473 वर्ग मीटर के भूखंड पर 3 बच्चों के कमरे के साथ घर की योजना

हमारे पास एक नए आवास क्षेत्र में 473 वर्ग मीटर का भूखंड खरीदने का मौका है। वर्तमान में हमारे पास 2014 निर्माण वर्ष का 120 वर्ग मीटर का घर है जिसमें 2 बच्चों के कमरे और तहखाना है, और हमें एक और बच्चा हुआ है।

दुर्भाग्यवश यहाँ वर्तमान में कोई बड़े भूखंड उपलब्ध नहीं हैं। मैं इस बारे में सोच रहा हूँ कि क्या हमारा मनचाहा घर वहाँ समझदारी से योजना बनाया जा सकता है।

भूमि का अनुपात 0.38, मंज़िल क्षेत्र अनुपात 0.8, अधिकतम ऊंचाई 10.5 मीटर, अधिकतम आवासीय ऊंचाई 5.5 मीटर है। 3 पार्किंग स्थल प्रमाणित करने होंगे। सैटल और वाल्म छत 22-48 डिग्री के बीच होनी चाहिए। भूखंड सड़क की दक्षिण दिशा में समान स्तर पर है।

करीब 160 वर्ग मीटर का आवास क्षेत्र योजना में है जिसमें 3 बच्चों के कमरे, एक कार्यालय, मुख्य बाथरूम जिसमें baignoire (टब) होगी और इसके अलावा भूतल मंजिल पर एक शौचालय और शॉवर होगा। यदि सब कुछ भूखंड पर ठीक से फिट हो गया और हमारे पास बगीचे का थोड़ा सा हिस्सा भी बच गया, तो दूसरी मंजिल के लिए गैरेज की योजना भी बनाई जा रही है। तहखाना बनाने का निर्णय अभी नहीं हुआ है, वर्तमान में हमारे पास तहखाना है। संभवतः समतोल के रूप में एक अटारी हो सकती है? मैं दो पूरे मंजिलों में अधिकतम ऊंचाई के कारण इस बारे में निश्चित नहीं हूँ कि यह संभव है या नहीं।

वर्तमान में हमारे पास Flair 113 के तहखाना सहित नक्शे के अनुसार घर है। हमें यहां भूतल मंजिल पर शौचालय की अत्यंत छोटी जगह और ऊपर की मंजिल पर कमरे की कमी से परेशानी है।

मैं इस विचार की खोज के लिए मूलभूत सुझावों का स्वागत करूंगा।

वर्तमान में हमारे पास संभवतः एक Flair 113 का फ्लोर प्लान है जिसमें तहखाना है।

यह चौंकाने वाला रूप से सटीक कहा गया है:

हमारे पास एक नए निर्माण क्षेत्र में 473 वर्ग मीटर की जमीन खरीदने का विकल्प है। वर्तमान में हमारे पास 2014 निर्माण वर्ष का 120 वर्ग मीटर का घर है जिसमें 2 बच्चे के कमरे और तहखाना है, और हमारे परिवार में एक और सदस्य जुड़ गया है। [...] योजना लगभग 160 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र की है जिसमें 3 बच्चे के कमरे, एक कार्यालय, मुख्य बाथरूम जिसमें टब है और इसके अलावा भूतल पर शौचालय और शावर होगा। गेराज इस समय योजना में है, यदि यह सब जमीन पर आ जाए और हमारे पास थोड़ा बगीचे के लिए जगह भी बचती है। तहखाना अभी तय नहीं हुआ है, फिलहाल हमारे पास तहखाना है। संभवतः समायोजन के रूप में एक अटारी हो सकती है?

इसके लिए हमें संदर्भ ऊंचाई नियम और जमीन की ऊंचाई जाननी होगी। मेरी 11ant तहखाना नियम आपको पता है, इसे "तहखाना के साथ या बिना: निर्णय उपकरण के रूप में एक नियम" में पढ़ा जा सकता है।

दुर्भाग्य से यहाँ इस समय कोई बड़ी ज़मीन उपलब्ध नहीं है। मैं इस बारे में सोच रहा हूँ कि क्या हमारा सोचा हुआ घर वहाँ समझदारी से योजना बद्ध किया जा सकता है। भूमि अनुपात 0.38, मंजिल क्षेत्र अनुपात 0.8, अधिकतम भवन ऊंचाई 10.5, अधिकतम निवास ऊंचाई 5.5। 3 पार्किंग स्थलों का प्रमाण देना होगा। सैटल और वाल्म छत 22-48 डिग्री। ज़मीन सड़क की दक्षिण दिशा की ओर समतल है। [...] यहाँ मैं अधिकतम ऊंचाई को लेकर अनिश्चित हूँ कि क्या यह दो पूर्ण मंजिलों के साथ संभव है।

संभवतः छत को थोड़ा नीचे लाना पड़ेगा, जिससे सैटल छत लागू हो जाएगी।

संदर्भ प्रत्येक बार सड़क है। अब मैं कैसे ऊंचाई निकालूं ‍♂ ज़मीन लगभग सपाट है... मैं एक तस्वीर संलग्न करता हूं। बिल्कुल ये वे चीजें हैं जिनमें हम बिल्कुल भी पारंगत नहीं हैं और जो निर्णय / विचार प्रक्रिया को मुश्किल बना रही हैं।
तो, क्या इस ज़मीन पर उचित योजना बनाना सही होगा।

तुम्हारा नियम मुझे वास्तव में अब नहीं पता।

जमीन लगभग समतल है... मैं एक तस्वीर भी जोड़ रहा हूँ।

तस्वीर के अनुसार यह लगभग समतल है, लेकिन समतलता संदिग्ध है।

यही वे बातें हैं जिनमें हमें बिल्कुल भी अनुभव नहीं है और जो निर्णय / विचार-विमर्श को मुश्किल बनाती हैं।

इसी लिए मैं यहाँ हूँ (जहाँ आप नियम को विस्तार से पढ़ सकते हैं)।

अब मैं ऊँचाई कैसे निकालूं ‍♂ जमीन लगभग समतल है...

इसे भूल जाओ। 11ant फिर से केवल ढलान-मोड़ में सोच रहा है।
हालांकि बिना ढलान के मैदान की फोटो लेना कुछ खास अच्छा नहीं है :cool:

भूमि अनुपात 0.38, मंजिल अनुपात 0.8, अधिकतम fh 10.5, अधिकतम wh 5.5।

यह लगभग क्लासिक अर्नस्टाट विला को बाहर कर देता है… एक तिकोना छत लें जिसमें ऊँचा घुटने का हिस्सा हो और एक अटारी बनेगी, जिसमें एक ऑफिस और स्टोरेज जगह हो सकती है।

यहां मैं अधिकतम ऊँचाई को लेकर अनिश्चित हूँ कि क्या यह 2 पूर्ण मंजिलों में संभव है।

जैसा ऊपर कहा गया, गणितीय रूप से एक पूर्ण मंजिल निकलेगा।

तिकोना और चारू छत 22-48 डिग्री

बेहतरीन शर्तें!
लेकिन क्या यह तुम्हारा सपना घर बनेगा, यह हमें पता नहीं।
यह कैसा दिखेगा?
क्या तुम्हारे पास जमीन के माप हैं?

तुम केवल पूर्ण मंजिल और ऊपर तिरछा या 1.5 मंजिल की बात कर रहे हो?
बिल्डिंग ऑफिस में उन्होंने कहा 2 पूर्ण मंजिल होनी चाहिए, Keller के साथ तो सबसे अच्छा, और आपके पास पर्याप्त जगह है।
1.5 मंजिल निश्चित रूप से बाहर हैं, वो हमारे पास अभी हैं और तिरछे हिस्से कमरे की सजावट में परेशानी देते हैं।
मुझे बैठकर हमारे वर्तमान घर का पुनः आरेखण करना होगा, या जो चीजें हमें अब तक परेशान कर रही हैं, उन्हें बदलना होगा।
प्रवेश क्षेत्र निश्चित रूप से बड़ा होना चाहिए, 3 बच्चों के साथ यहाँ जगह की कमी हमेशा दिखती है...

निश्चित रूप से 3 बच्चों के कमरे होने चाहिए जिनका कम से कम क्षेत्रफल 12, बेहतर 14 वर्ग मीटर हो, नहीं तो हम यहीं रह सकते हैं। शयनकक्ष भी इसी तरह, हम कपड़ों के कक्ष आदि से आसानी से परहेज कर सकते हैं।
रसोई में स्पाइस पेंट्री चलने योग्य हो तो अच्छा रहेगा और ऊपर एक वॉशिंग रूम भी अच्छा होगा।

छत के आकार के लिए हमारे विचार पहले से ही सैटल्ड छत की ओर हैं, विचार यह था कि 2 पूर्ण मंजिल हों और शायद छत के ऊपर भंडारण के लिए एक अटारी हो Keller के विकल्प के रूप में। यहाँ जैसा कि कहा गया है, मुझे कोई अंदाजा नहीं है कि अटारी की ऊंचाई कितनी हो सकती है।