संपत्ति खरीदने से पहले हीटिंग लागत की जांच?, कोटेशन की जांच

सभी को नमस्ते और आपका नया साल शुभ हो।

हम लंबे विचार-विमर्श के बाद अब एक घर खरीदने वाले हैं।

जो बात हमें अभी भी बहुत चिंता में डालती है वह है तेल हीटर, जो लगभग 235 वर्ग मीटर के इस घर को पूरी तरह फर्श ताप के साथ गर्म करने वाला है।
मैं खरीदने से पहले अपने संभावित हीटिंग खर्चों का कैसे अनुमान लगा सकता हूँ?
मैंने ऐसे ऊर्जा सलाहकारों के बारे में पढ़ा है।
मुझे उन्हें क्या-क्या बताना होगा ताकि वे खर्च का हिसाब लगा सकें, या क्या यह केवल तब ही संभव है जब वे वह संपत्ति जगह पर देखकर सही गणना करें?

इसके अलावा हमारे मन में कुछ प्रश्न हैं:

- क्या आप हमेशा एक मूल्यांकनकर्ता को शामिल करेंगे, भले ही घर एक अच्छी और सूखी छाप देता हो?
- क्या आप मक्खल के बावजूद खरीद अनुबंध पर एक वकील से नजरें भीगा कराएंगे?

आपकी सहायता के लिए धन्यवाद
सादर साइमोन

...हमें जो सबसे बड़ी चिंता है वह है तेल हीटिंग जो लगभग 235 वर्ग मीटर के घर को पूरी तरह फ्लोर हीटिंग से गर्म करेगी। मैं खरीदने से पहले मेरे सामने आने वाले गर्मी खर्चों का अनुमान कैसे लगा सकता हूँ?

यह सवाल पहले से पूछना बहुत समझदारी है और पूरी तरह जायज भी! आम लोगों के लिए इसे सही से समझना मुश्किल है, क्योंकि इसका खरीद मूल्य और बाद के उपयोग खर्चों पर काफी प्रभाव पड़ता है!

...मैंने तथाकथित ऊर्जा सलाहकारों के बारे में पढ़ा है?

एक मूल रूप से असुरक्षित पेशेवर उपाधि! EB को कम से कम TGA योजना बनाने वाला और संभव हो तो साथ ही निर्माण अभियंता होना चाहिए!

..-क्या आप खरीद समझौते में मक्लर के बावजूद वकील से समझौते को दिखाना चाहेंगे?

एक मक्लर कौन सी कानूनी सुरक्षा प्रदान करता है? ;-)
v.g.

एक दलाल क्या कानूनी सुरक्षा प्रदान करता है? ;-)

शुभकामनाएं.

इस प्रश्न को बढ़ाया जा सकता है... एक दलाल कौन सी सेवा प्रदान करता है...? :D

क्या तुमने उस भवन के लिए कोई ऊर्जा प्रमाणपत्र मांगा था? क्या पिछले Verbrauchswerte नहीं हैं, या यह कोई नई संपत्ति है?
गुटाख्तेर: हाँ, हमेशा
अधिवक्ता: हाँ, एक नई भवन के लिए जो अभी बनानी बाकी है।
एक मौजूदा संपत्ति के मामले में, आमतौर पर नोटरी जो तुम्हें वैसे भी चाहिए, तुम्हारे कार्यों के कानूनी परिणामों का वर्णन करने के लिए पर्याप्त होता है।
लेकिन वहाँ भी ऐसे और ऐसे होते हैं... कुछ लोग निश्चित रूप से सिर्फ पढ़ते हैं :D
इस कुल राशि के लिए, मेरे विश्वासपात्र Rechtsverdreher के साथ दो घंटे बिताना निश्चित ही अच्छी निवेश होगी।
गुटाख्तेर के बारे में हमें वाकई बात नहीं करनी चाहिए!

10 हजार यूरो के Gebrauchtwagen के लिए हर कोई Hebebühne पर जाता है, लेकिन एक घर "जैसा देखा वैसे ही" खरीदना? सच में नहीं।
इन खर्चों को बस योजना में शामिल करो और अपने बजट को पूरी तरह से इस्तेमाल मत करो। यह अच्छी निवेश है।

किसी व्यावहारिक संबंध वाले व्यक्ति को साथ लेकर चलो, शायद कोई सक्रिय आर्किटेक्ट आदि - साथ में निर्माण चरण की तस्वीरें और कोई ऐसा जो विक्रेता पक्ष से तकनीकी सवालों का जवाब दे सके।
मैं यहाँ Maklers के संयोजित-संगीन-गुलाबी-बिक्री-बातचीत की बात नहीं कर रहा हूँ।

सबसे पहले आपके जवाबों के लिए धन्यवाद।
मैंने अब तक हीटिंग के विषय में खुद कुछ समझने की कोशिश की है।
पिछले मालिक का कहना है कि वह हर हीटिंग सीजन में 3000 लीटर हीटिंग ऑयल और 3 स्टियर लकड़ी (एक काचेलोफ़न भी है) का इस्तेमाल करता है। क्या यह लगभग यथार्थवादी है?
यह Buderus हीटिंग सिस्टम है, जिसका बॉयलर 2008 में बदला गया था।
मेरे हिसाब से मौजूदा ऑयल हीटिंग के साथ घर खरीदना और फिर इसे नए सिरे से हटाकर एक महंगी पेललेट हीटिंग लगाना ज्यादा समझदारी नहीं है।
मेरा मानना है कि इस पर तभी विचार करना चाहिए जब ऑयल हीटिंग खराब हो जाए, है ना?
(मैंने पता लगाया है कि अगर दोनों सिस्टम नए लगाए जाएं तो पेललेट के साथ 20 वर्षों में लगभग 12,000 यूरो की बचत होती है तेल की तुलना में)।

अन्यथा मैं तो दो हीटिंग सिस्टम खरीद लूंगा क्योंकि ऑयल हीटिंग पहले से मौजूद है।
आप इन विचारों के बारे में क्या सोचते हैं?
क्या हर घर में ऊर्जा पास होना अनिवार्य है और अगर नहीं है तो क्या यह स्वाभाविक है कि मैं खरीदार के रूप में इसकी लागत उठाऊं?
आपकी और मदद के लिए धन्यवाद।
सादर सिमोन

पिछला मालिक कहता है कि वह हर हीटिंग सीजन में 3000 लीटर हीटिंग ऑयल और 3 स्टियर लकड़ी (अभी भी एक काछेओफेन है) से काम चला लेता है। क्या यह लगभग वास्तविक है?

नमस्ते Eisvogel,

मेरी कार एक महीने में एक टैंक भरने से चलती है - क्या यह वास्तविक है?
तुम्हें कितना तेल या लकड़ी चाहिए यह केवल घर पर नहीं, बल्कि तुम्हारे हीटिंग व्यवहार पर निर्भर करता है।
क्या तुम्हें सर्दियों में कमरे में 20°C चाहिए, या 25°C होना जरूरी है?
हीटिंग पूरे दिन/रात चलती रहती है या तुम इसे रात में कम कर देते हो? दिन में कोई घर में रहता है या तब भी हीटिंग कम कर दी जाती है?
गरम पानी के क्या हालात हैं? तुम्हें कितना चाहिए? क्या तुम्हारे पास एक बाथटब है? तुम कितनी बार नहाओगे?
तुम अपने पिछले हीटिंग व्यवहार के आधार पर कुछ अनुमान लगा सकते हो - अगर तुम्हें अपनी किराये की जगह में कम से कम 25°C चाहिए था, तो तुम मान सकते हो कि तुम घर को भी उतना ही गर्म करोगे।
दूसरी बातें अनुमान लगाना मुश्किल है - जैसे अगर तुम्हारा पिछला बाथरूम बहुत छोटा था और अब तुम्हारे पास एक आरामदायक बाथटब वाला बाथरूम है - तो तुम कितनी बार नहाओगे??
क्या तुम वास्तव में काछेओफेन का नियमित उपयोग करोगे? साफ करना, लकड़ी काटना,...? लकड़ी की कीमत क्या है तुम्हारे लिए?

मेरे विचार से हीटिंग खर्च लगभग अनुमानित किया जा सकता है, लेकिन सच्चे और भरोसेमंद आंकड़े तभी मिल सकते हैं जब आप कुछ सालों तक एक तुलनात्मक स्थल (लगभग समान आकार और समान सुविधाओं के साथ (जैसे Kaminofen, बाथटब)) में रह चुके हों।
और दूसरों के व्यवहार से अपने व्यवहार के बारे में कोई निष्कर्ष निकालना बिलकुल सही नहीं है...

शुभकामनाएँ
माइका :cool: