या राय है?
पहले से ही सुझावों के लिए धन्यवाद।
अब मैं भी यहां कई अन्य लोगों की तरह सक्षम हो गया हूँ। मेरे पास इस समय एक स्व-निर्मित घर के लिए एक कॉन्ट्रैक्ट साइन करने के लिए है। मुझे लगता है कि एक बिल्डर के रूप में, अगर मैं इसे साइन करता हूँ तो मैं एक अनावश्यक रूप से उच्च जोखिम ले रहा हूँ।
मामला इस प्रकार है:
भुगतान योजना में "निर्माण आवेदन दस्तावेज जमा करना" की पहली किश्त कुल राशि का 7% निर्धारित है। साथ ही, अनुबंध में यह तय किया गया है कि अगर ठेकेदार पहली किश्त के बिल जारी होने तक कोई सुरक्षा प्रमाण नहीं दे पाता है, तो मैं कुल ठेका राशि का 5% रोक सकता हूँ।
व्यावहारिक रूप से इसका मतलब है कि मैं पहली किश्त के लिए केवल 2% ही दूंगा और बाकी को सुरक्षा के रूप में रखूंगा (मुझे सुरक्षा प्रमाण मिलने की उम्मीद नहीं है)।
मेरा सवाल है:
1. क्या निर्माण दस्तावेज जमा करने के लिए 7% उचित और सामान्य हैं?
2. कुछ अन्य किश्तें शुरुआत में देय हैं। वे 5% से 10% के बीच हैं। गंभीर स्थिति में (ठेकेदार की दिवालियापन में) पहली किश्त से रोके गए 5% इससे कभी भी कवर नहीं कर पाएंगे। आपकी क्या राय है?
पहले से ही सुझावों के लिए धन्यवाद।