मालिकाना हस्तांतरण बनाम निर्माण आवेदन के बारे में पूछताछ

तो हमारे साथ भी ऐसा ही था। नोटर से एक पत्र मिलता है जिसमें पूरी खरीद राशि का भुगतान करने का आदेश होता है। इस भुगतान (स्टिखटाग) के साथ आप कानूनी रूप से उस Grundstück के मालिक बन जाते हैं, सभी अधिकारों और दायित्वों के साथ (जैसे कि Grundsteuer आदि)। हमारे यहाँ Bauanzeige लगभग एक ही समय में (+-3 दिन) पूरी हो गई थी, इसलिए हमने भुगतान के एक सप्ताह के भीतर ही सीधे काम शुरू कर दिया। पूरी Eintragung ins Grundbuch तब होती है जब Einzug होता है।
हमने सीधे एक निवेशक से खरीदा, नोटर ने यहाँ क्षेत्र के सभी Grundstück की देखरेख की और किसी के साथ कोई समस्या नहीं हुई। अंतिम Eintragung भी देर से हुई क्योंकि बड़े Neubaugebiet के कारण सभी थोड़े भ्रमित थे...
Sohle से शुरू होने वाली 6-7 महीने की Bauzeit काफी मेहनत वाला काम है और मेरी यहाँ के Baugebiet में अनुभव के अनुसार, केवल अच्छी तरह से संगठित कंपनियां जो उच्च Eigenanteil रखती हैं या जो हमेशा एक ही Subunternehmen के साथ Fremdplanung के तहत Bauunternehmen करती हैं, यह सफल कर पाती हैं। Viebrockhaus उदाहरण के लिए 3 महीने की गारंटी देता है और पड़ोस में भी अपने निर्माणों में (+2 सप्ताह Chrismas छुट्टी) इसे सफलतापूर्वक पूरा किया है।