घर खरीद / विक्रेता समाप्ति के लिए दबाव बना रहा है - विचार संग्रह

  • Erstellt am 11/12/2016 12:07:51

Shadowblues

11/12/2016 12:07:51
  • #1
हैलो साथियों,

निम्न स्थिति:

घर का निर्माण वर्ष लगभग 1960, दो अपार्टमेंट, ऊपर वाला अपार्टमेंट एक परिवार को किराए पर दिया गया है, जिसे सामाजिक कार्यालय से खर्च मिलते हैं।
नीचे वाला अपार्टमेंट मेरी परिचित के द्वारा रहता है, जिसे जीवन भर का आवास अधिकार विरासत में मिला है।
नीचे वाला अपार्टमेंट तब पूरी तरह से सुसज्जित किया गया था जिसमें बिजली, हीटर, आदि शामिल हैं। ऊपर वाला अपार्टमेंट सुनिश्चित नहीं किया गया। हीटिंग केंद्रीय गैस थर्म के माध्यम से होती है, उम्र: ठीक है, बहुत पुराना :-) (केवल ऊपर, नीचे एक नया गैस थर्म है)
मुखौटा: सुनिश्चित नहीं, छत: सुनिश्चित नहीं, बेसमेंट: नमी है लेकिन ठीक है।

पूरे सालों से दबाव था क्योंकि वारिस, यानी वर्तमान मालिक, आवास अधिकार को वास्तव में स्वीकार नहीं करते थे और हमेशा समस्या करते थे।

अब अचानक सोच में बदलाव आया है, घर को जितनी जल्दी हो सके बेचना है और इसलिए मेरी परिचित को ऑफर किया गया है। सामान्यतः ठीक है, वे अपनी शेष विरासत का आनंद लेना चाहते हैं, शायद और कोई वारिस नहीं है। लेकिन: वे अचानक दबाव डाल रहे हैं कि यह जनवरी तक निपटा दिया जाना चाहिए। क्या आपके पास कोई आइडिया है कि यहाँ असली समस्या क्या हो सकती है?

शुभकामनाएँ
रॉजर
 

ypg

11/12/2016 13:08:39
  • #2
दबाव में कोई नहीं खरीदता!

तुम्हारी "जान-पहचान" तब वर्तमान मालिकों से रिश्तेदार या साले-सालेनी होनी चाहिए? या क्या मेरी सोच में कहीं गलती है?
 

Shadowblues

11/12/2016 13:21:09
  • #3
वह ऐसा क्यों करे? रहने के अधिकार के कारण? इसके अन्य कारण हैं ..
लोग दबाव में नहीं खरीदते - आमतौर पर सही है। लेकिन खरीद से पहले भी जानकारी ली जाती है और संभावित कमजोरियों का भी फायदा उठाया जाता है। इसके लिए उन्हें जानना ज़रूरी है।
स्थिति जैसा कि अब है (मालिक मकान की देखभाल नहीं कर रहा) वह भी उचित नहीं है - वहां खरीदना काफी सकारात्मक होगा।
 

Peanuts74

12/12/2016 10:53:48
  • #4
यह प्रश्न भी है, क्या Wohnrecht का मतलब है कि वह उस घर में मुफ्त रहती है?
अगर हाँ, तो वह इसे क्यों खरीदेगी??? वह फिर भी खुद ही नवीनीकरण करेगी, चाहे वह उसकी हो या नहीं, और अगर वह मुफ्त या बहुत सस्ते में रहती है, तो उसे नवीनीकरण के संभावित खर्चों के अलावा खरीद मूल्य भी देना होगा, बिना इसके कि उसे व्यावहारिक रूप में कोई लाभ हो।
अगर किसी पर दबाव डाला जाता है, तो यह बहुत कम मामलों में उसके लाभ के लिए होता है, अन्यथा दबाव की जरूरत ही नहीं पड़ती।
 

toxicmolotof

12/12/2016 15:53:27
  • #5
सबसे पहले धीरे-धीरे हैंडब्रेक लगाएं।

(जब तक आवास अधिकार मौजूद है) घर केवल बहुत बड़ी छूट के साथ ही बेचा जा सकता है।

मैं तुम्हारी परिचित के रूप में किसी भी हाल में "तैयारी" के लिए कोई दस्तावेज़ नहीं हस्ताक्षर करूंगी। खासकर जब यह आवास अधिकार की बात हो।

मुझे लगता है कि समस्या कहीं और है, सामान्यतः पैसों की कमी होती है, उस प्रकार और मात्रा में, किसी के भी साथ।

मैं अपने पूर्व वक्ताओं से सहमत हूँ।

तो सबसे पहले एक प्रस्ताव मांगो, जो आप सोच रहे हो।
 

AngelusNoctis

15/12/2016 12:51:20
  • #6
शायद उन्हें बस जल्दी पैसे चाहिए। या तो घर बहुत महंगा हो गया है। मैं कल्पना कर सकता हूँ कि पुरानी हीटिंग सिस्टम कानूनी रूप से अब उस घर में नहीं हो सकती।
 

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