इन्सुलेशन, भाप अवरोधक और छिद्रों का विषय

नमस्ते सभी को,

हम वर्तमान में एक फर्नीश्ड हाउस खरीद रहे हैं जो लकड़ी के खंभे की संरचना में बना है, निर्माण वर्ष 2022।
KFW55, पर्याप्त इन्सुलेशन और कई परतें।





अब घर में कोई गलत कदम नहीं उठाना चाहते।
सामान्य ज्ञान कहता है कि कोई भी घर (प्रसिद्ध निर्माता) ऐसा नहीं बनाता जहाँ एक तस्वीर या शेल्फ को दीवार पर टांगना भी संभव न हो, क्योंकि इससे डैम्पब्रेम्स (Dampfbremse) को छेद लग जाता है।
फिर भी, इंटरनेट पर बहुत जानकारी मिलती है कि यह सही नहीं है, यहाँ तक कि यह भी बताया जाता है कि डैम्पब्रेम्स में 1 वर्गमिमी छेद होने पर सालभर में 10 वर्गमीटर घर खराब हो जाता है (मजाक है, पर आधा सच भी)। कई बिंदुओं की श्रृंखला।

क्या मैं यह मान सकता हूँ कि तस्वीर, शेल्फ, पर्दे की छड़ आदि के लिए छेद, यदि सामान्य मात्रा में हों, तो वे सुरक्षित हैं?
आप लोग क्या कहते हैं?

धन्यवाद

नमस्ते,

अंदरूनी दीवारों के निर्माण के लिए और भी कटौती होनी चाहिए। एक इंस्टालेशन लेयर (विद्युत आदि) भी होनी चाहिए। आमतौर पर यह बाहरी दीवार के निर्माण से पहले होती है और सामान लगाने की अनुमति भी देती है।

इसलिए यहां बेहतर होगा कि स्पष्ट रूप से पूछताछ करें। संभवतः यह एक सेल्फ-कंस्ट्रक्शन हाउस था, यानी अंदरूनी निर्माण पूर्व मालिक द्वारा किया गया था, यहां ज़ाहिर तौर पर कम दस्तावेज़ / रिकॉर्ड उपलब्ध हो सकते हैं। अंदरूनी निर्माण के दौरान भी समस्याएं उत्पन्न हो सकती हैं (जैसे कि सील/इन्सुलेशन लेयर क्षतिग्रस्त हुई हो)।

ब्लोअर-डोर टेस्ट की दस्तावेज़ीकरण भी यहाँ उपयोगी होगी।

नमस्ते,

अंदर की दीवारों की संरचना के लिए और भी कटौती होनी चाहिए। क्योंकि एक इंस्टॉलेशन लेयर (जैसे बिजली आदि) भी होनी ही चाहिए। सामान्यतः यह बाहरी दीवार की संरचना के सामने होती है और वस्तुओं को लगाने की अनुमति देती है।

इसलिए बेहतर होगा कि इसके बारे में फिर से स्पष्ट रूप से पूछताछ की जाए। हो सकता है कि यह एक विस्तारित घर था, यानी अंदरूनी सजावट पूर्व मालिक द्वारा की गई थी, यहाँ संभव है कि कम दस्तावेज़/नागरिकता उपलब्ध हो।
अंदरूनी निर्माण के समय समस्याएँ भी उत्पन्न हो सकती हैं (जैसे सीलन/इन्सुलेशन लेयर क्षतिग्रस्त हो गई हो)।

ब्लोअर-डोर टेस्ट की दस्तावेज़ीकरण भी यहाँ उपयोगी होगी।

उत्तर के लिए धन्यवाद। हाँ कुछ विस्तार कार्य, जैसे अंदरूनी निर्माण अलग से किया गया था। हालांकि, संलग्न चित्रों में, लाल भाग ही तथाकथित भवनस्वामी की सेवा हैं। इसे ऐसा ही किया गया था, जितना मुझे पता है। इसलिए सबसे अंदर की परत (पहली तस्वीर में 8, दूसरी में 10) अंतिम है, उसके पीछे केवल वॉलपेपर है। इसलिए यह माना जाना चाहिए कि बाहरी दीवारों, छत के झुकाव और अन्य जगहों पर कोई इंस्टॉलेशन लेयर नहीं है और छोटी से छोटी छेद भी स्टीम बैरियर को नुकसान पहुंचाता है। जैसा कि कहा गया है, सामान्य बुद्धि यही कहती है कि ऐसी संरचना के साथ यह उम्मीद नहीं की जा सकती कि स्टीम बैरियर को नुकसान न पहुंचे।
ये चित्र वैसे भी निर्माण कंपनी की निर्माण सेवा विवरण से हैं, जो जर्मनी में हजारों बार इसी तरह बनाए गए हैं। इसलिए मैं लगभग 95% आश्वस्त हूँ कि सब कुछ ठीक है। लेकिन 5% मुझे चिंता में डाल देते हैं :-) शायद इस संबंध में कोई मानक थे, जिनके बारे में भवनस्वामी (= मेरे लिए फिर विक्रेता) को सूचित किया जाता था, कि किन क्षेत्रों में ऐसा करना चाहिए और कहाँ नहीं करना चाहिए, या कौन से डिब्बे/सील सामग्री उपयोग करनी चाहिए। विक्रेता इस बारे में कुछ नहीं कह सका, लेकिन इसका मतलब जरूरी नहीं है।

पीएस: घर के स्वीकृति निरीक्षण के दौरान ब्लोअर डोर टेस्ट किया गया था, जिसमें उत्कृष्ट परिणाम थे। इसलिए यह माना जा सकता है कि जिन छेदों को मैं बनाने वाला हूँ उसके बिना सब कुछ ठीक है।

क्या घर के अंदर के हिस्से की तस्वीरें हैं / क्या आपने घर का निरीक्षण किया है? क्या वहाँ कोई फर्नीचर, सॉकेट, स्विच बाहरी दीवारों पर नहीं हैं?

महत्वपूर्ण क्षेत्र तो अब अंदरूनी सीलन है। क्या पिछले स्वामी इस काम में माहिर थे? पूरे घर में सभी कनेक्शनों को सही तरीके से फॉइल के साथ करना ध्यानपूर्वक किया जाना चाहिए।

अगर घर जैसा है वैसे ही रह जाता है, और सच में सभी काम साफ-सुथरे तरीके से किये गए हैं तो यह काम कर सकता है।
लेकिन किसी भी प्रकार का बदलाव / विस्तार / समस्या समाधान लगभग अनिवार्य रूप से व्यापक कार्यों की ओर ले जाता है ताकि फिर से सीलन सुनिश्चित हो सके। जो कभी-कभी लगभग असंभव हो सकता है।

क्या अंदर का हिस्सा दिखाने वाली कोई तस्वीरें हैं / क्या आपने घर का दौरा किया है? क्या वहां बाहरी दीवारों पर कोई फर्नीचर, सॉकेट, स्विच लगे हुए नहीं हैं?

सबसे महत्वपूर्ण हिस्सा तो अंदर की सीलिंग है। क्या पिछले मालिक इस क्षेत्र के विशेषज्ञ थे? पूरे घर में सभी कनेक्शन को फोइल के साथ सही ढंग से करना ध्यान देने की बात है।

अगर घर वैसे ही बना रहे जैसा है, और सच में सब कुछ साफ-सुथरा काम किया गया है तो यह काम कर सकता है।
लेकिन कोई भी परिवर्तन / विस्तार / त्रुटि खोज अनिवार्य रूप से सीलिंग की स्थिति पुनः स्थापित करने के लिए बड़े पैमाने पर कामों की ओर ले जाता है। जो कभी-कभी असंभव भी हो सकता है।

जब सभी कनेक्शन / सॉकेट / स्विच लगाए गए थे तो ब्लोअर डोर टेस्ट ही अच्छे परिणामों के साथ किया गया था, उसके बाद मालिक ने घर में लगभग नहीं रहा और कुछ भी नहीं लगाया, इसलिए मैं मानता हूँ कि वास्तविक स्थिति (IST Zustand) सीलिंग के संदर्भ में ठीक है।
मेरा सवाल है कि क्या इस वास्तविक स्थिति को पर्दे की छड़ आदि के लिए कुछ छेद करने से कोई खतरा होगा?

शायद इस संबंध में कुछ मानक होंगे, जिन्हें मालिक (= मेरे लिए फिर विक्रेता) को बताया जाता है, कि किस क्षेत्र में इसे करना चाहिए और कहाँ बेहतर नहीं है, या कौन से डिबल/सीलेंट उपयोग किए जाते हैं। विक्रेता इससे कुछ नहीं कह सका, लेकिन इसका जरूरी मतलब नहीं है।

कि वह इसके बारे में कुछ नहीं कह सकता/चाहता, यह मुझे व्यक्तिगत रूप से सोचने पर मजबूर करेगा। वर्तमान तकनीक की स्थिति निश्चित रूप से ऐसा नहीं है। घर इतना पुराना भी नहीं है कि दीर्घकालिक समस्याएँ दिखाई दें।
उसे यह तो पता होना चाहिए कि उसने अंदरूनी निर्माण/इलेक्ट्रिक में कोई विशेष सावधानी बरती है/बरतवाई है।

खासकर बाहरी दीवारों में अतिरिक्त EPS/XPS इन्सुलेशन के कारण नमी कहीं भी नहीं जा सकती, बल्कि इन्सुलेशन और फ्रेमवर्क में ही बनी रहती है।

मैं व्यक्तिगत रूप से एक विशेषज्ञ के साथ वहाँ जाकर जांच करूंगा और किसी भी असामान्यताओं की तलाश करूंगा।