Katdreas
08/04/2020 13:55:15
- #1
नमस्ते,
शायद इस बार भी आप मेरी मदद कर सकते हैं। मैंने पहले ही निर्माण विभाग से बात की है लेकिन Sachbearbeiterin का दिन शायद अच्छा नहीं था और वह मुझे इसे समझाने में बहुत कोशिश नहीं कर रही थी या शायद मैं इसे समझने में खुद ही बहुत बेवकूफी कर रहा हूँ...
हम अपने बाहरी क्षेत्र की योजना बनाना शुरू करना चाहते हैं। हम 3 पड़ोसियों और फुटपाथ से सटे हुए हैं।
पड़ोसी 1 थोड़ा नीचे है (40 सेमी), पड़ोसी 2 थोड़ा ऊपर है (70-80 सेमी), पड़ोसी 3 काफी ऊपर है (120 सेमी और उससे अधिक) और फुटपाथ नीचे है (60 सेमी)।
मूल रूप से जो कोई खुदाई करता है या मिट्टी भरता है उसे उसे पक्का करना पड़ता है, है ना? लेकिन इसमें शायद हम सहमत हो ही जाएंगे...
मेरी अब ज्यादा दिलचस्पी यह जानने में है कि Bebauungsplan के अनुसार वास्तव में क्या किया जा सकता है।
जैसा मैंने Sachbearbeiterin से समझा, जमीन के अंदर जो चाहे किया जा सकता है, लेकिन फिर मुझे "उच्च-निकासी वाली छतें और तीव्र ढलान" वाली बात समझ नहीं आती। छत कब ऊँची मानी जाती है और ढलान कब तीव्र होती है?
मुझे बताया गया कि दीवारें केवल 20 सेमी ऊँची हो सकती हैं, और वे केवल प्राकृतिक पत्थर से हो सकती हैं (लेकिन केवल 20 सेमी ऊँची)। जब मैं Bebauungsplan का संबंधित हिस्सा पढ़ता हूं तो मुझे ऐसा लगता है कि बाड़ की नींव की दीवारें केवल 20 सेमी ऊँची हो सकती हैं और प्राकृतिक पत्थर की दीवारें अनुमति प्राप्त हैं??? फिर ऊँचाई के अंतर को कैसे समायोजित किया जाना चाहिए?
बाड़ की अधिकतम ऊँचाई प्राकृतिक जमीन की ऊपरी सतह से अधिकतम 120 सेमी होनी चाहिए? फिर पड़ोसी 3 तो बाड़ नहीं लगा सकता क्योंकि उसकी मिट्टी भराई की वजह से ऊँचाई पहले से ही 120 सेमी से ऊपर है।
तैयार एकांत तल के फर्श की अधिकतम ऊँचाई (EFOK) भी निर्देशित थी।
बहुत धन्यवाद और हैप्पी ईस्टर!
शायद इस बार भी आप मेरी मदद कर सकते हैं। मैंने पहले ही निर्माण विभाग से बात की है लेकिन Sachbearbeiterin का दिन शायद अच्छा नहीं था और वह मुझे इसे समझाने में बहुत कोशिश नहीं कर रही थी या शायद मैं इसे समझने में खुद ही बहुत बेवकूफी कर रहा हूँ...
हम अपने बाहरी क्षेत्र की योजना बनाना शुरू करना चाहते हैं। हम 3 पड़ोसियों और फुटपाथ से सटे हुए हैं।
पड़ोसी 1 थोड़ा नीचे है (40 सेमी), पड़ोसी 2 थोड़ा ऊपर है (70-80 सेमी), पड़ोसी 3 काफी ऊपर है (120 सेमी और उससे अधिक) और फुटपाथ नीचे है (60 सेमी)।
मूल रूप से जो कोई खुदाई करता है या मिट्टी भरता है उसे उसे पक्का करना पड़ता है, है ना? लेकिन इसमें शायद हम सहमत हो ही जाएंगे...
मेरी अब ज्यादा दिलचस्पी यह जानने में है कि Bebauungsplan के अनुसार वास्तव में क्या किया जा सकता है।
जैसा मैंने Sachbearbeiterin से समझा, जमीन के अंदर जो चाहे किया जा सकता है, लेकिन फिर मुझे "उच्च-निकासी वाली छतें और तीव्र ढलान" वाली बात समझ नहीं आती। छत कब ऊँची मानी जाती है और ढलान कब तीव्र होती है?
मुझे बताया गया कि दीवारें केवल 20 सेमी ऊँची हो सकती हैं, और वे केवल प्राकृतिक पत्थर से हो सकती हैं (लेकिन केवल 20 सेमी ऊँची)। जब मैं Bebauungsplan का संबंधित हिस्सा पढ़ता हूं तो मुझे ऐसा लगता है कि बाड़ की नींव की दीवारें केवल 20 सेमी ऊँची हो सकती हैं और प्राकृतिक पत्थर की दीवारें अनुमति प्राप्त हैं??? फिर ऊँचाई के अंतर को कैसे समायोजित किया जाना चाहिए?
बाड़ की अधिकतम ऊँचाई प्राकृतिक जमीन की ऊपरी सतह से अधिकतम 120 सेमी होनी चाहिए? फिर पड़ोसी 3 तो बाड़ नहीं लगा सकता क्योंकि उसकी मिट्टी भराई की वजह से ऊँचाई पहले से ही 120 सेमी से ऊपर है।
तैयार एकांत तल के फर्श की अधिकतम ऊँचाई (EFOK) भी निर्देशित थी।
बहुत धन्यवाद और हैप्पी ईस्टर!