परिचय ऊर्जा नियमावली 2014 - मूल्यांकन अवधि

हमारे फोरम के विशेषज्ञों से प्रश्न।

मैं एक दूसरे थ्रेड से उद्धृत करता हूँ:

केवल एक विचार के रूप में - यदि आपके वित्तीय साधन पर्याप्त हैं, तो मैं आपकी जगह नए निर्माण को बहुत पीछे नहीं टालता। कम ब्याज दरों के कारण नहीं - यह मेरे लिए पर्याप्त तर्क नहीं है - बल्कि आगामी ऊर्जा संरक्षण विनियमन के कारण। यदि आप अपने वित्त पोषण में KfW संसाधन शामिल करने की योजना बना रहे हैं, तो फिलहाल ऊर्जा संरक्षण विनियमन 2009 ही सबकुछ है; अधिकतम 01.01.14 तक (यदि यह वाकई इतना समय लेता है) संशोधित ऊर्जा संरक्षण विनियमन 2014 KfW संसाधन के आवेदन की आधारशिला होगी। इसका मतलब है कि आपको नए निर्माण के लिए करीब 30% अधिक इन्सुलेशन और इसलिए अधिक लागत की योजना बनानी होगी।

मान लेते हैं कि ऊर्जा संरक्षण विनियमन 2014 अनिवार्य रूप से लागू हो जाता है, तो तब चल रहे निर्माण परियोजनाओं का "मूल्यांकन" कैसे होगा?
उदाहरण के लिए
दिसंबर 2013 में निर्माण परियोजना को निर्माण विभाग द्वारा अनुमोदित किया जाता है और आधारशिला रखी जाती है।
उदाहरण के लिए
दिसंबर 2013 में निर्माण परियोजना को निर्माण विभाग द्वारा अनुमोदित किया जाता है और पहला नींव स्थापन 2014 में होता है।

नए बनाए गए घर के मूल्यांकन के लिए कौन सा ऊर्जा संरक्षण विनियमन लागू होगा?

[*]ऊर्जा संरक्षण विनियमन 2009, क्योंकि निर्माण अनुमति 2013 में दी गई थी।
[*]ऊर्जा संरक्षण विनियमन 2009, क्योंकि आधारशिला (पहली नींव स्थापन) 2013 में हुई थी।
[*]ऊर्जा संरक्षण विनियमन 2014, क्योंकि भवन केवल 2014 में पूरा किया जाएगा।

आपकी उत्तर के लिए धन्यवाद।
f-pNo

दिलचस्प सवाल..!
ठीक है, हम नई ऊर्जा संरक्षण नियमावली का शांतिपूर्वक सामना कर सकते हैं, क्योंकि भले ही 60% कड़ाई हो,
हम तब भी कम से कम KFW-70 ही होंगे..
लेकिन यह निश्चित रूप से दिलचस्प होगा..
शायद बस KfW से पूछ लेना चाहिए।

यह आमतौर पर नई ऊर्जा संरक्षण विनियम में भी विनियमित होता है कि यह किस निर्माण परियोजना के लिए था। पिछली ऊर्जा संरक्षण विनियम परिवर्तन के समय, जहां तक मुझे पता है, ऊर्जा संरक्षण विनियम के लिए निर्माण आवेदन की तारीख मान्य थी और KfW के लिए KFW-आवेदन की तारीख मान्य थी।

नमस्ते,

मान लेते हैं कि ऊर्जा बचत विनियमन 2014 अनिवार्य रूप से लागू किया जाता है, तो चल रहे निर्माण कार्यों की "मूल्यांकन" कैसे होगी?

यहाँ नए बने मकान के मूल्यांकन के लिए कौन सा ऊर्जा बचत विनियमन लागू होगा?

[*]ऊर्जा बचत विनियमन 2009, क्योंकि निर्माण अनुमति अभी भी 2013 में दी गई थी
[*]ऊर्जा बचत विनियमन 2009, क्योंकि आधारशिला (पहली खुदाई) 2013 में रखी गई थी।
[*]ऊर्जा बचत विनियमन 2014, क्योंकि भवन केवल वर्ष 2014 में पूरा होगा।

इसे केवल समझदारी से अलग किया जा सकता है यदि निर्माण आवेदन की तारीख आधार के रूप में ली जाए। मैं मानता हूँ कि भविष्य में भी इसे इसी तरह से लागू किया जाएगा।

असल में ऐसा है कि कुछ मानदंड निर्माण आवेदन के लिए ही पूरे करना जरूरी होते हैं; हाल ही में तो यह भी बहुत सामान्य हो गया है कि जमीन खरीद पाना भी मुश्किल होता है (जैसे नियम केवल KFW 55-प्रकार के घरों के लिए)। अगर अब आवेदन के दौरान पुनः गणना करनी पड़ती है और जमा करना पड़ता है या अधिक जटिल होता है, तो निर्माण के दौरान ही इस प्रक्रिया को शुरू करना पड़ता है - मैं उस उलझन को सुलझाना नहीं चाहता।

सादर, निर्माण विशेषज्ञ

यह केवल तभी सार्थक रूप से अलग किया जा सकता है जब बिल्डिंग आवेदन की तारीख को आधार के रूप में लिया जाए। मैं मानता हूं कि भविष्य में भी इसे इसी तरह से संभाला जाएगा।

वास्तव में ऐसा है कि बिल्डिंग आवेदन के लिए कुछ पैरामीटरों का पालन अनिवार्य होता है; हाल ही में तो भूमि खरीदना भी इतना आसान नहीं रहा (जैसे उदाहरण के लिए केवल KfW 55-घर के नियम)। यदि अब आवेदन के दौरान फिर से गणना करनी पड़े और उसे जमा करना पड़े या निर्माण प्रक्रिया के दौरान इस प्रक्रिया को चलाना पड़े - तो मैं उस उलझन को सुलझाना नहीं चाहता।

शुभकामनाएं, Bauexperte

मैंने भी कुछ ऐसा ही सोचा था। तब मैं हमारी योजना पर ही टिक सकता हूँ - दिसंबर में अनुमति लेनी है और फिर बहार में निर्माण शुरू करना है।

यह चर्चा मेरी एक मित्र से हुई थी, जिनका इस साल निर्माण शुरू होना है और फरवरी 2014 के अंत तक वह पूरा होगा। उन्होंने मेरे Bauexperte के टिप्पणी के आई-नेट में दिए गए सुझाव के आधार पर खोजबीन की। उसके बाद भी हम ज़्यादा समझदार नहीं हुए।
उनका एक सवाल मुझे बहुत विचारशील बना गया: जब बिल्डिंग आवेदन इस वर्ष ही किया जाता है, पर निर्माण केवल 5 साल बाद शुरू होता है (जब तक कि नियोजन योजना में निर्माण समाप्ति की कोई समय सीमा न हो), तब अधिकारी इससे कैसे निपटते हैं?

नमस्ते,

उनका एक सवाल मुझे काफी सोचने पर मजबूर कर गया: जब निर्माण आवेदन इस साल ही किया जाता है, लेकिन निर्माण खुद 5 साल बाद शुरू होता है (अगर निर्माण समापन के लिए कोई समयसीमा निर्माण योजना में नहीं है), तो अधिकारी इस स्थिति से कैसे निपटते हैं?

सामान्यतः 3 वर्षों के भीतर निर्माण होना चाहिए। मैं ऐसा कोई कारण नहीं जानता जो हर बार मान्य ऊर्जा संरक्षण विनियमन के अनुसार निर्माण अनुमति के खिलाफ हो।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ