एक तैयार घर की अनुमानित लागत कितनी होती है?

नमस्ते
मैं जानना चाहता था कि वर्तमान में लगभग 130 वर्ग मीटर का एक फर्टिगहाउस (श्लूस्सेलफेरटिग) बिना तहखाने के कितना खर्च आता है। हमें वर्तमान में हमारी बैंक से बिना स्व-पूंजी के 450000 से 500000€ मिलेंगे। हमारे पास लगभग 100000€ की स्व-पूंजी है। समस्या यह है कि हमारे पास अभी तक कोई जमीन नहीं है। इसलिए मैं यहाँ पूछना चाहता था कि एक श्लूस्सेलफेरटिग फर्टिगहाउस की कीमत क्या होती है ताकि यह देखा जा सके कि यह पूरे वित्तपोषण योग्य है या नहीं।

260 टी€ तक + 40 टी€ निर्माण संबद्ध खर्च + 20 टी€ अतिरिक्त के लिए -> ~280 टी€ से अधिकतम 350 टी€ तक बिना यह जाने कि आप वास्तव में क्या निर्माण करना चाहते हैं

हैलो, मैं तुम्हारा धन्यवाद करता हूँ। तो कुछ खास नहीं। सामान्य घर, सामान्य Ausstattung के साथ। तो यह सब काफी तंग हो जाएगा, क्योंकि बवैरिया में Grundstücks बहुत महंगे हैं।

"लगभग" इसलिए व्यापक रूप से "से तक" के बीच होता है, क्योंकि हर कोई "सामान्य मानक" को अलग तरीके से समझता है।

बिना जमीन के कुल लागत प्रश्न का उत्तर नहीं दिया जा सकता - जिसमें सिर्फ जमीन की कीमत ही नहीं, बल्कि यह भी महत्वपूर्ण है कि आप दलदल में निर्माण कर रहे हैं या चट्टान पर, आदि।

केवल "फर्टिगहाउस" पहलू को स्पष्ट रूप से उत्तर दिया जा सकता है: समान साज-सज्जा के साथ इसकी लागत "पत्थर पर पत्थर" के समान ही होती है। वित्तपोषण के मामले में यह कम अनुकूल हो सकता है, क्योंकि कुछ बैंकरों के लिए यह अभी भी एक कार्डहाउस जैसा लगता है, यानी उनकी दृष्टि में यह वित्त पोषित जोखिम के लिए कम सुरक्षा प्रदान करता है।

आमतौर पर एक तैयार घर ईंट का बने घर से थोड़ा महंगा होता है।

LG
Sabine

आम तौर पर एक फ़र्टिगहाउस (तैयार घर) एक खुदी हुई ईंट से बने घर की तुलना में थोड़ा महंगा होता है।

सप्रेम
साबिने

ऐसा ही है। मैं लगभग 5-10% अधिक लागत सौंपता हूँ एक लकड़ी के फ्रेम वाले तैयार घर के लिए बनाम एक ठोस घर।
फर्श की चटाई अलग से आती है।
औसतन 1800-2200€/वर्ग मीटर
अतिरिक्त निर्माण संबंधित लागत आदि आदि