जिला कार्यालय से अनौपचारिक निर्माण पूर्व जाँच अस्वीकार हो गई? क्या करें?

नमस्ते प्रिय फोरम समुदाय,

हमारे पास एक ज़मीन है जिसका योजना दस्तावेज़ 20 साल पुराना है। आप समझ सकते हैं कि इसलिए इसके नियम और निर्देश बहुत पुराने हो चुके हैं।

[*]छत का झुकाव 38 - 45°
[*]घुटने की ऊंचाई 0.75 मीटर
[*]सैटेलडाच
[*]छत की टाइलें लाल या भूरे रंग के शेड में

इसलिए हमने एक अनौपचारिक भवन पूर्वानुमति का आवेदन दिया, जिसे पंचायत सदस्यों ने सर्वसम्मति से मंजूरी दी। पंचायत ने साफ़ कह दिया कि योजना दस्तावेज़ बहुत पुराना और आधुनिक नहीं है। इसके अलावा, हमारी ज़मीन के बिलकुल बगल में एक छोटा "महल" है। यहाँ विभिन्न प्रकार की छतें हैं और घर भी दो ज़मीनों पर फैला हुआ है। इसलिए पंचायत भी कहती है कि अगर पड़ोसी घर में इतने अधिक विचलन हैं तो इस भवन पूर्वानुमति को क्यों नहीं मंजूरी दी जानी चाहिए।

हमारे घर के लिए, जो हमने आवेदन में दिया है, उसमें लगभग 25° झुकाव के साथ एक स्थगित पुल्ट छत थी। घुटने की ऊंचाई 1.20 मीटर / 1.80 मीटर और गहरे रंग की छत की प्लेटें प्रस्तावित थीं।

स्पष्ट है कि यह घर वास्तव में योजना दस्तावेज़ से बहुत अलग है, लेकिन सवाल यह भी है कि हम और क्या उम्मीद कर सकते हैं जब हम इसके लिए लड़ रहे हैं और ज़िले के ऑफिस के साथ समझौते करने की कोशिश कर रहे हैं।

क्या आपके पास कोई अनुभव है जो आप हमें पहले से बता सकते हैं? हम सीधे संबंधित अधिकारी के साथ बातचीत में किन तर्कों से प्रभावी हो सकते हैं?

हम आपके फीडबैक के लिए बहुत आभारी रहेंगे!

शुभकामनाएँ
एम. & के.

हाय,
निजी बातचीत सबसे अच्छी होती है।
पड़ोस की तस्वीरें मदद करती हैं, अगर इच्छित रूप/रंग आदि पहले से मौजूद हों। जितनी बेहतर इच्छित विवरण तस्वीरों में दिखाई दें, उतना बेहतर। और हर हालत में तस्वीरों के साथ पता भी नोट करना चाहिए। अन्यथा, जब आप प्लानिंग से इतनी ज़्यादा भिन्नता चाहते हैं तो यह निश्चित रूप से मुश्किल होता है। विभाग के अनुसार यह अच्छा हो सकता है या कभी-कभी बिलकुल नहीं ("हम प्लानिंग इसलिए नहीं बनाते कि हर कोई अपनी मर्जी चला सके")।

शुभकामनाएँ और एक अच्छा समझौता खोजने में सफलता मिले
इंगो