दूसरी पंक्ति में घर की स्थिति और फ्लोर प्लान की योजना

शुभ संध्या,
सबसे पहले मैं मंच में शामिल होने के लिए हार्दिक धन्यवाद देना चाहता हूँ। हम एक युवा परिवार हैं और एक घर बनाना/खरीदना चाहते हैं।
इस समय हम एक भूखंड पर नज़र रख रहे हैं, जिसे एक प्रसिद्ध जर्मन प्रीफैब घर निर्माता द्वारा बेचा (और फिर निर्मित) किया जाएगा, और इसकी स्थिति हमें बहुत पसंद है।
हम अभी योजना के बिल्कुल आरंभ में हैं, लेकिन शुरुआत से ही यथासंभव स्पष्ट रूप से आगे बढ़ना चाहते हैं। हमें विशेष रूप से घर और गैराज को भूखंड पर सर्वोत्तम रूप से रखने के लिए विचारों और सुझावों में रुचि है। यही मेरे योगदान का मुख्य कारण है। मैंने एक बहुत मोटा प्रारूप बनाया है जैसा कि मैं वर्तमान में सोच रहा हूँ, कृपया आप बताएं कि क्या यह सही लगता है।
आदर्श रूप से छत की छत दक्षिण और पश्चिम की ओर होनी चाहिए। हालांकि, मैं निश्चित नहीं हूँ कि घरेलू प्रवेश द्वार सबसे अच्छी जगह कहाँ होना चाहिए ताकि वह सीधे छत के बगल में न हो (यह सामान्य नहीं है, है ना?). सामान्यतः मैं जितनी हो सके उतनी धूप वाली जगह चाहता हूँ।
मैंने एक मानक मंज़िल योजना संलग्न की है, जो हमें संरचना के हिसाब से अच्छी लगती है। हम चाहता हैं कि भूतल (EG) में रहने-मिलन क्षेत्र जितना बड़ा हो सके हो, अतिरिक्त कमरा भी बहुत छोटा हो सकता है। क्या आपकी राय में यह मंज़िल योजना भूखंड के लिए उपयुक्त होगी?

भूखंड की एक कमी यह है कि यह दूसरी पंक्ति में स्थित है और आंशिक रूप से ही विकसित है। सड़क तक रास्ता अपेक्षाकृत लंबा है, जो संभवतः मिट्टी के कार्य को महंगा कर देगा। यदि किसी के पास सड़क तक इतने लंबे रास्ते का अनुभव है, तो विशेष आंकड़े बहुत उपयोगी होंगे।

मैं आशा करता हूँ कि यह योगदान मंच के नियमों के अनुरूप है और आपके उत्तरों के लिए अग्रिम धन्यवाद करता हूँ!

निर्माण योजना/प्रतिबंध
भूखंड का आकार: 640 वर्गमीटर
ढाल: -
मूल क्षेत्रफल अनुपात: 0.4
कुल मंज़िल क्षेत्र अनुपात: 0.8
निर्माण क्षेत्र, निर्माण रेखा और सीमा: संलग्न देखें
परिधीय निर्माण
स्थल संख्या: गैराज/कारपोर्ट
मंज़िलें: 1.5 - 2
छत का प्रकार: सैटेल्डाच (सांडिल छत)
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: दीवार की ऊंचाई 7 मीटर संदर्भ बिंदु से, अधिकतम भवन ऊंचाई 12 मीटर सड़क के ऊपर

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: सैटेल्डाच, 150-170 वर्गमीटर रहने का क्षेत्र
तहखाना, मंज़िलें: कोई तहखाना नहीं, 1.5-2 मंज़िलें
लोगों की संख्या, आयु: 3, (28,25,0)
भूतल (EG), ऊपरी मंज़िल (OG) के लिए कमरे की आवश्यकता:
भूतल (EG) -> रहने-मिलन क्षेत्र, एक अतिरिक्त छोटा कमरा, अतिथि शौचालय
ऊपरी मंज़िल (OG) -> 4 शयनकक्ष, एक बाथरूम
खुला या बंद वास्तुकला: खुला
खुला रसोईघर, कुकिंग आइलैंड: हाँ
भोजन की संख्या: 8
चिमनी: वैकल्पिक
संगीत/स्टीरियो दीवार: नहीं
छत: हाँ
गैराज, कारपोर्ट: डबल गैराज वांछित
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं

घर की योजना
योजना किसकी है: वर्तमान में एक मनरेगा निर्माता का मानक मंज़िल योजना
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, साज-सज्जा सहित: 700,000
प्राथमिक ताप तकनीक: वायु-जल हीट पंप के साथ फोटovoltaिक प्रणाली

निर्माण क्षेत्र (मैंने भूखंड को लाल रंग से घेरा है):



मोटा प्रारूप, पहली कल्पनाएँ (कृपया मेरी अकुशलता के लिए माफ करें):



भूतल की योजना:



ऊपरी मंज़िल की योजना:

सड़क तक का रास्ता काफी दूर है, जो संभवतः भूमि कार्यों को महंगा बना देगा।

ऊर्जा प्रदाता अक्सर समेकित दरें या मीटर दरें रखते हैं जिन्हें आप ऊर्जा कार्यालयों से पूछ सकते हैं।

और केवल आंशिक रूप से विकसित है।

आंशिक रूप से का क्या मतलब है?

जमीन की एक कमी यह है कि यह दूसरी पंक्ति में स्थित है।

इसमें भी फायदे हैं, खासकर आपके बागवानी की दिशा में: आपको चिंता करने की जरूरत नहीं कि कोई सामने के बगीचे और गहराई के साथ पैदल चलने वालों को अलग करे।

यह सामान्य नहीं है, है ना?).

25% की उत्तर-दक्षिण दिशा होती है। सड़कों के दोनों तरफ निर्माण होता है।

प्रसिद्ध जर्मन फरेतिगहाउस निर्माता

कौन सा?

वर्तमान मानक योजना किसी FH-निर्माता की

मुझे उम्मीद है कि यह उस निर्माता का एक टाइप हाउस है?

एक मानक योजना जो हमें संरचना में अच्छी लगी, मैंने संलग्न की है।

इसे संशोधित किया जा सकता है: तकनीक को आपूर्ति के नजदीक होना चाहिए। इस मामले में योजना को उलटें या TK और ऑफिस को बदलें और प्रवेश द्वार को संशोधित करें।
लेकिन: यह बहुत अच्छा नहीं है। अगर आप सोफा दीवार देखते हैं, तो यह बहुत.. छोटी है..

OG -> 4 बेडरूम, एक बाथरूम

3 लोगों के लिए? बताओ!

मुझे उम्मीद है कि यह पोस्ट फोरम नियमों के अनुसार है…..

(...)
3 लोगों के लिए? बताओ!

कुछ लोग एक से ज्यादा या बिल्कुल भी बच्चे नहीं चाहते। और जब आप अभी 20 के दशक के मध्य में होते हैं, तो तीन बच्चों के लिए घर की योजना बनाना एक बच्चे के लिए करने से ज्यादा ठीक होता है...